杭州夫妻免费把房子过户给朋友！如今自己却要睡马路

杭州的罗大伯

说他为了帮助朋友

把自己的房子过户给了对方

用于去银行抵押贷款

当初说好了房子5年归还

现在10多年过去了

房子要不回来

他还面临着无家可归的局面

熟人上门借钱

过户了两位老人的房产

罗大伯和徐阿姨夫妻俩，都已经年近八旬，住在杭州中融城市花园。

这套120平方的房子是他们花了大半辈子的积蓄买的，可是，根据法院的执行裁定书，却面临强制查封，两位老人即将无家可归。

罗大伯

1月15日，上城区法院执行人员上门对房产进行查封，现在看来确实是好人做不得，真正变成了现代版的农夫与蛇。

好心帮忙，却被反咬一口，整件事情，要从2008年说起。老两口有个老熟人胡先生，胡先生的爱人王女士突然登门拜访，要借60万。

两家人关系倒是一直不错，可老两口手上没有这么多钱。

罗大伯

想房产证抵押一下给他临时解决解决，是这么个动机和善心。王女士提出来的，我们不知道房子能抵押。

拿自己的房产证抵押，贷到款再借给别人，这样的提议，大多数人都不太会同意，可两位老人很爽快地答应了，带着房产证去了银行。

但是，因为年龄原因，罗大伯和徐阿姨没办法抵押贷款。接下来，王女士提出了一个更离谱的要求，让老人把房子过户给她，以她的名义向银行抵押。这样一个要求，老两口竟然也答应了。

最终，老两口把房子过户到对方名下，过户的时候签的是零购买合同，没有收一分钱。帮了这么大的忙，两位老人家没有要求任何额外报酬，就只是想着，替朋友解决了一个麻烦。房屋过户时，双方签了一份承诺书。注明房子虽然过户出去了，但是使用及处置权仍属于两位老人，并且5年内须将房子重新过户回来。

到了过户期限，老两口想要过户回来，对方却一再找各种理由推脱，转眼10年都过去了，房子始终没有还回来，承诺书倒是签了不少。

徐阿姨

2019年，她答应3月份就还给我的，叫我们放心好了，结果看她还没还，我又去找她了，写了张字条，如果不还，根据房价1.2倍来赔偿给我，我相信她肯定能还给我的，哪个愿意房价1.2倍来还呢。

王女士2019年签订的承诺书上写明：2018年，她瞒着老两口，再次利用房产向中国邮政储蓄银行贷款，数目达到400多万。房子是抵押状态，因此没有办法归还给老人家。根据这份新的约定，王女士要在一年内，把房子过户回来。

贷款人无力还款

两位老人面临无家可归

2019年这一份归还房产的承诺书，王女士最终也没有做到。而两位老人，进入了真正的噩梦。

2020年，老两口没有等来过户，却等来了杭州拱墅区人民法院的告知书，让他们搬离。这时两位老人才知道，王女士因为其他债务问题，被告上了法院。

两位年近八旬的老人，好心出借自己的房产，却面临无家可归。当时，他们提起了执行异议的申请。后来，查封取消了，可是两位老人家意识到问题严重，于是在2020年5月份，将对方起诉到了杭州西湖区人民法院，想要回属于自己的房子。

经过杭州西湖区人民法院调解，王女士和胡先生无法将房产过户给两位老人，造成的损失为600万。双方约定，在2020年12月31日前，支付100万，其余款项分10年付清。在款项付清之前，老人依旧可以居住在自己的房子里。可是，两位老人家至今都没有收到对方的还款，反而又收到了杭州上城区人民法院的执行裁决书。裁定书上写明，由于王女士无法偿还邮政银行的400多万贷款，被银行告上法院，现在强制执行查封其名下资产。

徐阿姨

房子没有，我们住到哪里去？我们两个老人睡马路啊？

两位老人再一次面临无家可归。据了解，此事发后，过户走老人房产的王女士和胡先生都已经联系不上。10几年前的一次好心帮忙，却给自己挖了这么大一个陷阱，老两口又心痛又气愤。

徐阿姨

看看能不能人性化执法，给我们住下去，我们这个房子最后都还给银行，如果我以后有钱，我就把她（欠的）钱还上，我把这个房子赎回来，我就一个要求，给我能住。

现场记者也咨询了律师。律师表示，两位老人的情况特殊，在材料充分的情况下，完全可以向法院提起执行复议。目前，罗大伯和徐阿姨正在收集资料。

来源：浙江电视台·小强热线浙江教科（ID：zv4xx）

来源：杭州交通918

毕业生住房补贴、安家费、人才住房……快来了解青岛人才引进政策

针对群众关心的相关问题，近日，市人力资源和社会保障局党组成员、副局长刘传华通过青岛市人力资源和社会保障局官网“在线问政”栏目，主要就“人才引进相关政策”主题与网友互动答疑，内容摘录如下——

1.非全日制研究生可享受哪些就业政策？

网友：您好，我是北京大学一名非全日制硕士研究生，自2017年起非全日制研究生实行统一招考、统一毕业门槛的政策，本人明年毕业后想回青岛建设家乡，但据悉青岛的人才购房补助只针对全日制研究生，请问什么时候可以将非全日制同等对待呢？

【答复】根据五部门下发的文件，符合条件的非全日制研究生，可与全日制研究生同等享受社保补贴、岗位补贴、创业补贴、创业担保贷款等就业创业政策。我市出台的住房补贴、安家费政策，属于人才引进政策，资金渠道为人才专项资金，按照目前政策规定，非全日制研究生还未纳入住房补贴、安家费补贴范围。

2.高校毕业生如何申请住房补贴？

网友：请问来青岛工作的高校毕业生住房补贴如何申请？

【答复】符合申报条件的申请人登录青岛人才网（），进入“办事服务”，在“青岛人社·学历汇”毕业生学历信息采集平台完成信息采集，审核通过后，进入“在青就业高校毕业生住房补贴”模块填写个人申报信息。您也可以通过手机关注“青岛人才”微信公众号，点击“重点·办事”里的“办事大厅”，选择“住房补贴”进行申报。

符合条件的人员名单将通过“青岛市人力资源和社会保障局”官网进行公示，公示期5个工作日。经公示无异议的，由人力资源社会保障部门将住房补贴资金发放到申请人。

3.人才公寓和人才住房是一回事吗？

网友：1.关于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的通知，编号：青政发〔2015〕27号，规范性文件登记号：QDCR-2015-001011，失效日期：2022-01-01。2.关于加强人才住房建设和管理的实施意见，青政发[2020]2号。这两个文件表述的人才公寓和人才住房是不是一样的？华能郡府人才公寓项目配售价格是按照青政发〔2015〕27号？还是按照以后出台的人才住房政策实施？

【答复】为避免原“人才公寓”名称与普通商业性公寓名称产生混淆，在青岛市政府最新发布的《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）中，将面向人才配租配售的住房统一命名为“人才住房”，与《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》（青政发〔2015〕27号）中规定的“人才公寓”含义相同。

同时，按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）规定，人才住房建设和管理有关规定与本意见不一致的，以本意见为准。

我市人才公寓项目具备分配条件后，将由我市住房与城乡建设部门根据项目情况拟定分配方案、发布分配公告，具体价格也将在方案中进行明确，网友可关注青岛市政务网了解相关信息。

4.高校毕业生档案可存放到哪里？

网友：我是一名大四毕业生，现在毕业需要把档案迁回青岛，但是不清楚具体应该把档案寄到哪个地址，可以帮我解答一下吗，谢谢？

【答复】派遣期内青岛生源未就业毕业生可将档案存放至户籍所在区（市）公共就业服务机构，具体寄送地址可咨询相应区（市）——

1.市南区:0532--68896021

2.市北区:0532--66952785

3.李沧区:0532--87893707

4.崂山区:0532--88895249

5.城阳区：0532--58659755

6.西海岸新区：0532--85162963

7.即墨区：0532--88552152

8.胶州市：0532--82206576

9.平度市：0532--87366023

10.莱西市：0532--66030113

5.安家费审核是否会受离职影响？

网友：请问安家费正在审核期间，辞职会影响审核吗？

【答复】根据《关于青年人才在青创新创业一次性安家费申领发放有关问题的通知》（青人社字〔2019〕18号），申报信息汇总及审核期间离职会影响一次性安家费审核。如有疑问可拨打服务电话66711850进行咨询。

6.2020年关于人才住房有哪些利好政策？

网友：2019年毕业，在青工作，计划定居青岛，咨询一下2020年人才公寓配售政策及相关一些规划。

【答复】按照青岛市政府《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）规定，2020年，我市建设和筹集人才住房不少于10万套。我市人才住房项目具备分配条件后，将由住房与城乡建设部门根据项目情况拟定分配方案、发布分配公告，根据人力资源社会保障部门确定的人员排序名单，经查重审核后，组织实施分配。具体项目的分配公告都会于第一时间通过青岛政务网或各区（市）、功能区政务网等官方网站进行发布。您可关注政务网信息。

７.外地高校应届毕业生可先落户后找工作吗？

网友：我是今年应届毕业生，不是本省人，学校也不在本地，还没找到工作。想考试，但是考试时间相较于我们学校生源地派遣时间晚上好多天。如果我想在青岛工作，是现在就可以在人社局申请接受函，然后再去申请就业派遣吗？没有工作也可以申请接受函吗？那户口和档案可以挂在青岛吗？

【答复】您可在校办理延缓档案转递，在青落户后档案可由户籍所在地的公共就业和人才服务机构接收。落户办理流程：外市高校毕业学年在校大学生可在青申请“先落户·后就业”，通过“青岛人社·学历汇”毕业生学历信息采集平台进行“学籍确认”，学籍确认后可提交“先落户后就业”申请，落户资格审核通过的可持相关材料到拟落户地派出所办理落户手续。

８.错过统一集体落户学校后还能办理吗？

网友：大一入学时因其它原因未能迁户进入学校，现在大一下学期或大二还能办理迁户入学校集体户吗？

【答复】2020年3月，我市出台《关于毕业学年大学生在青落户有关问题的通知》（青人社规〔2020〕3号），文件规定在青高校在校大学生（含毕业学年）可申请所在院校的学生集体户落户。本市以外（含国、境外）高校毕业学年在校大学生，可依次选择在本人合法固定住所、亲属（指父母、配偶）家庭户和市人才集体户落户。

9.符合哪些条件可以申请毕业生住房补贴？

网友：我和我对象都是研究生，是否可以都领住房补贴？满足什么条件才可以？

【答复】根据《关于高校毕业生住房补贴申领发放有关问题的通知》（青人社字〔2019〕17号)，派遣期内国内普通高校统招全日制研究生；取得教育部留学服务中心国（境）外硕士、博士学位认证，2016年及以后首次来青就业的留学回国人员；2018年及以后毕业，派遣期内国内普通高校统招全日制本科学历毕业生；2018年及以后毕业并取得教育部留学服务中心国（境）外学士学位认证的留学回国人员符合条件的可申请高校毕业生住房补贴。申请人须在我市就业或创业，具有本科及以上学历，并获得相应的学士、硕士、博士学位，申领补贴时须具有本市户籍。用人单位按规定为申请人缴纳城镇职工社会保险或申请人由创业实体（含个体工商户）缴纳城镇职工社会保险，包括以灵活就业身份缴纳城镇职工社会保险的无雇工个体工商户负责人。补贴标准为本科毕业生每人每月500元，硕士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元。申报人员自享受补贴月份起36个月内可申领住房补贴。如果您与您爱人符合条件，均可申报高校毕业生住房补贴。如仍有不明，也可拨打服务电话66711723进行咨询。

涉黑家族一家28个官员！如何打破“关系网”拔出“保护伞”？

“高福新案是全国扫黑办对北京挂牌督办的唯一一起案件，这个案件具有示范引领意义，关系到扫黑除恶专项斗争的全面胜利。”

近日，长安剑专访全国扫黑办，相关部门负责人介绍了北京高福新等案的办理情况。今年以来，全国扫黑办挂牌督办111起“钉子案”“骨头案”，并由主任、副主任包案督办其中30起，高福新案位列其中。

全国扫黑办介绍，领导包案督办既挂帅又出征，给各地办案机关压实了责任，大大提高了办案效率，同时，包案督办紧盯案件的难点、症结，有重点、有思路、有举措，在法治化道路上推进大要案办理，确保每一起挂牌督办案件都能经得起法律和历史检验。

北京高福新案、安徽“张氏兄弟”案、江苏徐州周化侠案……在领导包案督办的这些大要案中，运用了什么方法，攻克了哪些难题？全国扫黑办接受了长安君独家专访。

“尽锐出战”攻克高福新案

“黑恶案件多发于基层，基本都是由市、县级办案机关管辖，对于一些难案、重案，有时会面临人手不足、能力不够的现实问题。”全国扫黑办介绍，这种情况往往拖慢了办案速度，无法满足人民群众的要求和期待。

全国扫黑办透露，高福新创办的房地产企业拆迁、建设了北京多处楼盘，牵涉面极广，是官商勾结侵吞国有资产的典型案件。因受贿落马的原密云县县长王洪钟就曾与高福新关系密切，而牵涉该案的国家工作人员绝不止王洪钟一人。

扫黑除恶专项斗争开展以后，群众针对高福新的举报纷至沓来，当地开始对高福新展开调查。就在2019年3月公安机关对高福新犯罪集团开展集中抓捕时，高福新等3名主犯畏罪潜逃，公安部曾发出A级通缉令悬赏10万缉捕高福新。直至去年底，公安机关在厦门将高福新抓获，但高福新到案后拒不配合，案件一度陷入瓶颈。

2019年11月，公安部发布对高福新的A级通缉令（图：公安部网站）

“零口供”让案件办理的工作量和难度同时倍增，必须通过大量排查才能掌握相关证据形成足以定案的证据链。全国扫黑办领导督办后，推动北京市政法与纪检监察机关组织精干力量同步上案，集中北京市办案机关的优势力量全力攻坚。在7月的实地督导中，全国扫黑办领导提出，要坚决查深查透，确保把高福新案依法高质高效办成铁案。

包案督办后，全国扫黑办强化办案指导，办案机关深入调查了高福新控制的企业、建设的项目、结交的人员，还原2007年以来该团伙的主要犯罪轨迹；同时加强纪法协同，继续深挖帮助高坐大成势，为高站台撑腰的“保护伞”；全面查清高涉案资产，并依法妥善处置。在最短时间内查清了高福新侵吞3亿元国有、集体资产的事实，涉高案两名正局级“保护伞”应声落马，立案查处涉案公职人员比包案前增加了6倍。

全国扫黑办领导在北京督办高福新案。

据介绍，今年7月密云区密云镇党委委员、人大主席刘学东被“双开”，8月密云区人大常委会副主任李光辉落马，均与高福新案有关。

“领导包案督办并非简单向地方下任务、压担子，更是要推动各地在省级层面集中精锐力量攻坚，‘尽锐出战’凝聚攻坚合力，才能打好歼灭仗。”全国扫黑办介绍，目前高福新案已经由检察机关提起公诉，案件将于近期开庭审理。

“打伞破网”围歼“颍上张家”

“保护伞”“关系网”既是黑社会性质组织能够长期存在的原因，也是办案机关侦破案件深挖彻查的最主要阻力。全国扫黑办介绍，其中较为典型的是安徽颍上“张氏兄弟”案。

安徽阜阳市颍上县，曾因“白宫书记”一度被媒体聚焦。2007年，阜阳市颍泉区形似白宫的区委大楼引起舆论哗然，拍板兴建该大楼的时任区委书记张治安被人戏称为“白宫书记”。当地一名干部多次举报阜阳仿白宫办公大楼建造违法占用耕地，官员腐败等问题，矛头直指“白宫书记”张治安。

随后不久，举报人被张治安罗织罪名拘留逮捕，后在监狱中非正常死亡。最终，张治安因受贿罪、报复陷害罪被判处死缓。

阜阳颍泉区人民政府大楼

这个张治安，就来自颍上张家。此次“张氏兄弟”涉黑案的三名主犯张志刚、张志勇、张志斌，正是张治安的三个堂兄弟。张家在颍上县如日中天，媒体报道，张治安的父亲张家顺曾任县人大主任，两个姊妹一个是县教委人事科副主任、一个在县法院任副院长，爱人分别是当时县地税局局长、临泉县副县长。张治安的叔叔、“张氏兄弟”的父亲张家旺在县委副书记任上退休，张志刚是县自然资源和规划局副局长，张志勇是县交通局副局长。

据全国扫黑办统计，颍上张家共有28人在市县重要部门担任公职，非法控制地产、建材等多个行业领域，导致以张志勇、张志斌为首的“张氏兄弟”黑社会性质组织盘踞颍上20年并不断坐大。新案、旧案、隐案叠加，暴力、软暴力、公权力交织，加上张家几乎无处不在的“关系网”“保护伞”让案件的办理一度阻力重重。

“在‘颍上张家’这种特殊情况中，一般的提级办理、异地办理等手段很难快速打开突破口。”全国扫黑办介绍，“我们将挂牌督办、领导包案督办作为打伞破网的‘杀手锏’，用包案督办的威力，破除办案的阻力。”

“中央来人了”绝非走过场，而是要真“拿人”，平日看似牢不可破的“关系网”，在包案督办的威力下露出了破绽。2008年，受“白宫书记”一事影响，张志刚、张志勇两兄弟均被调离领导岗位，而4年后，他们又双双被提拔。全国扫黑办领导督办后，指导办案单位从张志刚、张志勇两兄弟2012年被违规提拔的线索入手，推动打掉原县委书记熊德超等25名“保护伞”。

张志刚（左）与张志勇（右）兄弟。

截至目前，公安机关在“张氏兄弟”案中查证涉嫌刑事犯罪案件160余起、涉嫌违纪违法金额近亿元，采取强制措施60余人。“张氏兄弟”系列案件已经由安徽省检察院指定宣城市检察机关管辖，陆续向法院提起公诉。

“实践证明，包案督办是对涉黑涉恶分子及其保护伞拳拳到肉的真招、硬招！”全国扫黑办表示。

“以案促改”审判涉黑“女强人”

“领导包案督办绝不会止步于案件办理，以案促改提升治理能力，是一个重要的目的。通过包案督办，我们积极推动当地以案为鉴、举一反三，堵住黑恶势力滋生蔓延的监管漏洞。”全国扫黑办介绍了江苏徐州周化侠案以案促改的情况。

周化侠是徐州当地有名的“女强人”，她经营的徐州饭店地处火车站旁，是当地知名老店，几乎成为徐州人眼中一个时代高档餐厅的代名词。她作为商人获得荣誉无数，头顶着全国三八红旗手、市妇联副主席、市政协委员、云龙区人大代表等8个政治头衔。

讽刺的是，就在2019年3月7日，她被授予全国三八红旗手的当天，徐州市云龙区第十七届人大常委会召开会议，审议通过了许可对该区人大代表周化侠采取刑事强制措施的决定。

实际上，周化侠在经营饭店的同时，还长期实施着“套路贷”的违法犯罪行为。2010年，周化侠与他人合伙，设立徐州融泰投资有限公司高息吸收存款后放贷，其中有不少来自当地公职人员。

在从事“套路贷”过程中，周化侠犯罪团伙在徐州市区、沛县、新沂、安徽宿州等地有组织地实施诈骗、敲诈勒索、非法拘禁、寻衅滋事、聚众斗殴、虚假诉讼、骗取贷款等违法犯罪行为。徐州检察机关公开的信息显示，周化侠伙同当地律所，以虚假诉讼的方式通过司法程序催讨债务达2亿元。

全国扫黑办介绍，在全国扫黑办领导督办后，多次召开督办会，将以案促改作为本案的重点和难点工作。“案件暴露出政治荣誉审批等方面存在体制机制漏洞，在实现长效常治方面，仍需加大工作力度。”目前，包案督办组推动徐州市对公职人员违规参与民间借贷问题开展专项清理整治，并出台制度规范，进一步完善人大代表、政协委员推荐提名和考察程序。

9月21日至25日，徐州铜山法院一审公开审理了周化侠等20人组织、领导、参加黑社会性质组织案，并宣布择期宣判。案件办理已经步入尾声，但包案督办组的工作仍有后续安排，据了解，包案督办组还将适时开展实地督办，进一步传导工作压力，推动做好以案促改及长效机制建设“后半篇文章”。

徐州市铜山区人民法院一审公开审理周化侠案。

事实上谋划做好“后半篇文章”，已经成为包案督办的必备“功课”。

——在北京高福新案中，全国扫黑办领导提出，案件暴露出的官商勾结、侵吞国有集体资产问题教训惨痛，要深入探索长效机制，推进扫黑除恶制度化常态化。

——在安徽“张氏兄弟”案中，包案督办组提出，要以办理大案要案为牵引，不断修复基层政治生态，达到查办一案、警示一片、净化一方的效果。

“扫黑除恶归根到底是为人民而战，人民的需求越高，越是应该要更好满足。要‘清’也要‘建’，唯有长效常治，才能保卫好天朗气清的累累战果，才能更好维护政治安全和人民安康。”全国扫黑办表示。

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来源：中央政法委长安剑