「深度解读」年利率5.7%先息后本随借随还，20年授信的招行抵押贷
「深度解读」年利率5.7%先息后本随借随还，20年授信的招行抵押贷
1、期限长：20年授信，贷款期限5年、10年（到期可续、可加额、可结清）；
2、月供少：按20年计算月供，最大限度减轻月供负担。
「深度解读」年利率5.7%先息后本随借随还，20年授信的招行抵押贷
招商银行APP-借钱-房产抵押贷截图
额度40%（最高可300万）可选择开通随借随还功能
1、金额50万元之内，可自主支付到本人对公账户（按月付息到期还本）
2、金额300万元以内，第三方个人收款（按月付息到期还本、等额还款）
「深度解读」年利率5.7%先息后本随借随还，20年授信的招行抵押贷
官方网站产品截图
他就是【招商银行抵押经营贷】
好了，每家银行官网的产品介绍都非常简单，看了也白看，看了也不知道自己是否能贷。小编通过业内人士拿到了产品大纲。
下面正式开始解读
抵押额度：80-1000万
申请条件：
1、有房产（需是红本商品房，小产权房和农民房不介入）
2、企业，个体户也行（借款人及配偶当前或曾经涉及小贷公司、担保中介、典当、拍卖等融资中介类行业的，一律不准入）
3、授信主体：以个人名义贷款，用于企业经营；
4、授信金额：最高1000万元，住宅7成（双拼房6.5成）、别墅住宅性质6成、商用房住宅性质净值5成，招行或他行抵押满半年均可做。
5、月息及还款方式：等额还款，月息0.475%，可按20年自主月供，压力最小化，资金使用最大化
6、申请资料：
①个人资料：
夫妻双方身份证；
结婚证（离婚证、离婚协议）；
户口本；
房产证；
个人和公司主要结算账户近6个月流水；
②企业资料：
营业执照、组织机构代码证、税务登记证；
购销合同（内容包括收款人、XX银行XX支行、银行账号）；
500万以内个人收款（提供收款人身份证复印件）。
提示：以上信息以深圳地区为例。内容旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，由于政策变化、区域城市等不确定因素，仅供用户参考和借鉴，最终以银行机构发布为准。
经营贷丨招商银行个人房抵押经营贷政策
导读
上半年推送过这篇招行的政策，那时有中信，招行优势不明显，现在随着中信政策收紧，招行优势逐渐显现：
招行优势：①利率低，基准上浮30%；②贷款年限最长20年。
招行“实控”只针对优质客户，且实控成数不超五成，最高金额三百万。
政策要点
客户资质：为企业法人/股东/企业/实际控制人
客户年龄：20-60岁
最高额度：1000万
贷款期限：最长20年（70-年龄）
利率：6.321%
房龄：30年（50-）
抵押率：住宅最高70%
房产类型：普通住宅、经适房、公房
还款方式：等额本息；
注：实际控制人仅限优质客户，贷款金额最高300万，最高五成。
个人资料
◆房本【原件】
◆身份证【两人】
◆户口本【两人】
◆结婚证【一本】（离婚协议/离婚证）
◆收入证明【两人】（有固定版本）
◆银行流水【两人】（一年）
◆学历证明【两人】（备选）
◆评估报告
◆营业执照副本复印件加盖公章【两人】（可用工牌替代）
◆其他房产要提供房本原件、购房合同、契税票【必选】
◆行驶本、理财、定期存单等财力证明（可选）
◆银行卡（如有招行不需新开）
注1：如有其他负债，需要提供借款合同。
注2：单身则提供一个人的资料。
注3：户口本需要首页、户主页、本人页、变更页。
公司资料
◆企业营业执照副本原件及复印件（经年检）；
◆企业组织机构代码证正本副本原件及复印件；
◆企业税务登记证正本、副本原件及复印件；
（三证合一后变更的执照只拿营业执照正副本）
◆租赁合同复印件；
◆公司章程原件；
◆公章；
◆法人身份证复印件；
◆上下游合同各两份。
办理流程
◆咨询
◆评估◆面签（并行）
◆报卷
◆批贷
◆公证◆抵押（并行）
◆放款
◆贷后管理。
注：办理周期（资料齐算起）30-45天。
特别提醒
◆银行放款后需收押房本，结清贷款后方可取回，平时使用需要提前一周申请借调。
◆贷款金额500万以上需要公证。
➤有疑问请留言，小编会逐一解答。
招行房屋抵押贷款多长时间放款
来源：华翰投资
如今银行不仅仅是人们存钱的地方，在遇到资金周转困难的情况，还可以向银行申请贷款，给人们带来了不少便利。很多人在办理房屋抵押贷款时，都是在急需用钱的情况下，因此都非常关注贷款要多长时间才能放款，但是不同的银行对房屋抵押贷款的放款时间也略有些差异，那么招行房屋抵押贷款多长时间放款呢？下面我们就来了解一下吧！
原则上招商银行对房屋抵押贷款的审批时间需要15个工作日左右，房屋房屋抵押贷款的办理中间涉及到评估房屋价值、办理抵押登记等手续，因此银行需要的时间比较长，如果银行在拿到抵押登记他项权利证书的情况下，一般在3天内都能下款。
接下来让我们看看招行房屋抵押贷款的办理都需要哪些材料。
1、个人身份证明：身份证、户口本；
2、婚姻关系证明：结婚证、离婚证或者未婚声明；
3、担保证明材料：房屋房产证、土地证、如房屋有共有人，还需要提供共有人同意抵押的证明文件；
4、本地居住证明：近一年任意3个月的水电费缴费清单，或者是固定电话费清单，亦或者是其它可以证明住址的材料；
5、还款能力证明：可以提供工资账户流水、社保账户流水或者是个人纳税单等；
6、贷款用途证明：贷款用于做什么，都要提供相关的用途证明，比如用于教育学费的缴纳，或者是旅游、留学、购买停车位、购买大宗商品等方面的证明，需要注意的是，贷款资金不能用于炒股、赌博、投资等行为。
综上就是小编对招行房屋抵押贷款多长时间放款进行的详细介绍，希望可以帮助到大家，具体放款时间可以结合自己的实际情况向招商银行了解清楚，若想节约贷款时间，一定要提前了解清楚银行的贷款手续都有哪些！
