都说比按揭贷款好,融资租赁买挖机真的靠谱吗?
很多兄弟在选购挖掘机的过程中,都会遇到资金不足这只拦路虎,解决方案有三种:分期付款、按揭贷款、融资租赁,这是三种最常见的工程机械信用销售方式。前两种是大家所熟知的,而融资租赁对于很多人来说是新名词,常常把大家搞的一头雾水,融资租赁到底是融资?还是租赁?他与分期和按揭有什么区别?有什么独有的优势?融资租赁靠不靠谱?这篇文章将为大家简单介绍融资租赁的概念,帮兄弟们解决这些疑惑,选择出最适合自己的购机方案。
融资租赁行业近年来发展速度很快,市场前景广阔是国家支持、培养的重点行业之一,而工程机械作为一种高价值、低损耗的有形动产更是成为了融资租赁行业的一个重要领域。
其实工程机械融资租赁非常简单,他就是一种信用销售的工具,是指出租人(融资租赁公司)根据承租人的特定要求和选择购买租赁物件,然后租给承租人使用,承租人暂时只拥有租赁物的使用权并分期向出租人支付租金,租赁期满或租金支付完毕后获得租赁物的所有权。
简单来说就是:
我:想用机器,没钱买。
融资租赁公司:有钱想赚钱。
然后融资租赁公司买来机器租给我。
与普通的租赁关系不同的是,融资租赁涉及三方当事人,属于“三方两合同”的交易关系:
融资租赁带给人们的好处越来越被人们所认识,但在实际操作中由于出租人、承租人、供货厂商之间对于融资租赁的理解偏差,很难沟通和运作,这就需要我们在简单了解融资租赁的概念和运作模式的基础上更深层次的理解工程机械融资租赁和分期付款以及工程机械按揭的区别。
值得一提的是,根据财政部、国家税务总局发布的《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定,“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于三年”,间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则,尽快折旧,把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比,显然对企业有利。
通过上述内容,相信各位兄弟已经对融资租赁有了更加清晰的认识,对于融资租赁的自身优势也有了一定的了解,在未来选购机器的过程中可以根据自身的条件、资金状况和需求选择一种更加适合自己的方式。
当然,在实际操作中融资租赁也可能存在一定的风险,对于在整个过程中可能会出现的问题和陷阱,今后的文章将会介绍一些注意事项以及遇到问题时的解决方案,帮助大家更好的规避风险维护自身利益。
车贷没还完,挖机就要求报废!开挖机挣俩B钱容易吗?
随着国家尾气排放标准的不断提高,国六标准的实施离我们只有一步之遥。虽说国六标准还没有完全施行,但国三用户已经慌的一匹了,为啥这么说?
买了最后一批国三车的机主,车还没开几年也就刚把贷款还完,刚着手准备挣钱,车却面临报废,好多挖友都怒了:“老子不干了!”。
车贷刚还完,车子就报废
由于全国各地国六政策的提前普及,国三车的脚步被阻挡在了城市外环;
不仅如此,像南京、深圳等地一律不予排放定期检验,直接‘一刀切’,即使是加DPF也挽不回一丝情面。那么说白了,国三车的命运就是报废,但是挖友们对这个事情却不买单。
我们单单从个体运营户的角度来看,在2013年末至2014年初这段时间购国三车的机主是最亏的,满打满算车子才跑了5年,与预想的运营时间差距太大,由于挖掘机整体不景气,一些用户刚把车贷还完进入‘捞金’的状态时,车子面临强制报废,这样核算下来这几年算是全白干了,挖友表示这个事实我们接受不了。
还有个比较尴尬的问题:有不少人买二手挖机也是贷款买的,他们面临的不仅是机器报废,还有可能陷入了车没了,而自己还在还着钱的尴尬境界,虽说提前报废是有补偿金的,但是对于这微乎及微的补偿金多数挖友似乎并不买单。
车子即将报废,车主该何去何从
因受国六排放标准的影响,来自用户的声音被逐渐放大,有好多国三挖友表示:“车子报废了我们吃啥穿啥,我们还要养家啊!”简单的一句话直接体现出了挖友本身的绝望和迷茫,上有老人等待照顾,下有孩子上学急需用钱,现在面临着‘失业’,换做是谁也无法接受。
挖友无奈的说道:“人家让咱报废,咱就只能报废,没办法。”
记者:“那您考虑重新购置一辆新车,再重归这个行业吗?”
挖友:“不不不,我可不干了,现在这行情也不好,勉强维持就不错了,以前舍不得扔了这个方向盘,现在终于能给自己找个理由了。”
记者:“那您下一步的打算是什么呢?”
挖友:“我合计着和我媳妇搞个水果摊,想干就干,不想干就不干,这自在,跑年头多了,真心跑不动了。”
一番对话后似乎能感受到挖友心中的那份苦楚,从某些角度来讲,国六的到来给予了挖友狠心转行的机会,这也何尝不是件好事(苦笑脸)。
从古至今,每一次的改革都会掀起一波很大的浪潮,存在必有其道理,我们不去细化的去评论对与错,基于每个人的角度不同,看到的潜在性问题就不同,如果各位机主依然觉得自己的权益受到威胁,那么我建议大家还是要以冷静的方式维护自己的权益。
你第一台挖机是怎么买的?按揭、租赁、分期哪种方式好?
挖掘机在工程建设领域的作用不言而喻。当新手入行购机或者老用户换机的时候,由于工程机械价格高,已经超过用户手头的资金范围,所以更多用户会采用贷款或者租赁方式购机,那最基本的购机方式有哪些呢?你的挖掘机是用以下哪种方式购买的呢?
全款购买挖掘机
第一购买挖掘机方式当然就是全款,也是最土豪的一种方式。一台新或者二手挖掘机动辄几十万或百万,这价格不算小数目,一时拿出这么多资金全款买挖机的能有多少?如果花几万买个挖掘机,全款支付很多人都有这个实力,全款方式买的还是占少数。
分期付款购买挖掘机
这里说的分期付款方式是购买者直接以分期付款的形式向代理商购买机器,由代理商直接对用户提供商业信用,在合同中约定机器所有权在未付清分期款时,仍归销售商所有。首付款一般会规定在50%左右,分几次还清剩下款,还款压力比较大。
融资租赁购买挖掘机
融资租赁方式其实就是用户通过融资租赁的形式取得挖掘机,融资租赁公司向销售商购买机器,以租赁的形式由用户操作管理,用户按合同约定向融资租赁公司分期支付租金。在融资租赁租金支付结束前挖掘机的所有权归融资租赁公司。
银行按揭购买挖掘机
银行按揭方式购买挖掘机,其实也是分期的一种,简单来说就是购机者向银行借款支付销售商的贷款,购机者就银行借款向银行分期还贷,银行在你把钱还清后交给你整机合格证。
总结:无论是分期按揭,还是融资租赁,都有一个共性就是缓解了用户的资金上的问题,给用户提供了一个缓冲期。多数用户都是一边干活挣钱,一边还贷款。