抵押贷和信用贷款投资平台究竟哪个好，优劣大比较
导语：很多朋友对平台的信用贷和抵押贷款在贷款总量里的占比非常关心。有的朋友对抵押贷款放心，有的朋友对信用贷款放心，各执一词，今天本文就对这2个类别贷款，做详细的优劣对比，让大家心中有数，这样在挑选平台的时候也会更加专业和符合自己的投资理念。
抵押贷款：是指借款人用抵押品作为保证取得的贷款，抵押品通常包括有有价证券，各种股票，机器设备，房地产，汽车等。贷款到期，借款人必须如数归还，否则抵押人有权利处理抵押品作为补偿。
在网贷常见的就是房产和车子的抵押：
房产抵押的优势：看得见摸得着，如果出现违约，可以通过各种渠道变卖房产减少损失。这个很直观，很好理解。大家也非常清楚。
那么我们讲述一下房产抵押劣势：如果借款人是唯一住房，司法解释不能进行拍卖变卖。如果不是唯一住房，可能牵涉到原住户的迁移等一系列问题，等变卖成钱还到手上时，“黄花菜早就凉啦”。另外法院强制执行，其过程慢长，有的甚至拖延几年，而且抵押房产一般金额都比较大，因此对平台机构的资金考验非常大，。即使是银行、小贷公司、担保公司等，也只能是拿着房子，坐等走法律程序，不能强制性地立马把原住户迁移出去。“时间就是成本，时间就是金钱”啊！所以如果真出现房地产抵押逾期重要的是将房子处理的过程是否顺当。
车贷抵押的优势：已经在车管所办理了预过户和抵押登记相关手续，如果到期无非归还，同样车辆归抵押人所有，有权处置车辆，一般车辆评估都是当时2手车辆市价的8折，而且车辆不像房产，变卖需要很长的司法流程，所以一般情况下是可以止损的。
那么车辆抵押的劣势呢？现在质押的车辆贷款是比较少的，一般都是装上GPS，可以开走，如果借款人亏欠金额过多，直接恶意远离城市，然后弄掉发动机号，当黑车处理，大家不要以为很少见，这在车辆贷款同业里，也是经常会有的。还有如果借款人在你这办了车辆抵押手续借钱后不够用，又在其他地方借款，把车辆质押给了对方，然后逾期了。这样的情况在法律上，质押方是有优先偿还权利的，除非偿还他的后有剩余，下一个才是办了手续的，因此借款人可以给朋友（或者找人）打个欠条，车子放那，是可以舞弊的。同样在车贷行业也很常见。
信用贷款：信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。像银行信用卡就是典型的信用贷款。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
优点：信用贷款在P2P行业或者小贷公司金额都不大，最大30W以内，一般是10W左右。借款额度小，利息相对较高，平台利润可以覆盖坏账。无抵押物，融资成本相对较低，标小，分散，灵活，期长，风险易控，适合P2P平台做多对多业务，“船小好调头”。若有违约发生，处理快，时间成本低。借款人容易还款。比如，一个5万的小额信用贷款，做等额本息，每月只需多还2000多元，大多数家庭的收入都可以还得上。可是，一个100万的单子出现问题，作为一般的家庭，再怎么分期也是难以还上的。
缺点：银行征信还没有涉及到P2P等贷款行业，没有看得见、摸得着的抵押物，如房地产、汽车、机器设备、有价证券、流动资产等，还款没有物质保证，给人的感觉是：没有约束，一旦发生违约，便束手无策。
总结：自从第三方担保模式被各种诟病之后，一般网贷平台保留下来的商业模式只剩下信用贷款和抵押贷款。理论上来看，信用贷款的利润空间更大一些，而风险也更大。
从中国的大环境来看，抵押贷款更符合国情。和美国完善的社会信用体系不同，中国想达到无障碍的推行信用贷款还需要很长的路要走。
(内容来源：网贷论坛）
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抵押贷款哪个银行好下款
抵押贷款通常情况下额度要比信用贷款的额度高并且利息要低。但是需要借款人提供银行或者贷款机构认可的抵押物才可以，目前而言在钱云房产抵押贷款以及汽车抵押贷款是抵押贷款中常见的贷款种类。那么借款人如果申请抵押贷款哪个银行好下款呢，钱云的小编来告诉你。
就目前而言抵押贷款哪家银行好下款将因人和所将要抵押的抵押物而定。如果借款人的资质优秀，收入高并且稳定，征信记录没有过逾期。抵押物值钱有很好的市场，比如在北京3环以内的可上市交易的房产。那么借款人只要不是运气背，那么大多数的银行基本上都可以成功下款。
而对于借款人资质并不优质，比如收入不稳定、征信报告中有过逾期记录。或者经营的企业现在名下有诉讼。又或者将要抵押的房产房龄较大，房屋面积过小，地理位置过于偏僻等等。则要想选择一家对于抵押贷款好下款的银行，就需要根据借款人的资质以及将要抵押的房产情况，在众多银行中进行筛选，看哪家银行有相对应的贷款产品。对于征信不好的借款人，则需要银行抵押贷款的产品对于借款人的征信要求低，比如大多数银行对于征信要求不能连3累6，则匹配一家只要征信不良不超过连5累16的银行就可以对抵押贷款放款的银行。如果是抵押的房产房龄超过25年，成为高龄房，那么就匹配一家可以对高房龄放款的银行或者贷款机构来进行放款。
因此，对于抵押贷款哪个银行好下款，需要根据借款人资质以及将要抵押的抵押物来进行判断。如果借款人没有太多时间一一筛选银行，可以选择一家正规的贷款公司，来协助贷款。
房屋抵押贷款中一抵和二抵到底有啥区别？哪个更好？
又是一个老生常谈的话题哈，很多朋友问我一抵和二抵的区别，首先我们要知道大部分银行和金融机构都是可以做房屋二次抵押贷款的，按照我们的正常流程走，这都是合法合规的。
好，我们再来谈谈什么是一抵，什么是二抵。首先：
一抵，如果你的房子没有按揭贷款（全款或已经结清贷款），去办理房抵，就叫一抵；
二抵，还未结清贷款的房子去做房抵（未解抵），叫二抵。
比如说你的房子在银行正在按揭或者已经拿去某家银行做抵押贷款了（正常还款的情况下），你想把房子（未结清贷款的）拿去申请抵押贷款或再次申请抵押贷款（正在某家银行抵押中，想换一家再抵押）。如果你想要抵押的房子经过专业评估，评估审核通过了之后去进行再次抵押，称为二抵。
再来看看一抵和二抵有啥区别，其实很简单。
区别一：可申请的渠道数量有差异
大部分银行和金融机构都可以做一抵，但是，某些银行是无法办理二次抵押贷款的，必须先解抵！
区别二：可以申请的额度不一样
二抵额度=房屋价值✖️可贷成数，减掉贷款的剩余的本金；
一抵额度=房屋价值✖️可贷成数；
区别三：利率不同
贷款人资质条件一样的情况下，二抵利率高于一抵利率；
区别四：抵押债权偿还顺位不同
如果借款人无法偿还贷款，房产会被拍卖，一抵优先获得债权偿还，其次如果有余额才偿还第二顺位债权。
一抵和二抵一般情况下就涉及到上述事项，大家有疑问也可以问我。
