农村土地确权证可以抵押贷款，一亩地能贷多少钱？
土地是农业最重要的生产资料，也是农民生活的基本，一经确权，农民就是土地承包经营权的权利人，有利于依法保障农民的权益。那么，农村土地确权证可以贷款吗？一亩地能贷多少钱？
一、农村土地确权证可以贷款吗？
可以。之前因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出，而土地确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
1、根据《担保法》第34条第(五)规定，下列财产可以抵押：
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
第36条规定：
第一款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
第二款：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
第三款：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
2、根据《担保法》第37条规定，以下财产不可用作抵押：
土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第34条第(五)项、第36条第三款规定的除外。
二、一亩地能贷多少钱？
一般来讲，申请农村承包土地经营权抵押贷款的额度不超过合作银行认定的土地经营权抵押评估价值的60%，为避免抵押物价值减少而影响贷款处置，可追加质保、担保。
通常情况下，农村一亩土地的贷款额度在3000-15000元之间，城市郊区一亩地在13000-40000元之间，而城市市区及市中心的土地一亩大概在5万—5百万元之间，另外，像工矿用地，荒、漠土地等，可能在3000元左右。当然这些也只仅供大家参考，具体以银行评估后给出的金额为准。
农村土地确权证是可以用于贷款的，具体能贷多少钱还需经过评估之后才能确定，建议需要贷款的农民朋友先去银行咨询。
农村的房子可以抵押贷款了，农民却不敢去贷款，为什么
现在在农村里面真对于贷款来说可以抵押房子做贷款啊，但是很多农民都不敢去抵押去贷款，这个到底是为什么呢？
过去其实说贷款的问题呢，可能很多人都觉得没有抵押的东西，那没办法贷款的，那现在呢，这个可以用房子作为抵押，可以去贷款，但是为什么很多农民都不愿意贷款呢？
没有选择好的一个创业方向。在这种情况之下，人家不需要创业，也没有这个创业的打算，但是他要在农村里面或者说在银行里面去贷款干什么，非要把自己的房子去抵押贷款干什么呢？
因为很多人对于他们来说，他们没有想好自己要做砂矿，夏季是可以贷款的，自己也不会随意地去贷款，因为这一类人的一个创业性的警惕是比较高的，不会轻易的去尝试，毕竟对于这一个问题来说没有一个好的选择方向，就很难能够真真正正的去贷款去创业。
可以借钱。其实对于这个社会来说是一个人性社会，那么在这种情况之下能够借钱。如果说迫不得已的时候，很多人都不会拿房子去抵押的，毕竟对于这个房子抵押来说他有很大的问题。
因为我们可以借钱的情况之下，就不需要去抵押，不需要去银行贷款。因为对于目前来说很多人都知道对于目前的一个情况呢，很多人是迫不得已的，但是抵押房子的问题呢，很多人都难以接受。
毕竟自己居住的房子一旦被回收或者说被拍卖，那这种情况之下有可能会搞到倾家荡产，甚至是连住的地方都没有。
农民不创业，他抵押房子干什么？其实很多农民只想安安静静地做一个农民，他根本就不想创业，所以这种情况下他干嘛要去抵押呢？
因为我们都知道，如果一旦抵押了，形成了一些有法律管控的文件来说，就很有可能这个房子随时会出现被没收的危险。
因为对于创业来说，很多人都知道创业是有风险的，风险越大，那么我们的损失责任也就越大，所以这种情况之下，如果说农民不创业把房子都抵押了，那么这种情况下来说没有太大的必要。
因为对于贷款的情况来说，很多农村里面的人固阳的思维就是不欠官家的钱。但是利用人情来借钱，其实还是有非常大的好处，所以这种情况之下呢，就不需要投入太多的这一个。利息相关的费用。
而且房子也是作为农民最后的依靠，他们也不会轻易地放弃这些农村里面的这一个房子。
农村自建房可以用来抵押贷款吗？
农村自建别墅办理手续齐全是可以申请办理抵押的，有房屋不动产登记证，实际能不能办抵押借款，或是要按照乡村房屋的具体情况来算，例如房屋的使用年限、位置、变现使用价值等，假如房屋变现使用价值低即使办理手续齐全也是没法作为抵押得到个人贷款的。
农村自建别墅办理抵押贷款必须考虑什么标准？
1、抵押办理手续齐全
除开土地使用证之外，最重要的是有房屋不动产登记证。但国内绝大多数乡村地方的农村自建房，仅有土地使用证而沒有房屋不动产登记证，这样的事情下一般没法办理抵押贷款。要是没有，必须到村民委员会申请办理审核，领到产权年限。
2、所在位置好
山高路险的房屋，位置不太好，一般也不具备抵押的使用价值。而当你的农村自建房，坐落于大都市周边或关键城区，就具有抵押的标准。
3、房屋条件不错
除开房屋所在的位置，房屋自身，楼龄不可以太老，不超过20年，总面积也不可过小。那样才能确保，其具备一定的变现价值能力。
二、办理抵押贷款的材料及步骤是啥?
提前准备材料：
1、贷款人的有效身份证件、户口本
2、婚姻状况证明，单身的需给予未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书
3、已经结婚需给予另一半的有效身份证件、户口本及结婚证书
4、贷款人的个人收入证明(持续大半年的个人收入证明或纳税凭证本地)
5、房屋的不动产登记证
6、贷款担保人(必须给予身份证件、户口簿、结(未)婚证等
农村自建别墅办理贷款必须达到以上标准，在办理手续齐全、房屋具备一定经济收益的情形下，可以向银行办理抵押借款。贷款额度会根据贷款人已有的工资水平、个人信用水平等情形而定，一般不超过建房子总额度的50%。
