杭州公积金贷款、商贷时隔5年同时松绑 均“认房不认贷”
经济观察网记者丁文婷2022年12月13日，杭州住房公积金管理中心官网发布通知，职工家庭名下无住房，无住房贷款记录或有商业性住房贷款记录且相应贷款已结清，为改善居住条件申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房政策，首付款比例最低为30%。
对于职工家庭名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行二套房政策，贷款首付款比例不低于40%。
公积金贷款二套房最低首付由60%下调为40%，也意味着，无论是商贷、公积金贷款，杭州正式进入二套房首付最低4成时代。
而此前，杭州公积金贷款一直执行“认房又认贷”政策，有过商业贷款记录或名下有住房，即使未使用公积金贷款，也按二套执行，且二套房首付比例最低为6成。
值得关注的是，此次调整实施范围覆盖了上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等杭州市市辖的全部10个区。合同网签时间在2022年11月11日及以后的，均按照通知规定执行。
就在今年11月11日，杭州对商业住房贷款政策做出调整，全域范围内开始实行“认房不认贷”，二套房首付比例同样从6成下调至4成。目前，杭州首套房贷利率最低降至4.15%，二套房贷款利率最低降至4.9%。
经济观察网注意到，2017年3月，杭州房管局曾下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷政策，只要有商业贷款或者公积金贷款记录，哪怕名下无房，再购买房屋时候，商业贷款和公积金贷款均只能按照二套房的首付标准执行，首付比例不得低于60%。
今年5月17日，杭州就曾对二手房购房门槛进行松绑。调整后，在杭州购买二手房，本地户籍购房者可直接购买，而外地户籍购房者社保要求由48个月缩减至1年。在“5.17新政”发布后，6月，杭州楼市成交量迎来了一个小高潮。根据贝壳研究院数据，杭州6月二手房成交量达到7300多套，环比增幅超过40%。
但此后，杭州楼市成交持续走低。中指研究院数据显示，杭州10月新房供应依然处于高位，但成交环比下降24.5%，同比下降超3成。二手房方面，成交自6月后持续下降，10月成交套数处于今年以来倒数第三。“银十”恢复不及预期。
11月，在放松限购门槛、调整限贷政策和降低利率等一系列调控后，杭州楼市出现回温。贝壳研究院的数据显示，11月，杭州新房成交8774套，环比上涨10%，同比下降7%。二手房市场成交量为5752套，环比上涨约32%，不仅结束了四连跌，成交量仅次于今年6月份的成交峰值，是目前为止2022年二手房成交量第二高点。
哪些情形可申请公积金贷款不作逾期处理？杭州住房公积金阶段性支持政策热门问答来了
为贯彻落实党中央、国务院和省、市关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共渡难关，杭州已于上个月起实施住房公积金阶段性支持政策，相关问题的权威解答，一起来了解下！
企业缓缴申请热门问答
Q:
受疫情影响的企业申请阶段性缓缴住房公积金，有什么申请条件？
A:
受新冠肺炎疫情影响的企业，缴存住房公积金确有困难的，在与职工充分协商的前提下，经职工代表大会或工会讨论通过并提交决议书，可申请缓缴住房公积金。
Q:
企业申请缓缴期限是多长时间？
A:
符合条件的企业，自2022年6月2日起可办理申请，缓缴期限最长至2022年12月31日。
Q:
企业如何申请住房公积金阶段性缓缴？
A:
企业可登录杭州住房公积金管理中心网站（jj.hzh.v.）“办事指南—下载中心”，下载住房公积金缓缴申请表，填报后按以下途径提交申请：
线上申请：登录亲清在线“登记业务—降低缴存比例、缓缴申请”事项上传材料提交预审；预审通过后，中心短信通知企业在3个工作日内邮寄材料；收到材料后，中心在3个工作日内完成审批，并将审批结果短信通知企业。
线下申请：企业可持申请材料就近至中心各办事网点办理。
Q:
受疫情影响的企业申请阶段性缓缴，对职工申请公积金贷款和提取有什么影响？
A:
企业申请缓缴自审批通过之日至2022年12月31日期间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。
Q:
缓缴期间，企业经济效益好转，是否可以申请正常缴存？
A:
缓缴期间，企业可向中心提交书面说明提前恢复正常缴存。
贷款不作逾期处理申请热门问答
Q:
受新冠肺炎疫情影响的缴存人申请公积金贷款不作逾期处理的条件是什么？
A:
受新冠肺炎疫情影响的缴存人，在2022年5月20日至12月31日期间不能正常归还住房公积金贷款的，可申请贷款不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
Q:
哪些情形可申请公积金贷款不作逾期处理，需要提供哪些材料?
A:
（1）因感染新冠肺炎住院治疗或隔离。
属新冠肺炎确诊病例和无症状感染者的，提供医院出具的诊断材料。
（2）因疫情防控需要隔离观察。属密切接触人员或其他需观察隔离人员的，提供隔离观察证明。
（3）因参加疫情防控工作。一线医务人员无需提供证明材料；其他人员需提供参加疫情防控的工作证明。
（4）因受疫情影响暂时失去收入来源或收入明显下降。疫情期间工作单位已办理缓缴公积金业务的无需提供证明材料；其他人员需提供暂时失去收入来源或工作单位出具的收入下降等证明材料。
（5）受疫情影响其他原因，需说明具体情况。
Q:
缴存人如何申请公积金贷款不作逾期处理？
A:
符合条件的缴存人，可通过以下渠道申请办理贷款不作逾期处理申请:
1.线上渠道：缴存人可通过登录浙江政务服务网(zjzwfw.v.)，选择行政区域“杭州市”，点击“公积金贷款不作逾期处理申请”事项在线办理进行申请，如实填报相关信息并上传证明材料后提交审核(操作流程可点击这里)；
2.线下渠道：至委贷银行提出贷款不作逾期处理申请并提交证明材料，由委贷银行受理初审后提交中心审核。
Q:
缴存人申请公积金贷款不作逾期处理的，应在何时提出申请?
A:
缴存人申请公积金贷款不作逾期处理的，应在2022年12月31日前提出申请。
阶段性提高租赁提取限额标准热门问答
Q:
阶段性提高租赁提取限额标准具体是如何规定的？
A:
2022年12月31日前，符合无房租赁提取的缴存人可按月提取本人住房公积金账户余额，提取限额按现标准上浮25%确定。
Q:
杭州各地区无房租赁提取限额是否一致？
A:
不一致。具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1500元/月，桐庐县为1050元/月，淳安县为750元/月，建德市为600元/月。
Q:
此次阶段性提高租赁提取限额标准政策何时开始实施?
A:
自2022年6月2日起在杭州市全市范围内实施，实施时限暂定至2022年12月31日。
Q:
无房租赁提取业务的办理渠道有哪些?
A:
1.浙江政务服务网
2.浙里办APP
3.支付宝“市民中心”
4.中心及分中心各业务网点、杭州银行网点
来源杭州发布
「今日杭州」首套个人住房公积金贷款利率下调，详情→
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首套个人住房公积金贷款利率下调，详情→
中国人民银行决定：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
贷款利率调整前后请看下表
来源：杭州公积金发布
锻炼、吸氧、赏景！杭州秋日骑行线路收藏
杭州有很多风景优美的骑行线路，沿途风景美不胜收。吹着悠悠山风，穿越葱郁密林，来一场放松身心的骑行之旅～萧山区戴村森林骑行道
戴村森林骑行道位于戴村镇云石生态旅游度假区的石牛山森林公园内，平均海拔400米，与国家登山健步道互联互通，沿线连片种植樱花、碧桃、红梅等开花乔木，串联女娲补天、云门古刹、响天竹风、天狮飞瀑等多个知名景点，不仅是一条多彩斑斓的风景线、运动休闲的乡野绿道，还是文旅产业发展的“快车道”。
余杭区百丈—滨溪骑行道
百丈滨溪骑行道沿着百丈溪，途经溪口、泗溪、百丈、半山四个村，总长12.1公里。绿道依托丰富的自然景观和深厚的人文历史，把百丈镇美丽乡村和沿途的旅游资源串联整合起来，是一条徜徉在绿水青山间的生态公益道、和谐发展道。
余杭区瓶窑—西险大塘沿线
沿着苕溪，踩车遛河，西险大塘两岸绿意环绕，生态优美。沿路苕溪两岸多生芦苇，待到深秋之后芦花飞扬，沿着蜿蜒的苕溪绿道，看河水缓缓流淌，将大自然尽收眼底。
余杭区径山—大径山绿道
在径山，你可以到大径山绿道，来一场清爽悠闲之行；也可以选择在山间徜徉，感受郁郁葱葱的密林，来一场“速度与激情”之行。大径山绿道全长18公里，顺着小道蜿蜒向前，骑行时，青山绿水、花海茶园是不可错过的风景。
临平区塘超小径
塘超小径串联了临平区塘栖古镇、超山风景名胜区和丁山湖湿地，行走其间，能细细品味水乡古镇的原汁原味。小径沿途有田园、果园、树林、村庄、小桥、湿地等风景。无论是健走或骑行，都能感受到和谐纯净的自然气息。
钱塘区钱塘江滨绿道
摄影/张志
钱塘江滨绿道起于聚首路，至江东大桥，全长约16.2公里。骑行在绿道上，你可以尽情领略美好的自然风光和诗意的乡村景致。这里融休闲、观景、娱乐和生态于一体，形成了可走、可跑、可骑的慢行系统，是人们休闲的好去处。
桐庐县绿道一号线
绿道一号线从桐君山开始，贯穿濮家庄村、梅蓉村，沿着如诗如画的富春江畔一路骑行，一直到梅蓉村的原中豪管桩区块。待秋色渐浓，骑至梅蓉村，似乎闯进了一个浓墨重彩的油画世界，风烟俱静、天山共色、稻谷泛黄、远山如黛。穿梭在如画的风景和无边的稻田海中，甚是惬意。
桐庐县富春绿道南线湾里段
富春绿道南线湾里段，位于三江两湖风景区和芦茨乡村慢生活体验区内，与4A级景区严子陵钓台隔富春江相望。全长9.85公里，宽度3米。因为紧邻富春江，人在其中，可尽览江面烟波浩渺，感受富春江无限风光。
桐庐县富春绿道南线
富春绿道南线位于富春江二桥至富春江三桥，全长8.2公里，平均宽6米，骑行约50分钟，是一条宝藏休闲绿道。自行车道坡道平缓，适合不同年龄人群骑行放松。路面采用彩色沥青铺设，更加平稳、顺畅。
建德市17℃新安江绿道
17℃新安江绿道全长3.5公里，西起紫金大桥，东至罗桐埠码头，串联起“夏日冬泳”赛道的起点与终点。绿道上那一抹活泼清新的紫色格外亲切，被大家称为“紫薯绿道”。
建德市三江两岸·建德绿道
三江两岸·建德绿道东起乾潭镇，西至梅城严东关，跨越了富春江国家森林公园250平方公里的无人区，全长18公里。绿道地处建德七里扬帆景区核心区域，一边是山，一边是水，空气清新，环境优美，植被茂密，骑行是一种享受。
建德市“十里寿昌江”生态休闲绿道
“十里寿昌江”生态休闲绿道环整个寿昌江，总长15公里。绿道沿江蜿蜒而下，充分展示了寿昌镇山水特色。踏上绿道，慢生活的气息扑面而来。绿道林荫相照，耳畔传来不绝的鸟鸣声，尽享骑行乐趣。
来源：杭州发布
铁路最新调图来啦！杭州西站新增武汉、西安、太原等多条始发车次
为落实交通强国、铁路先行目标任务，进一步提高运输效率，更好地满足市场需求，中国铁路上海局集团有限公司对列车开行方案进行优化、调整，于2022年10月11日零时起实行。
合杭高速线湖杭段
初期开行方案
合杭高速线合杭段初期安排52对，其中直通37对，管内15对。
增开12对：其中直通日常线10对、管内日常线2对
增开管内高峰线6对
调整运行区段11对，调整到发站17对，调整运行经由6对。
其他直通旅客列车调整方案
增开5对
调整运行区段20对，调整运行经由3.5对。
其他管内旅客列车调整方案
增开6.5对
增加高峰线8对，调整运行区段8对，调整运行经由1对。
具体列车开行情况
以车站公告为准
来源：杭州网
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值班编辑：黄嘉
一审：陶智海兰、叶秀芳
二审：王金声
终审：宫健
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