房子在按揭，有房但是没有房本还可以贷款吗？
生活中，很多人会去买期房或者因为房贷没有还完，所以没有房产证。这种情况，大家如果还想去办贷款可以办吗？大文说金融就来给大家回答下这个问题！
房子在还按揭，有房但是没房产证，还可以贷款吗？
答案是：可以的，但是只能做信贷，无法做抵押贷款。
房产抵押贷款是必须拿着房产证到当地房管局办理抵押登记的，没有房本所以房产抵押贷款是无法办理的。
但是信用贷款是可以办理的，而且题主有按揭月供，如果收入还款能力，征信也没有什么问题，是可以用按揭月供做准入办理信用贷款的！
下面大文说金融具体和大家聊下，对于有房但是没有房产证的客户，常见可以选择的个人信用贷款方案，主要有如下几大类：
一般来说没有抵押物的客户申请贷款，比较常见的可以申请的信贷产品有：
1、按揭月供贷：针对在全国地区有按揭记录的客户发放的无抵押信用贷款，授信额度为按揭月供的30～100倍不等（只要征信有显示房贷记录，没有产证房本也可以办理）
2、上班族薪金贷：金融机构向上班授薪人士发放无抵押消费类信用贷款，授信额度一般为月打卡薪资的10～30倍不等。
3、生意流水贷：金融机构向小微企业、个体工商户推出的用于解决短期资金周转、日常支付结算的贷款，授信对象微企业主、企业股东或者个体工商户等自然人，金融机构授信额度的依据主要为生意项目的流水与结息情况。
4、保单贷：在购买的人寿保险后，投保人向保险公司申请的无抵押信用贷款，贷款金额一般投保金额为10～30倍
5、企业开票贷：金融机构针对开增值税发票的企业发放的贷款，以经营性信息开票数据为主要授信依据，一般可以授信最高年开票的30%的额度。
6、车主贷：金融机构提供给有车一族的消费类信用贷款，根据车的价值提供给车主一定的授信的贷款（按揭车无法抵押也是可以办理的）
综上，对于有房但是没有房本的客户可以选择的个人信用贷款就是这些。
最后，我是大文说金融，如果你还有其他贷款问题，欢迎给我留言，已签约多家银行渠道，免费指导办理。给你提供专业的资金解决方案。码字不易，你的▲”赞”就是给我的最好鼓励，感恩~
没有房产证可以办理抵押贷款吗？
所谓的房产抵押贷款就是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式。房产抵押贷款流程跟按揭贷款流程都差不多。
下面我就为大家讲讲房产证没下来可以办理抵押贷款吗？房产抵押贷款要些什么材料？
1.房产证没下来可以抵押贷款吗？
没有房产证的房子是不具备抵押贷款资格的，在房管局也办不了抵押登记手续，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有资金需求的，可以选择其他的方式解决或者办理信用贷款。房产抵押贷款中的房产需要满足条件：必须要有房产证和国土局或者现在的不动产权证；无产权纠纷；能上市交易等等。
2.房产抵押贷款要哪些资料？
无论你是全款买的房还是贷款买的房，房子款项都是已经给清开发商了，按揭只是购房者跟银行的借贷关系，办理房产证是开发商的义务。因此，当您买房子贷款了，贷款未还清之前，也是有房产证的（办理房产证具体可以去当地房管局了解政策）
房产抵押贷款要提供的资料：房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、不动产权证、银行流水、工作证明。当然必须满足银行贷款的基本条件，比如借款人要在18到65周岁之间，房龄不超过30年，可上市交易的商品房或安置房，没有房产纠纷等
2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，就会难以贷款
稍有经验的购房者都知道，没有房产证的房子可是无法进行银行贷款的，毕竟房子所属存在极大的争议，一旦你无法还贷了，银行也无法处置房子！因此，在买房时，多数购房者都会首选有房产证的房子，以便可以获得银行贷款！然而，你以为有房产证的房子就一定可以获得贷款吗？其实不然！在此，小编要说的是，2月起，有房产证的房子一旦出现以下5种情况，就会难以贷款！
一、银行贷款紧
银行对于贷款额度的控制可是十分严格的，每月的放贷金额也是有限制的！如果你在申请贷款时，恰巧不幸遇到了银行贷款额度不足的情况，那么即便房子有房产证，也是无法获得贷款的！在此，小编需要提醒大家一点，一般来说，银行在月初时间内，贷款额度会比较充足。如果你想要进行银行贷款，最好选择月初进行！
二、房子估值低
银行之所以愿意给你提供贷款，那是因为你的房子价值远高于银行贷款。即便你没钱还贷了，银行还可以拿你的房子进行抵贷，根本不用担心你不还贷款！但是，如果你的房子估值太低，那么银行可就不会冒险给你提供贷款了！通常情况下，房屋年龄越老，其价值就会越低，自然也就难以获得银行贷款了！
未还清贷款
三、未还清贷款
一般来说，银行是不允许把同一套房子同时抵押给两家不同银行的。换言之，若是房子还未还清贷款，那也就无法再次进行贷款了！因此，大家在买未还清贷款的房子时，最好先让房主还清贷款，以免影响自己的贷款！
四、房已被查封
近两年，由于经济发展受阻，失业人数增加，身处债务纠纷的不在少数。这就会导致自己的房子被法院查封！一旦发生这样的事情，即便你是房主，那也是无法再进行任何处置的，更别说获得银行贷款了！
假房产证
五、伪造房产证
为了顺利卖掉没有房产证的房子，有些房主就会伪造房产证来欺骗购房者。一旦购房者未识破这种骗局，买了这种房子，那可就无法获得银行贷款了！同时，你还会因为涉嫌骗贷，反而面临“牢狱之灾”！
在这个高房价时代，如果房子无法获得银行贷款，那恐怕会让许多购房者都放弃买房！此外，房子也将会成为死物，最终难以帮助家庭渡过麻烦！最后，小编要说的是，2月起，有房产证的房子一旦出现以上5种情况，就会难以贷款！
