广州6家银行不查工资流水，4家银行出证既放款，佛山房贷利率新低
广州6家银行不查工资流水，4家银行出证即放款
佛山首套房贷利率低至4.1%，近10年新低
01
6家银行不查工资流水
11月，楼市利好接踵而来，继“金融16条后”，再迎房地产金融政策支持，每一条利好都对房产市场起到重要的影响，对刚需而然，则是实打实的利好作用。
近日，广州多家银行透露：针对符合条件的客户，可以不用查工资流水，这对购房人来说简直就是福音。
对于银行不查房贷流水的消息，在今年8月份，广州7家主流银行就有3家银行（建设、农业、交通）明确表示可以免工资流水，但需要符合一定的条件。
如今时隔3个月，广州9家主流银行，共有6家银行表示：不查工资流水，仅需提供收入证明。
从上表可知，除了建行、农行、交行自8月放松流水审核外，近日又有3家银行可做到免查工资流水（招行、浦发、中行）。
其中招行相关工作人员表示：目前初审可以免查流水，但终审是否查工资流水，需等总行确认。
02
广州4家银行出证即放款
据蜗牛君了解，目前广州14家主流银行的房贷利率维持在4.3%，二套贷款利率基本保持在4.9%。
其中光大银行的二套贷款利率为4.65%，相当于猛降25BP，为目前所统计的银行中二套利率最低的。
此外，各大银行的放款速度也加快了不少，中行、建行、招行、交行均可做到“出证后马上放款”。
03
佛山LPR10年新低
相对广州而言，佛山今年5年期LPR已累计下调35个基点，为LPR政策施行以来的新低，同时也是近10年的新低。
若叠加央行降低首套房贷利率20个基点，佛山一众主流银行的首套房贷利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
不仅商业贷款利率下调，佛山公积金贷款利率在上个月10号下调0.15%，5年期以下（含5年）由2.75%下调至2.6%，5年期以上由3.25%下调至3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
总而言之，利率降了，放款快了，买房人的购房成本有了实打实的降低了，刚需可通过降低的置业门槛抓紧时间“上车”，既然有需求，何必再继续观望，趁着近期的楼市福利，看中合心意的房子就赶快下手吧，能省一笔是一笔。
END
现实版网贷诈骗案例大全，云南一男子三年三次被骗
来源：人民日报客户端云南频道
记者从云南文山州反诈中心获悉，云南文山一男子三年被骗三次，竟然都是因为同一件事情——网络贷款。
第一次被骗
2020年12月，文山一名男子在借贷平台上借款2万元后，某个自称是借贷平台的工作人员，通过手机打电话给该男子说为了降低利息，把借到的钱转到指定的账户上可降低利息。当天下午，该男子就把在借贷平台上借到的2万元通过自己的银行手机APP转给对方，钱转过去没几天就联系不上对方，被诈骗2万元。
第二次被骗
2021年11月，该男子又通过某借贷平台申请贷款3万元，申请成功后迟迟不见打款，于是主动联系借贷平台客服，客服要求该男子开通自己的银行手机APP，并通过APP转5000元到指定账户作为流水，转账之后借贷平台的客服说验证没能通过，要求该男子至少再转5000元，只要通过验证，五分钟内就可以拿到钱！于是，该男子又将5000元转到指定的账户，就这样，不但钱没借到，还倒被骗了10000元。
第三次被骗
2022年3月，该男子在浏览微信时，看到弹出一个“你贷款下来了”“你的贷款已经批复”的窗口，随即点开窗口向客服咨询贷款条件后，该男子按客服要求发送相关资料。一天后，客服主动联系该男子让他在银行卡上预存5000至10000元作为流水，男子按照客服要求预存了5000元到银行卡上，并把余额截图发送给了客服，客服发来一个“工作人员”的微信号并让男子添加，添加“工作人员”后引导男子进行操作，用支付宝绑定银行卡后，男子收到一个验证码，并提供给了“工作人员”，结果储蓄卡上的5000元被转走，这时男子意识到自己再次遭遇诈骗。
作案手法分析
第一步：骗子会以“无抵押”、“无担保”、“秒到账”、“不查征信”等幌子，吸引你下载虚假贷款APP或者登录虚假贷款网站。
第二步：让你以“手续费、刷流水、保证金、解冻费”的名义先交纳各种费用。
第三步：当骗子收到你转的钱，便会关闭诈骗APP或者网站，并将你拉黑。
文山州反诈中心民警提醒：
1、不要轻信陌生来电、短信，不要点击任何来路不明的贷款链接、广告。
2、任何声称“无抵押”“零门槛”“低利率”的网贷广告都存在极大风险。
3、办理贷款一定要到有正规资质的金融机构办理，切勿轻信陌生电话、短信、网络广告！
4、正规贷款在放款前不会收取任何费用，贷款过程中凡是以交纳“手续费、制卡费、保证金、解冻费”等名义，要求先转账汇款的都是诈骗。
邮储银行自贡市分行发放首笔茶叶行业“流水贷”
来源：【四川日报-川观新闻】
文/刘娟图片由邮储银行自贡市分行提供
近日，邮储银行自贡市分行向自贡市荣县茶叶加工商廖某海发放“流水贷”200万元，标志着邮储银行自贡市分行首笔“流水贷”贷款成功落地，在创新产品助力乡村振兴发展方面取得了新突破。
邮储银行工作人员走访茶叶行业客户
“流水贷”是邮储银行基于账户流水及其他信用信息，向优势特色行业客户发放的商户信用贷款。结合当地茶叶特色行业情况，邮储银行自贡分行成功申报开办了茶叶行业“流水贷”，向茶叶加工制造和茶叶批发零售行业从业者倾斜信贷资源，开辟绿色审批通道，全力解决客户担保难、融资贵、融资慢等问题。
邮储银行自贡分行通过对茶叶产业名单梳理、上门营销，了解到荣县茶叶加工商廖某海急需一笔流动资金贷款，安排专属客户经理为其提供金融服务，及时、高效地为客户办理了贷款，解决了客户的流动资金问题，得到了客户的肯定与认可。
针对茶叶行业，邮储银行自贡分行一是积极与各区县政府沟通，搭建政府保证金担保贷款平台，引入省农担公司担保，拓宽担保渠道。二是推广信用产品，降低涉农准入门槛；积极推行线上纯信用产品“极速贷”，无需抵质押，涉农贷款客户自助线上申请，最快半小时放款，最高额度40万元；积极推进信用村建设，只要评定为信用村，评级授信客户最高可申请纯信用贷款20万元。结合当地特色行业向上级行申报开办茶叶行业“流水贷”，茶叶加工制造和茶叶批发零售行业从业者最高可贷200万元。三是保持优化流程，不断提升服务能力；通过强化内部管理，加强外部协调，不断优化作业流程，提升服务能力，解决融资慢问题。内部开辟绿色审批通道，强化考核，做到即日上报，即日出具初审意见。
下一步，邮储银行自贡分行将持续创新特色行业信贷产品，为金融服务乡村振兴新篇章提供有力的金融支撑。
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