无锡上调公积金贷款额度：二孩或三孩家庭最高可贷100万元
澎湃新闻记者计思敏
4月25日，江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》（简称《通知》）。
《通知》指出，根据中央经济工作会议继续做好“六稳”“六保”工作，持续改善民生的总基调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和建立租购并举的住房制度要求，为多层次满足缴存职工合理的住房需求，结合无锡市实际，对住房公积金相关政策进行调整。
《通知》提到，提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。
同时，上调公积金贷款购买首套自住住房的贷款限额。
《通知》明确，对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
对生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
此前，无锡执行的公积金贷款政策始于2019年。无锡市住房公积金管理中心于2019年9月25日发布的《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》对公积金贷款额度进行调整：个人最高贷款额度由50万元调整为30万元；夫妻双方最高额度由80万元调整为60万元；贷款额度与借款申请人还款能力挂钩：每月还款额不得超过借款申请人及其配偶月收入的60%。
值得一提的是，同日江苏省无锡市卫生健康委员会发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》，其中明确，生育二个孩子及以上的无锡本市户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。
上述新规提到，凡有改善居住条件意愿的生育二个孩子及以上家庭，凭男女双方身份证、子女出生医学证明，到现居住地的街道（镇）办理《生育二个孩子及以上家庭认定证明》，持本证明享受相关支持政策。
责任编辑：刘秀浩图片编辑：沈轲
校对：刘威
无锡公积金政策再调整
住房公积金
日前，无锡市住房公积金管理中心发布《关于进一步实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，继续执行阶段性降比或缓缴政策，延长贷款不作逾期处理期间，持续助企纾困。据悉，为保障职工租赁住房提取需求，对于有租房需求的无自有住房职工，每年最多可提取15000元公积金支付房租。
今年4月，市住房公积金管理中心曾发布《关于加大力度助企纾困推动经济稳定健康运行若干政策措施的通知》，为受到疫情影响较重的中小微企业纾困解难，实施按规定降低缴存比例等系列政策。
日前发布的通知在原来基础上进一步将相关政策的实施时间延长。
受疫情影响的企业，2022年12月31日前，无法按时足额缴存住房公积金的，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可按规定申请缓缴住房公积金。
企业申请缓缴住房公积金的，缓缴时间自审批之日起最长不超过2022年12月31日，缓缴期满后恢复缴存并一次性或分期补缴全部住房公积金，其中分期补缴的，应在期满后6个月内完成。企业缓缴住房公积金期间，职工的住房公积金视同正常连续缴存，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。
针对受疫情影响的企业，继续执行阶段性降比，企业可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。
受疫情影响，2022年12月31日前，未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。
还贷是缴存职工最为关心的问题。
根据本次发布的通知，因疫情影响，2022年12月31日前，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，由本人提出申请，经市住房公积金管理中心认定后，可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。不作逾期处理期限届满之日，借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并按照贷款合同约定正常履行还款义务。
对于有租赁住房需求的职工，职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度从每人每年12000元提高至15000元，并取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。
划重点！
♦降低缴存比例，最低可降至单位和职工各5%。
♦12月31日前，企业无法按时足额缴存住房公积金的，可申请缓缴。
♦企业缓缴时间最长不超过2022年12月31日。
♦缓缴期满后，其中分期补缴的，应在期满后6个月内完成。
♦在本市无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。
♦12月31日前，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，由本人提出申请，经中心认定后，可不作逾期处理。
原文内容如下：
各住房公积金缴存单位、职工：
为深入贯彻落实国务院常务会议精神，根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）及省住房和城乡建设厅、省财政厅、人民银行南京分行《转发住房和城乡建设部、财政部、人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（苏建金管〔2022〕124号）相关文件要求，结合省市助企纾困各项举措，现将我市进一步实施住房公积金阶段性支持政策有关事项通知如下：
一、继续执行阶段性降比或缓缴政策
（一）受疫情影响的企业，可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。
（二）受疫情影响的企业，2022年12月31日前，无法按时足额缴存住房公积金的，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可按规定申请缓缴住房公积金。
1、企业申请缓缴住房公积金的，缓缴时间自审批之日起最长不超过2022年12月31日。缓缴期满后恢复缴存并一次性或分期补缴全部住房公积金，其中分期补缴的，应在期满后6个月内完成。
2、企业缓缴住房公积金期间，职工的住房公积金视同正常连续缴存，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。
（三）受疫情影响，2022年12月31日前，未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。
二、延长贷款不作逾期处理期间
受疫情影响，2022年12月31日前，不能正常偿还住房公积金贷款的职工，由本人提出申请，经中心认定后，可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
不作逾期处理期限届满之日，借款人应当归还全部应还未还的住房公积金贷款本息，并按照贷款合同约定正常履行还款义务。
三、保障职工租赁住房提取需求
提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。
四、本通知自发布之日起施行
本通知施行之日起，《无锡市住房公积金管理中心关于加大力度助企纾困推动经济稳定健康运行若干政策措施的通知》（锡房金〔2022〕12号）废止。
（此件公开发布）
无锡市住房公积金管理中心
2022年6月13日
（来源：无锡日报、无锡市住房公积金管理中心编辑：依依）
最新政策！事关无锡人的公积金
无锡市住房公积金管理中心
最新出台了
“关于稳企惠民纾困政策细则”
▼
其中明确
今年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，可以不作逾期处理；另外，受疫情影响较重的中小微企业，可按规定降低缴存比例或申请缓缴住房公积金，进一步稳企惠民纾困。
无锡市住房公积金管理中心政策法规部副部长许英颖：企业在办理缓缴的时候，最长期限不超过12个月，期满要在6个月内进行补缴，企业获准缓缴以后，需要在企业显著位置进行公示，让职工知晓。
针对疫情期间减少流动性的现实需要，公积金管理中心始终致力于提升“不见面”服务水平。
对公业务方面，目前各单位的汇缴业务由各单位经办人在线进行申报，截至3月底，网厅使用单位数已超10万家。
对私业务方面，“无锡公积金”微信公众号目前可在线办理12项业务，基本涵盖了中心高频次、低风险个人的业务。
无锡市住房公积金管理中心办公室副主任邬秉斌：按我市“齐心抗疫”稳企惠民纾困补充政策，企业申请缓缴住房公积金的，职工申请公积金贷款的，职工申请调整逾期记录的，均可通过邮寄的方式向缴存地公积金中心提交书面申请材料，最大限度方便企业职工。
具体细则如下
1、实施范围和内容
①对受疫情影响较重的中小微企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可按规定降低缴存比例或申请缓缴住房公积金。
✔企业可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。
✔企业申请缓缴住房公积金的，缓缴期限自审批之日起最长不超过12个月。期满后恢复缴存并一次性或分期补缴全部住房公积金，其中分期补缴的，应在期满后6个月内完成。
②因疫情原因，2022年5月31日前未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。2022年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，经单位说明情况可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
2、申请所需材料
①申请缓缴所需材料
✔职工代表大会或工会关于阶段性缓缴住房公积金的决议；
✔《阶段性缓缴住房公积金申请审批表》。
②申请调整逾期记录所需材料
✔单位出具的情况说明
3、申请方式及办理渠道
企业按本规定降低缴存比例的，可直接登录公积金网上营业厅办理；企业按本规定申请缓缴住房公积金的，可到缴存地公积金中心柜面办理，或通过邮寄的方式向缴存地公积金中心提交书面申请材料。
企业未能及时缴存住房公积金的，职工按本规定申请贷款或调整逾期记录时，可到缴存地住房公积金中心柜面办理，或通过邮寄的方式向缴存地公积金中心提交书面申请材料。
4、需注意的其他事项
①依法按规定作出的职工代表大会或工会决议应至少包含以下内容：目前企业职工人数、生产经营状况等基本信息、住房公积金缓缴期限、补缴计划（补缴方式、补缴期限）等。
②企业应将降低缴存比例或获准缓缴住房公积金等相关情况通过公告等途径告知全体职工并做好解释工作。
③企业在缓缴期间发生人员变化的，应按规定及时办理个人账户设立、封存、转移启封等相关业务；在缓缴期间或分期补缴期间出现职工调职、离职或退休等情况的，应优先办理补缴手续。
④企业在申办缓缴住房公积金时应实现全员缴存住房公积金，并协助公积金中心处理好职工有关住房公积金方面的投诉。
⑤企业未能及时缴存住房公积金的，职工按本规定申请调整逾期记录时，借款人及其配偶单位出具的情况说明至少应包含以下内容：职工姓名、身份证号码、原月工资性收入、现月工资性收入、企业基本生产经营情况等。
（来源：无锡博报编辑：依依）
