抵押贷款逾期不还后果有哪些？
眼看房产抵押贷款就要到期了，但是手上的资金却不足以偿还贷款，这个时候你一定万分焦灼，你一定很想知道房产抵押贷款到期后还不上贷款会怎样?今天鑫云易贷款小编为大家详细讲解。
抵押贷款逾期不还后果有哪些?后果一：违约利息
如果第一次逾期，银行会通知并提醒您按时还款。如果你连续三次未能偿还贷款，银行会开始督促你按时偿还贷款，甚至打电话到你家。同时，对你的借据合同中规定的贷款利率征收30%-50%的罚息，直到本金和利息还清。
后果二:对生活产生影响
一旦被银行起诉抵押贷款违约，借款人很可能被列入黑名单，这将严重影响你未来的生活和旅行，甚至影响你孩子的问题。
抵押贷款逾期不还后果有哪些?
后果三:不良个人记录
逾期按揭还款会在你的信用报告中留下不良记录，该记录将保留五年。在这五年里，上海贷款，借款人几乎不可能向银行申请贷款。
后果四：房子被低价拍卖
如果你真的没钱偿还贷款，银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子，银行将扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后，你能拿到的钱少之又少。
如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。想要深入了解该话题，私信鑫云易金融的贷款经理给你更全面的解答。
房产抵押贷款逾期了，还能贷款吗？
现在征信对我们日常生活中产生的影响越来越大，全面的记录了个人的基本信息，包括婚姻状况、车辆驾驶有无违规、水电有无正常缴费以及贷款和信用卡的使用有无逾期等。特别是在贷款的办理中，贷款机构都会查看借款人的征信情况，如果借款人逾期次数较多，信用较差，都会影响到贷款的正常办理。那如果房产抵押贷款有逾期几天的情况下还能申请贷款吗？
首先我们要知道的是，征信中会显示借款人最近五年的信用记录，其中“N”则表示正常还款，“1”则表示逾期天数在1~30天之内，“2”表示31~60天的逾期，超过60天显示“3”，以此类推。而银行对能不能办理贷款的征信要求是借款人最近两年内没有“连3累6”的逾期情况，也就是说借款人在最近两年内的逾期次数累计没有超过6次，或者是没有连续3个月的逾期记录，最大上限是两年内贷款加上信用卡的逾期次数不能超过8次（其中如果是华润银行则不看信用卡的逾期次数）。但如果借款人是近期逾期那就要另当别论了。
就算借款人以往的还款记录良好，但如果在最近一期的还款记录中显示为“1”，那么贷款的申请会有一定难度，如果显示有“2”，则会难以申请贷款，就算有少许银行能够办理，那么相应的贷款利率也会比较高。
除此之外，我们在贷款中并不能频繁查询个人征信，这也会给自己贷款带来很多影响，一般银行对征信查询次数半年内不能超过6次。
总而言之，如果征信中有逾期还款记录，那么我们一定要及时的把欠款还清，虽说房产抵押贷款对征信要求没有用信用贷款这么严格，但我们也要保持良好的还款记录，这样才能给自己今后的贷款中储存更多机会。
那么关于“房产抵押贷款逾期几天还能贷款吗”内容就介绍到这，希望能给大家带来帮助。
郑贷‖房产抵押贷款怎么办能贷几年？解疑盘点
很多人遇到过急用钱的时候，通常这种情况下，因为想用低利率少出息的心理，往往会选择抵押贷款的方式（有房一族）来办理贷款。而贷款抵押物决定着贷款的数额还有贷款的时间。很多人想要办理房产抵押贷款的时候不知道怎么处理。
那么房产抵押搭配怎么办呢?还有房产抵押贷款能贷几年呢?很多人不了解这些问题。下面笔者就来简单介绍房产贷款的相关问题。
一、房产抵押贷款怎么办
房产抵押贷款怎么办呢?很多人不知道房产抵押贷款怎么办的问题。下面笔者就来简单介绍房产抵押贷款的办理流程。
1、借款人准备相关资料
在贷款前借款人需要向银行提供许多资料，其中包括身份证户口本结婚证以及房产证还有购房合同。
2、银行流水对账单
根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也有一些不同，除了需要对房产证进行抵押之外，银行为了更好的规避风险，也需要借款人具有良好的信用以及经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款
房屋贷款的额度一般都在5000元以上，贷款的金额在房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款的期限一般为5至30年左右，还款方式一般有等额本息、等额本金两种还款的方式，前者前期的还款压力比较小，后者后期的还款压力比较小，借款人可以根据自身的情况灵活的选择还款方式。
4、银行审核房贷
在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质进行审核。
5、银行审核通过，办理相关手续
银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款
在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接地发放给借款人。
二、房产抵押贷款能贷几年
房产抵押贷款能贷几年呢?很多人不知道房产抵押贷款能贷几年的时间。下面笔者就来简单介绍房产抵押贷款的时间。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营：
(1)如果贷款用于企业的经营，一般最高可以申请到房产评估值的七成。
(2)贷款的利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
(3)贷款的年限一般为五年以内。
(4)还款方式可以选先息后本。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
(1)如果抵押房产是用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
(2)还款的年限一般为十年以内。
(3)还款方式可以选先息后本
(4)如果是抵押房产用于购买商用房。购买头套房产的话，贷款年限理论上在30年左右。但是购买二套房是比较难贷款成功的。
(5)另外房产抵押贷款的金额不能用户黄赌毒等，也不能用于购买基金股票等做高风险投资使用。
好了，以上就是笔者关于房产抵押贷款怎么办能贷几年有不明白的朋友可以评论区留言，笔者会一一解答。
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