怎么查询自己的房贷还剩多少？
大家好，我是文文大保贝儿。
中国人都很爱买房子，成家立业是很多人共同的想法。
一般很少有人会把特别多的钱都放在手上，对于很多人而言，不会炒股，不懂投资，最好的资产保值办法，就是投资买房了。
买房避不开的一点，就是贷款，毕竟全款买房还是很有压力的。
那么，怎么查询自己的房贷还剩多少？
根据大家房子房贷的性质的不同，房贷可以分为公积金贷款和商业贷款。
下面我们就从公积金贷款查询和商业贷款查询两个角度，来和大家聊一聊房贷怎么查的问题。
（一）公积金贷款查询方式：
（1）在公积金网站进行查询
登录住房公积金网站，登录之后，就可以查询房贷还剩多少个月、还剩多少钱没还、已还款明细等内容。
这种查询方式是最常用也是最方便的。
（2）通过住房公积金电话进行查询
住房公积金是有官方电话的，12329。
打这个电话之后，会有人工客服，人工客服会为我们查询。
（3）通过住房公积金大厅进行现场查询
可以带着本人的身份证、住房公积金卡，到所在地区的住房公积金管理中心进行现场查询。
（二）商业贷款查询方式：
（1）通过银行柜台进行办理
我们拿着自己的银行卡，去办理房贷的银行的柜台，工作人员会为我们打印具体的房贷明细，就可以进行查询了。
这样一来，是可以清晰明了的知道自己的已还款情况和未还款情况的。
（2）通过网银进行办理
登录贷款银行的网络银行、手机银行，就可以直接在线查询房贷的还款情况了。
可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”进行操作。
这种方法是所有查询房贷的办理里，最为简便、快捷的，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。
十分省事儿。
（3）通过电话银行进行办理
拨打贷款银行的电话进行查询，可以在线进行查询房贷剩余情况。
怎样查询房贷还剩多少
房贷分公积金贷款和商业贷款，公积金贷款查询方式有：
1、网上查询方式，可以用手机或电脑登录住房公积金管理中心官网，提供身份证或公积金卡号、密码，可以查询房贷还剩多少个月、还剩多少钱没还、已还款明细等，这种方式比较简单。
2、网银查询。你可以通过网银的方式查询，具体是在哪个银行办理的，下载手机银行登录，点击“住房公积金”，就可以查询还款计划明细。
3、电话查询。拨打12329是住房公积金热线，可以根据语音提示，选择自动查询或人工查询。
4、住房公积金管理中心。携带本人身份证、住房公积金卡到当地的住房公积金管理中心办事大厅查询。
商业贷款查询方式有：
1、柜台。携带身份证和房贷资料，去房贷银行柜台，找工作人员打印明细，可以查询还剩多少个月。
2、网银。下载银行手机APP，登录验证后就可以查询还款明细。
3、电话银行。拨打银行官方电话查询，完成身份验证即可查询房贷剩余情况。
房贷怎么提前还款1、确定自己能否提前还款：在购房者和银行签订的贷款合同上，会有对提前还款的要求。比如需还款满一年时间或者半年时间，还款额需为5000元或10000万的整数倍等条件。购房者应先看自己是否满足这些条件。
2、预约还款：在确定自己具备提前还款要求后，购房者需要通过电话或者到贷款银行个贷中心预约还款。提前还款并非拿着钱到银行就可以还，银行会根据最近提前还款的人数来为贷款人安排时间。一般情况下，预约还款的时间在一个月之内，如果遇上楼市成交量很好，提前还款的人很多，那么预约时间超过一个月也是很正常的。所以在有提前还款的打算后，就应该先去预约还款。
3、提前将钱存入还贷银行卡：约定了还款时间后，可以在还款时间之前将需要偿还的房贷存入还贷的银行卡。
4、准备好资料，填写提前还款申请表：在约定的还款时间，带上身份证件和贷款合同，到银行个贷中心填写提前还款申请表，办理提前还款手续。如果没有提前将钱存入银行，这个时候需要去将还款的钱存入还贷银行卡。等待银行扣款即可。
5、拿他项权证，去办理注销抵押：在提前还款完成后，也就是银行扣款后，就可以去银行个贷中心拿结清证明和他项权证等资料。拿上这些资料去房管部门抵押窗口办理注销抵押，注销抵押后，房子产权就完全属于购房者了。部分银行会帮忙注销抵押，不用购房者自行办理，时间可能会稍长一些。提前还款后，购房者一定要咨询银行注销抵押的事宜。
如何查询房贷剩余额度——以石家庄二手房为例
选择按揭贷款买房已成为常态。2016年以来，居民的杠杆率达到前所未有的高度，贷款还了一两年之后，你知道还了多少本金，还了多少利息吗？你知道还剩多少本金没有还吗？
1、查询房贷剩余多少的方法一般有以下几种：
（1）借款人携带本人身份证到借款行网点的个贷部门查询，不仅可查出余额，还可以打印出之后一年之内的还款明细；
（2）通过银行客服电话查询：借款人拨打借款行的客服电话进行查询；
（3）通过下载借款行的手机APP在网上银行进行查询，借款人登录所贷款的网上银行进行查询，还可查询到还款记录等信息。
2、通过手机APP网上银行查询，便捷、方便，一目了然，我们再具体介绍下流程：
第一步：我们以张勇2016年8月份在农行借款77万，还款30年为例，手机下载农行APP，打开主页面之前，呈现下图，现在各大行争夺ETC用户非常激烈；
第二步：注册、登录，绑定手机号，银行卡等，寻找“贷款”那一项，如图所示：
第三步：进入下一界面，点击“我的贷款”。各位可以看到下图所示，红色长方框显示“还款”，点击这里可以直接进行月供的偿还；黑色长方框提醒的是最近一次的房贷还款金额及日期；
第四步：在这个界面，我们就可以清楚地看到“未还本金总计”、“合同额度”（即借款总额度）、“合同到期日”。点击“个人住房贷款”可以看到详细的还款剩余情况；
第五步：点击“个人住房贷款”项之后显示，贷款合同号，贷款本金、贷款余额、贷款期限、贷款日期及贷款到期日。
前面说过，以张勇2016年8月份向农行申请77万贷款为例，总贷款期限为360期，截止到现在已经还了37期，共借款77万，剩余本金729231.37元，37期还款本金共计40768.63元。也就是说，37期，12期为一年，3年零1个月共还本金40768.63元。有人说了，才还了这么点。先别感叹，看下一张图片，你会更加感慨：
这张图的意思是，张勇在过去最近3个月的时间里还款的明细，里面清晰地记录着还款日期，贷款合约号，本金还了多少，利息还了多少。重点来了，我们计算一下，本金+利息等于3860.41元即张勇每个月的月供，本金按1170计算，约占月供的30%，也就是说，张勇的月供里面，约70%的钱，还的是——利息。3年零1个月，每月月供3860.41元，本金+利息共还138974.76元，减去还的本金40768.63元，利息还了98206.13元。如果从第一年还到第30年，利息达到619747.6元，写到这，各位，你有什么感想呢？
3、诚然，有人说，我肯定不会把贷款从第1年还到最后一年，中间要么提前还清，要么房子就卖了。现实情况也是这样的。上面的例子，我们是以银行的两种还款方式之一的“等额本息”来计算的，还有“等额本金”的还款方式，那么这两种有什么区别，哪个方式还款更好呢？后面的文章中会提到。
未尽事宜，评论区见，或关注头条号私信本人，一对一解答。
关于房子的一切，都可以沟通交流。
