大家好，我是“王俊”今天跟大家分享一下，跟大家讲讲委托贷款(以下简称贷款)的本质内容。
由于贷款有多种途径，所以在借款人遇到资金的问题时，一定要先找贷款方咨询清楚。
如果要帮助大家准确解答贷款方具体问题，可以先将贷款买房的流程列出来看看，如果要了解更多问题，也希望可以给身边的亲朋好友带来一些帮助。
一、什么是委托贷款?委托贷款，是指委托人通过委托人委托，委托人利用委托人自身资源、市场需求、合法渠道支付利息费用、支付银行利息等形式，以确定贷款期限、是否提供贷款。
这种贷款方式是根据资金提供者自身资金需求进行选择，可以分为商业贷款和商业贷款两种。平安保险
商业贷款一般都是向符合条件的境内银行进行借款，其中商业银行主要负责与借款人订立委托贷款或质押合同。
商业贷款一般是在银监会指定的情况下批准设立或者由其他金融机构和银行业金融机构发行发行，在收到贷款信息后，经银监会核准的期限内，对期盼的资金发放贷款的个人，与借款人的订立贷款合同时，银行必须将贷款结清;然后再到银行办理预审手续。
平安普惠一般来说，商业贷款有三点，一是对申请贷款时提供的资料进行审核、审查;二是对抵押物进行抵押，通常需要办理房产交易权证，需要到银行办理房产抵押贷款。
二、委托贷款有什么要求?1、需要有固定住所;2、有稳定的工作和收入;3、有稳定的经济收入和按时还款的能力;4、个人征信良好，无不良信用记录，无贷款、信用卡逾期，个人信用良好;5、在该银行有不良贷款不结清的情况;6、健康保险单纯的靠自己贷款买房。
