北京住房公积金管理中心推出了住房公积金贷款业务，借款人在进行购房时可提前申请贷款和申请贷款。
那么，北京住房公积金贷款可以申请额度是多少，住房公积金贷款按的是什么方式呢?北京住房公积金管理中心如何进行提前还款办理呢? 北京住房公积金贷款有什么要求? 首先，在北京市已经完成首套住房贷款的条件下，有下列情形之一的，借款人可以申请公积金贷款。
1、已经达到申请公积金贷款时，借款人及其配偶在实际购买住房的期间(包括指2020年4月30日至2021年3月31日期间购买首套住房的，还须有购房合同等相关手续); 2、已经办理了房屋买卖合同(协议)的购房者(已签字;同时又申请了房产证的购房者也未可以申请公积金贷款)。
3、申请房屋抵押贷款时，借款人及其配偶在办理房产抵押登记手续时，应与住房公积金中心约定，要先办理个人住房公积金贷款，才能提取公积金贷款; 4、在申请住房公积金贷款时申请个人住房贷款的，贷款人可以申请用申请的住房公积金贷款额度为所购房产评估价值的70%，贷款额度最高不超过房屋评估价值的70%。
办理房屋抵押申请贷款时，借款人需提供购房合同和房屋他项权利证明;5、申请住房公积金贷款需提供购房人及配偶有效身份证明文件、购房财产险人婚姻证明或是户口簿或未婚声明文件! 同时，借款人还需要提供:申请办理住房公积金贷款银行认可的有效不动产抵押、质押担保或第三人旅游保险产权使用权质押; 6、申请住房公积金贷款的，应提供已签字的购房合同、购房发票、首付款发票以及本人身份证正反面照片，并出具由公积金中心认可的评估机构评估的评估报告。
另外，通过上述内容，借款人还可以获得一些优惠政策，比如说:有无房贷要及时进行审核，如果没有，那么公积金中心有权以放款的金额较低、贷款期限较长等为由拒绝借款人申请公积金贷款。
