汕头住房公积金贷款的现行政策如何？公积金贷款热点问题答疑来了

8月10日，汕头市住房公积金管理中心发布热点问题答疑，就市民关心的七个公积金相关问题进行解答。

一、汕头住房公积金贷款的现行政策如何？

目前我市住房公积金贷款政策是：职工（或配偶）的户口所在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，在申请住房公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，没有不良信用记录，有偿还贷款的能力，在我市购买自住住房（其中二手房建成年限不能超过25年），可以在我市申请住房公积金贷款。

1.根据缴存时间制定最高可贷额度：

缴存时间1年（含）~2年，最高可贷10万元；

缴存时间2年（含）~3年，最高可贷15万元；

缴存时间3年（含）~4年，最高可贷25万元；

缴存时间4年（含）~5年，最高可贷35万元；

缴存时间5年（含）以上，最高可贷40万元。

全日制大学本科学历的职工，在汕连续缴存时间3年（含）以上，最高可贷40万元；

全日制研究生及以上学历的职工，在汕连续缴存住房公积金1年（含）以上，最高可贷40万元。

2.具体贷款额度计算公式：公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定退休年龄总月数×1.2（调节系数）

3.月还款额≤月收入（缴存基数+缴存基数×单位月缴存比例）/2

二、住房公积金贷款能否申请从住房公积金账户中自动扣款还贷？

办理住房公积金贷款时，可以同时开通冲还贷业务，即在职工缴存账户的公积金直接冲还其住房公积金贷款的还款，无需再通过银行转账还款。组合贷款的商贷还款部分，可以通过在贷款银行填写《住房公积金约定提取申请审批表》申请约定提取业务，按照约定金额和时间，在职工缴存账户的公积金提取到其还款账户还款。

三、异地缴存住房公积金，可以来汕头申请公积金贷款吗？

目前，异地缴存的职工只要本人或配偶的户口所在地为汕头市、或者配偶的住房公积金缴存在汕头市，符合我市住房公积金贷款政策，就可以在我市申请住房公积金贷款。

申请贷款前可持身份证、异地住房公积金缴存证明及缴存明细到贷款银行或者市行政服务中心三楼西侧住房公积金服务窗口先行测算。

四、对于住房公积金首套房的认定？

职工申请住房公积金贷款时，只要是第一次使用住房公积金贷款购买自住住房，视为使用住房公积金购买首套住房；第二次使用住房公积金贷款购房，则视为使用住房公积金购买第二套房；以此类推，但不能第三次使用住房公积金购房贷款。

五、有没有小程序可以查询个人公积金贷款信息？

目前个人可以通过“微信公众号”、“粤省事”、“广东住房公积金”、“国家政务服务平台”、“国务院客户端”等小程序、共享平台查询个人住房公积金贷款信息。

六、外地办理商业住房贷款还可以来汕头申请住房公积金贷款吗？

只要符合我市住房公积金贷款政策，在我市购买自住住房（二手房建成年限不能超过25年），可以在我市申请住房公积金贷款。但如果商业贷款尚未结清，有可能影响后续住房公积金贷款的额度，最好在购房前提供还贷明细到银行先行测算。

七、目前我市住房公积金贷款有什么线上业务？

目前我市住房公积金微信公众号除了可以查询个人公积金贷款信息，还可以打印“贷款结清证明”、办理提前还款预约业务。操作如下：

1.微信搜索“汕头市住房公积金管理中心”小程序—登陆—“账户查询”—“公积金贷款信息查询”—“贷款结清证明”—打印。

2.微信搜索“汕头市住房公积金管理中心”小程序—登陆—“业务办理”—“贷款业务办理”—“提前还款预约”—选择“提前还款类型”—选择“预约还款日期”（预约日期应选择工作日，且非该笔贷款的还款日）。

办理“提前还款预约”业务的职工，需还款12期以上且还款状态正常方可申请。选择部分提前还款的，应确保在预约还款日期前在还款账户中存入足额的款项，否则将导致提前还款失败。

来源:汕头政务发布

汕头市教育局致信高中阶段毕业生及家长：任何家庭经济困难学生均可申请生源地信用助学贷款

5月29日，汕头市教育局发出致高中阶段毕业生及家长一封信。

信件指出，根据国家和省教育扶贫工作要求，汕头市从2017年起，全面开展普通高校本专科生和研究生生源地信用助学贷款工作。至2019年，汕头市累计发放生源地信用助学贷款约8500万元，帮助家庭经济困难学生逾万人次，切实为家庭经济困难学生解决了后顾之忧，得到学生、家长及社会各界的广泛关注和肯定。

生源地信用助学贷款政策是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的，学生和家长(或其他法定监护人)向学生户籍所在区（县）教育局资助管理机构申请办理的，帮助支付在校学习期间所需的学费、住宿费及其他费用的国家助学贷款。

生源地信用助学贷款是以借款人信用作担保的国家助学贷款，在学生家庭户籍所在区县办理，学生和家长（或其他法定监护人）为共同借款人，一起承担还款责任。

广东省生源地信用助学贷款的经办银行是国家开发银行。

全日制普通本专科学生（含高职学生）每人每年申请贷款额度不超过8000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度不超过12000元。

生源地信用助学贷款按年度申请、审批和发放。

生源地信用助学贷款利率执行中国人民银行同期公布的同档次基准利率，不上浮。学生就学期间贷款利息由财政承担，毕业后的利息由借款人承担。学生毕业三年内可只还利息，毕业三年后开始偿还本息。

贷款期按全日制本专科、研究生学制加13年确定，最短不低于6年（毕业后可提前偿还），最长不超过20年。

信件强调，2020年，汕头市将进一步加大工作力度，保障每一位家庭经济困难学生，特别是因疫情影响导致家庭经济困难的学生能够顺利获得助学贷款，享受公平、公正的高等教育。

任何家庭经济困难学生，如：建档立卡贫困户、城乡低保学生、高中阶段获国家助学金或经高中阶段学校认定家庭经济困难的普通高中和中职学校应届毕业生，均可通过学校提交预申请（仅提供身份证号码即可完成预申请，预申请不是申请贷款，只是为学生和家长办理贷款时简化手续的一项便民措施）。

通过预申请的学生，正式申请贷款时直接进入贷款办理环节，凭助学贷款申请表、高校录取通知书、身份证，与共同借款人到区县教育局助学贷款办理中心办理。手续办理完毕后，学生持办理回执到就读高校报名入读，由高校录入系统即可。预申请后不申请贷款的学生，无须办理任何手续，对入学不会产生任何影响。

有关生源地信用助学贷款政策，可向所在学校和区县教育局咨询，或致电国家开发银行助学贷款呼叫中心95593。

汕头橄榄台综合报道，转载须经授权。

编辑/沧海一舟

反诈周报｜先交钱，后放贷？小心贷款诈骗套路深……

为提升群众反电信网络诈骗的意识，守护老百姓的“钱袋子”，汕头公安采用“线上联动、线下覆盖”的方式，多措并举、全警动员、主动出击，积极预警劝阻，开展防范电信网络诈骗宣传活动，全面构筑全民反诈“防火墙”。

一发案情况

据市局反诈中心统计，2022年3月28日至4月3日，我市电信网络诈骗案件发案情况较上周呈上升趋势，环比上升12.77%。案件高发地区主要集中在澄海区、金平区和龙湖区。其中，单笔财产损失最高的案件类型：投资理财诈骗。

二发案形势分析

发案类型分析

受骗者性别、年龄分析

分析结果

1、本周高发诈骗案件类型为刷单诈骗、冒充公检法诈骗和冒充客服诈骗。刷单诈骗最多，占案发数比高达27%；冒充公检法诈骗虽然发案数只占19%，但被骗总金额是所有类型中最高的，占总金额比25%；冒充客服诈骗占案发数比为16%。

2、被骗受害者中女性多于男性，其中“90后”女生为最大受骗群体，占比为26%；“80后”为22%。“90后”男生受害者人数居第三，占14%；“80后”男生次之，为9%。

预警提示

1、根据近几周数据统计，刷单、冒充公检法、冒充客服、虚假贷款、虚假投资理财等几类诈骗类型案发率较高，警方提醒广大市民群众，注意加强防范，学会识破各种诈骗手法，保护好自己的钱袋子。

2、网络世界很精彩，同时也成了骗子滋生罪恶的沃土。各位网民在网上交友时，聊聊天、交流知识、玩游戏是正常的，但一旦涉及投资、理财、汇款操作，就一定要提高警惕，博彩等更是碰都不要碰！

生活中

难免会遇到“手头有点紧”的时候

一些急需用钱的人

得“高人”指引

寻到便捷的贷款渠道

“无抵押”“无门槛”“放款快”

这无疑是雪中送炭

赶忙一波操作等待放款

可不知不觉间

却已经支付了许多费用

“解冻费”“定金”

“保证金”“认证金”

翻越了重重大山

贷款仍迟迟不见

越贷越穷……

最终如梦初醒

原来是遇上了贷款诈骗……

典型案例

近日，林先生接到一个陌生号码，对方问其是否需要资金周转，林先生正好最近想要贷一笔款，便称需要。

过了一会儿，就有一个微信昵称为“刘博文”的账号添加林先生微信，随后发了一个网址，让林先生登录网址进行贷款。林先生登录后在该网页内申请了10万元的贷款，后对方称要下载手机银行才能提现，林先生便不搭理对方。

过两天，林先生下载手机银行并注册登录，后联系对方，对方称要缴纳1800元的激活金才能提现贷款，林先生就通过手机银行向对方指定的银行账户转账1800元。后在提现过程中，林先生发现填写的银行卡卡号有两个数字顺序颠倒，就联系对方，对方让其添加所谓公司经理微信，该经理以需要缴交认证金为由，先后让林先生向指定的银行账户分4次转账，共计人民币15万元。后林先生在提现过程发现资金被冻结，便再次联系该经理，该经理称还要再转8万元作为解冻资金，至此林先生发现被骗，赶忙报警。

手法分析

天上不会掉馅饼，网络贷款看似方便、快捷，却往往都是骗局的开始。贷款诈骗往往分为以下几步：

第一步：骗子通过电话、短信、网络社交平台等途径发布“只要提供身份证就能拿到贷款”“零抵押零担保，手机闪电放款”等贷款广告，吸引被害人下载虚假贷款APP或者登录虚假网站。

第二步：骗子要求被害人填写各种个人基本信息用以申请贷款。骗子利用被害人急需用钱的心理，以放款需要“手续费”、“押金”等名义，诱导被害人先缴纳一定额度的费用。为了快速拿到贷款的被害人会放下戒心，跟着骗子的指引走。

第三步：被害人准备提现仍不成功，骗子会继续以“信用不良”需缴纳“保险费”等各种理由让被害人交钱，直至被害人发现诈骗事实。

若要申请贷款

请通过正规金融机构办理

防诈骗，请切记

不贪小便宜、不轻信、不转账

平安君温馨提示

1、不要贪小便宜，切勿轻信陌生好友、陌生电话、短信、网络广告，网络贷款APP不要轻易下载使用。

2、任何网络贷款，涉及要求提供交易验证码、银行卡密码、放款前需缴纳各种费用的都是诈骗！

3、强化自我保护意识、不轻易将个人信息透露给他人，避免自己的财产受到损失，发现遭遇诈骗，请及时拨打110报警。

牢记全国统一反诈预警专号96110，若有疑问，可咨询；若收到该号码来电，一定要接！建议市民朋友下载国家反诈中心APP，学习防骗知识，防诈反诈。

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