军人公积金贷款要哪些条件和资料？来看看
军人住房公积金贷款在工行、农行、中行、建行都可以办理，但是不同银行有不同规定，快来一起看看！
一、中国建设银行
1、贷款条件
（1）申请人为武警部队在职或退休干部、士官；
（2）申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格；
（3）申请人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款；
（4）申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好；
（5）所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款；
（6）符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。
2、贷款材料
（1）身份证明；
（2）家庭收入证明；
（3）婚姻证明；
（4）购房合同或协议；
（5）首付款证明材料；
（6）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料；
（7）《军人住房公积金贷款资格批准书》及贷款行规定的其他资料。
二、中国农业银行
1、贷款条件
（1）申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力；
（2）有不低于国家规定的公积金贷款首付比例的资金；
（3）购房合同或协议；
（4）《军人住房公积金贷款资格批准书》；
（5）所购住房为家庭首套住房，申请人及配偶均未申请过军队或者地方公积金贷款；
（6）农业银行规定的其他条件。
2、贷款资料
（1）身份证明；
（2）家庭收入证明；
（3）婚姻证明；
（4）购房合同或协议；
（5）首付款证明材料；
（6）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料；
（7）《军人住房公积金贷款资格批准书》
（8）农行规定的其他资料。
三、中国银行
1、贷款条件
（1）申请人为武警部队在职或退休干部、士官；
（2）已获得武警部队后勤部批准的贷款资格；
（3）所购住房为家庭首套住房，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款；
（4）申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好；
（5）有符合规定比例的自筹资金作为首付款；
（6）符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。
2、贷款资料
（1）身份证明；
（2）婚姻状况证明文件；
（3）《军人住房公积金贷款资格批准书》；
（4）收入证明文件；
（5）购买住房的合同或协议；
（6）已经支付首付款的凭证；
（7）法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。
四、中国工商银行
1、贷款条件
（1）申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力；
（2）有不低于国家规定的公积金贷款首付比例的资金；
（3）购房合同或协议；
（4）《军人住房公积金贷款资格批准书》；
（5）所购住房为家庭首套住房，申请人及配偶均未申请过军队或者地方公积金贷款；
（6）工行规定的其他条件。
2、贷款资料
（1）身份证明；
（2）家庭收入证明；
（3）婚姻证明；
（4）购房合同或协议；
（5）在工行开立的个人结算账户；
（6）购房合同或协议；
（7）首付款证明材料；
（8）抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式要求的相关材料；
（9）《军人住房公积金贷款资格批准书》；
（10）银行要求提供的其他资料。
大连提高公积金最高贷款额度！多项新政出台，请查收！
7月12日，大连市政府新闻办公室举行新闻发布会，邀请市住房公积金管理中心副主任、新闻发言人朱骐，市住房公积金管理中心筹资处处长杜英勃，市住房公积金管理中心住房贷款处处长沈向华，就近期我市出台的多项住房公积金惠民新政进行介绍。
市住房公积金管理中心副主任、新闻发言人朱骐
住房公积金多项新政
精准助企惠民
截至今年6月末
全市住房公积金累计归集、提取和个人贷款发放总额分别为2723亿元、1962亿元、1532亿元，均位列全省第一。
累计将8.6万个单位、311万名职工纳入制度保障体系，为近150万户职工家庭解决住房问题、改善居住条件提供资金支持。
累计提取廉租住房建设补充资金84.7亿元用于大连住房保障事业。
大连近期先后出台了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》《大连市灵活就业人员参加住房公积金制度暂行办法》《关于完善退役军人住房公积金缴存使用政策的通知》《关于建立个人住房公积金贷款最高额度动态调整机制的通知》《关于实施个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知》《关于调整军人个人住房公积金贷款有关政策的通知》多项助企惠民新政。
住房公积金阶段性支持政策
主要内容
2022年12月31日前，受新冠肺炎疫情影响的企业，可申请缓缴住房公积金，缓缴期间，缴存职工提取和申请住房公积金贷款不受影响。
受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
灵活就业人员
参加住房公积金制度
主要内容及政策特点
实现广泛覆盖
年满18周岁、具有完全民事行为能力、未达法定退休年龄（男性不超过60周岁，女性不超过55周岁）的个体工商户及雇工、自由职业者、非全日制就业等灵活就业人员，均可自愿缴存住房公积金。
实行分类管理
灵活就业人员缴存住房公积金实行“分类管理、协议缴存、储贷关联、权责一致”原则，建立自愿缴存专户，实行业务集中管理。
支持灵活缴存
灵活就业人员住房公积金缴存基数可在国家规定上下限范围内自主确定。
缴存比例可在10-24%间选择。
缴存期间可自愿申请停止缴存。
允许自由退出
灵活就业人员签订自愿缴存协议时间满5年且未办理过住房公积金贷款的，可自由退出住房公积金制度，并可提取个人住房公积金账户余额。
互换转移便捷
在大连灵活就业缴存与单位缴存的不同身份之间，以及与外省市缴存之间的异地转移，均可方便办理。
退役军人住房公积金
缴存使用政策
主要内容及政策特点
扩大覆盖范围
退役军人缴存政策适用范围由自主择业军转干部扩展为未达到法定退休年龄的复员干部、自主择业军转干部、逐月领取退役金的军官军士、自主就业退役士兵及享受国家抚恤补助的优抚对象。
简化办理要件
退役军人持本人身份证和能够证明退役军人身份的证件即可办理个人缴存业务，不需再提供转业证书、《住房公积金汇缴清册》《大连市自主择业军转干部管理手册》、退役金证明等证明材料。
放宽缴存基数限制
退役军人住房公积金缴存基数由“上一年度月均退役金”调整为“可在当年住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定”。
建立个人住房公积金贷款
最高额度动态调整机制
主要内容
当资金运用率大于等于100%时，市本级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区，下同）单人35万元，双人63万元；其他区域单人30万元，双人52万元。
当资金运用率小于100%且大于等于90%时，市本级单人40万元，双人70万元；其他区域单人33万元，双人58万元。
当资金运用率小于90%且大于等于85%时，市本级单人45万元，双人80万元；其他区域单人40万元，双人67万元。
当资金运用率小于85%时，市本级单人50万元，双人90万元；其他区域单人45万元，双人75万元。
住房公积金贷款
支持大连人才发展政策
主要内容
提高高校毕业生和城市发展紧缺人才贷款额度
取得全日制本科及以上学历与学位五年以内的高校毕业生、及经过认定的我市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存公积金的，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元。
放宽高层次人才贷款条件
经过认定的我市高层次人才在我市购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的2至5倍。
施行期限
以上政策施行期限为三年。
军人住房公积金贷款支持政策
主要内容
按照大连现行住房公积金贷款管理规定，“军人（含军官、士官、武警警官、武警士官）的配偶在地方工作且符合公积金贷款条件的，可由配偶与其共同申请公积金贷款”，即军人不能作为借款人独立申请住房公积金贷款。
政策调整后，军人可作为主借款人申请单人贷款，也可作为共同借款人与配偶或父（母）子（女）共同申请贷款。
市住房公积金管理中心筹资处处长杜英勃
灵活就业人员
自愿缴存公积金办理流程
符合条件的灵活就业人员持本人身份证件，可就近选择公积金办事网点，即可申请开设个人账户，签订自愿缴存协议。
灵活就业人员的缴存基数和缴存比例由其自主确定。缴存基数不低于上一年度最低工资标准，最高为上一年度职工月平均工资的3倍；缴存比例可在10-24%间选择。
协议签订后，个人缴存者每月按时将缴存额存入约定的银行账户（联名卡）。
每个公积金年度（每年7月1日至次年6月30日），可申请变更一次缴存基数和缴存比例。
自愿缴存期间，未办理公积金贷款或贷款已结清的，可申请解除协议，个人账户自动转入公积金托管账户集中管理。
缴存期间未办理过公积金贷款且协议签订满5年的，可申请注销账户并提取账户余额。
市住房公积金管理中心住房贷款处处长沈向华
大连提高个人住房公积金
最高贷款额度
按照个人住房公积金贷款最高额度动态调整机制，当资金运用率小于90%且大于等于85%时，可调整住房公积金最高贷款额度为市本级单人（即中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区）45万元，双人80万元；其他区域单人40万元，双人67万元。
因此
自即日起，大连提高个人住房公积金最高贷款额度。即市本级最高额度由单人40万元，双人70万元，提高至单人45万元，双人80万元；其他区域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。
这也是大连近十年来首次提高个人住房公积金最高贷款额度。
来源：大连发布（微信号：-f）
大连公积金贷款有不少变化，办这些事更方便了！
大连市个人住房公积金
贷款管理办法实施细则
有变化啦
从大连市住房公积金管理中心了解到，自7月10日起，大连施行新的《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》，与原《实施细则》相比，新增多项便企惠民举措。
具体措施如下
↓↓↓
扩大公积金贷款惠及群体
1
外国人、享有外国永久居留权的华侨、港澳台居民只要缴存住房公积金，且符合贷款条件即可申请住房公积金贷款；
2
除军官外，军队士官及武警士官也可作为辅助借款人，与在地方工作且符合公积金贷款条件的配偶共同申请贷款。
优化贷款审批要件及流程
1
职工为已退休父母申请公积金贷款、只要父母年满法定退休年龄，无需再提供父母的退休证。
2
军官证明的有效期由1个月延长至2个月，并将证明材料开具部门由所在部队团级以上部门放宽至军官证发证机关或工资收入证明、住房公积金缴存证明出具机关。
3
如果贷款偿还期间发生退房，只要将已提取的住房公积金以补缴方式返还个人账户，再次申请贷款时，这部分公积金仍可计入公积金存储余额，计算贷款额度，且退房贷款的额度不计入个人贷款总额度。
放宽个贷合作协议续签条件
为解决离婚导致的贷款变更纠纷，公积金中心在法律框架内简化个贷业务离婚变更有关规定。
1
离婚协议、法院离婚判决书、法院离婚调解书未明确记载贷款及贷款所购房屋归属的，离婚双方可共同到公积金中心签订关于贷款及贷款所购房屋归属的协议，无需再提供房屋及债务分割协议公证书；
2
离婚双方不能同时到场办理的，可在法律文书齐备的情况下，由一人单独办理。
加大便企服务力度
已通过初始登记的楼盘项目，开发商办理续签协议的有效期由原来最长1年延长至最长2年。
同时，为深入落实中央关于加强贷款风险防控的要求，确保贷款安全，此次修订的《实施细则》完善了不良信用记录的相关规定，增加了贷款偿还能力评判标准。
温馨提示
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请及时偿还公积金贷款
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大连市个人住房公积金贷款
管理办法实施细则全文
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