有房贷的房子能拿去贷款吗？满足这2个条件即可
很多人为了买房掏空钱包省吃俭用按揭购房，但若遇到失业或者资金紧缺、急需资金周转的时候，并不清楚还在还房贷的按揭房是否可以办理贷款？
其实是可以的，按揭房是可以再贷款的，不过不是所有银行都接受按揭房抵押。
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因为银行很少主动宣传二抵贷，很多人也不知道这个信息，以为有房贷的房子就没办法再去办贷款了，所以在急需用钱的时候就只能去找那些利息更高的贷款，付出了更高的借款成本。
只要能通过正规途径拿到银行的贷款，总比网贷要好得多。
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什么叫二次抵押？简单说就是说你的房子之前已经办理过抵押贷款，包括住房按揭贷款，在上一笔贷款仍未结清的前提下，再次办理另一笔抵押贷款，因为是第二次抵押，市场上也简称二押或二抵。
只要购房者房屋满足两个条件：有房产证、有剩余价值就能办理二次抵押。
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很多人关心一点：房产二次抵押能贷多少钱？
这个就要取决于这个房产的剩余价值了。比如：小张在2010年买了一套房，总价100万，首付30万，按揭贷款70万，期限30年；到了2020年，这套房升值到总价200万，那么就会产生一个房屋剩余价值：剩余价值=当前评估价200万-已抵押额度70万=130万。
也就是说，可以拿这个130万的剩余价值再去做二次抵押。而在银行办理二次抵押贷款都有一个抵押率，大部分都在50%-70%不等，以60%为例：小张可以拿到的二次抵押贷额度就是：130万x60%=78万
当然，实际贷款额度还是要结合借款人的实际情况来看，比如征信情况、负债情况、还款能力等。
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其实我们在接待贷款业务客户时，经常会发现很多人明明条件很好，但还是习惯性地以为银行贷款很难办，于是就选择了网贷，征信查询次数增加，负债笔数多，再想走银行渠道贷款，审批难度就会加大。
所以如果大家想要借钱贷款，可以提前找渝闪融咨询自己的个人情况，能给大家提供相对专业的帮助，避免大家少走弯路少踩坑。
消费贷款可以还房贷吗？银行：别被我发现
近几年来，各大商业银行都相继推出了消费贷款，如建设银行的快贷、交通银行的惠民贷。
消费贷款
一、何为消费贷款？消费贷款是银行对符合条件的消费者个人贷款发放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。
消费贷款的申请开通非常简单，在网上就可以办理，例如建设银行的快贷：
建行“快贷”的最高额度为20万元，年化利率低至4.35%，贷款期限最长为36个月。
我们可以登录建设银行手机APP，进入【首页—贷款】，选择页面上方“快贷”，或在“普惠金融”栏目中选择贷款申请。如果具备“快贷”申请资格，就会显示出相应的贷款额度，点击去申请办理即可。
申请消费贷款
二、消费贷是否可以还房贷？消费贷款从其名称可以看出贷款是用于消费的，用途是受到限制的，具体关于消费贷款用途的规定，以实际办理贷款银行的要求为准。
消费贷款一般可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途，不能用于以下方面：
（1）不得进行投资，如购买证券、期货、股权投资等。
（2）不得进入房地产市场，如购买房屋。
（3）不得违反国家有关法律、法规和政策的规定，如赌博。
消费
由此可见，消费贷是不可以用于还房贷的。前几年，其实有部分人利用消费贷的资金进入了楼市，央行对该行为进行了严厉打击，并对部分银行未严格把控审核关进行了处罚。
不过一般情况下，银行很难界定消费贷是否用于还房贷，如果发现异常，一般会要求贷款者提供消费凭证，如果银行发现消费贷款的资金用于归还房贷，会要求贷款者提前归还贷款。
有车贷还能贷款买房吗 房贷省钱小窍门有哪些？
我们的生活要有车有房才觉得正常，那么现在的生活压力那么大，上班族又只能一个月拿有限的工资，所以我们在购买房子、车子的时候，一般都会选择贷款的方式。那么下面我们来介绍有关有车贷还能贷款买房吗？房贷省钱小窍门有哪些？
有车贷还能贷款买房吗
一般是可以办理的。主要有以下几种方法：
1.无抵押贷款，即市民已有贷款，也可再次申请资金。无抵押贷款，又称无担保贷款。
不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。无抵押贷款可分为薪金贷、业主贷、学历贷及私营业主贷。
2.根据银行规定，原月供额度和现月供额度总额不能多于借贷人总收入的50％，不然的话，银行就会以为你不有足够的还款能力，也就不会轻易向你发放贷款。
3.借款人个人信用记录较差的话，也可以考虑向贷款公司申请贷款，因为目前绝大部分贷款公司都还未与个人征信链接，为此，尽管借贷人有着信用不良的情况，也是不会显示到个人征信报告中的，那么也是不会影响借贷人再次申请贷款，不过，话虽如此，但还需借贷人保持良好的信用记录才好。
房贷省钱小窍门有哪些
1.房贷转按揭。所谓房贷跳槽就是“转按揭”。指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找实惠的银行。
2.按月调息。央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。
3.公积金多贷少还。申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。
4.双周供。每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。
5.长贷短还。部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
以上为大家介绍的是关于有车贷还能贷款买房吗？房贷省钱小窍门有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房贷车贷一般上班族都会背负，那么我们需要了解一些房贷、车贷时的一些小窍门，这样的话会省下一部分钱。
