沈阳综合金融服务平台APP正式上线 中小微企业用手机就能申请贷款

疫情期间，为更好地满足全市中小微企业复工复产的资金需求，2月25日，沈阳综合金融服务平台APP正式上线运行，企业通过手机注册登录并发布贷款需求后，金融机构将在线跟进并提供信贷服务。

截至2月25日，首批14家银行机构、2家担保、2家保险共18家金融机构入驻沈阳综合金融服务平台，提供55项金融产品，满足企业12项融资需求。当日，市金融发展局启动第二批金融机构入驻平台工作，同时通过多种渠道邀请全市复工企业进驻平台提出融资需求。

沈阳综合金融服务平台以“政府主导、市场运作、IT支持、各方参与、互利多赢、风险共担”为宗旨，力求化解中小企业“融资难”“融资贵”“融资繁”的问题，着力打造“信息+信用+信贷”智慧金融服务载体，力争为中小微企业融资提供稳定、规范、高效的“一站式”服务。

据悉，该平台具备自动撮合功能，企业发布的贷款需求如在一定时间内没有被金融机构关注或解决，会进入平台撮合需求列表，平台将按照规则进行自动撮合，以帮助企业解决融资难题。

有金融服务需求的中小微企业可以通过沈阳市金融发展局官方网站（j.h.v.）下载沈阳综合金融服务平台APP。

沈阳日报社新媒体中心（沈阳网）编辑李淳

最低首付比例20%，单人贷最高50万！沈阳公积金发布贷款最新支持政策

6月10日，沈阳住房公积金管理中心公布公积金贷款最新支持政策，涉及调整住房公积金贷款最低首付比例、调整住房公积金贷款最高额度、延长职工贷款偿还期限，以及对高层次人才、高校毕业生、二孩或三孩家庭等人群的公积金贷款支持政策。

沈阳市高层次人才住房公积金贷款支持政策

高层次人才和经认定的其他符合条件人才首次使用住房公积金贷款在沈购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。其中，高层次A、B、C类人才和D类人才贷款限额倍数分别为4倍、3倍、2倍和1.5倍。

取消公积金货款申请条件中提取公积金后准贷时限

将贷款申请条件中“借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录”调整为“借款申请人及共同申请人现金提取公积金后，即可申请非同一房产住房公积金贷款”。

延长二手房最高贷款期限

将二手房公积金贷款期限政策由“购买产权转让住房的，房屋竣工年限超过25年（不含25年）的住房，不再受理住房公积金贷款。住房公积金贷款期限为25年减房龄。二手房最高贷款期限为20年”调整为“购买产权转让住房的，房屋竣工年限超过35年（不含35年）的住房，不再受理住房公积金贷款。二手房公积金贷款期限为35年减房龄，二手房最高贷款期限为30年。”

延长职工贷款偿还期限

将延长职工贷款偿还期限政策由“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年（含3年）以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁，女60周岁”调整为“借款申请人及共同申请人申请公积金贷款购买首套自住住房的，偿还贷款年龄限制放宽为男65周岁，女60周岁”。

调整住房公积金贷款最低首付比例

将住房公积金贷款购买首套、第二套自住住房的最低首付比例由“购买首套商品住房首付比例不低于30%，第二套商品住房首付比例不低于50%”和“公积金缴存职工申请住房公积金贷款购买首套二手住房，房屋竣工使用年限为10年（含）以下的，贷款最低首付比例为30%；房屋竣工使用年限为10年以上，贷款最低首付比例为40%。购买第二套二手住房，房屋竣工使用年限为10年（含）以下的，贷款最低首付比例为50%；房屋竣工使用年限为10年以上，贷款最低首付比例为60%”统一调整为“缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套商品住房或二手住房的，最低首付款比例为20%；缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买第二套商品住房或二手住房的，最低首付款比例为40%”。

调整住房公积金贷款最高额度

将住房公积金最高贷款额度由“职工单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度为40万元；夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度为60万元；家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的最高额度为80万元”调整为“职工单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度为50万元；夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度为70万元；家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的最高额度为90万元”。

高校毕业生住房公积金贷款支持政策

在沈阳住房公积金管理中心（含铁路分中心）、辽宁省省直住房资金管理中心缴存住房公积金，毕业5年以内的全日制本科、硕士、博士毕业生，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.2倍。

二孩或三孩家庭住房公积金贷款支持政策

已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，且二孩或三孩由一对夫妻生育），使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

来源：辽宁日报

编辑：韩宇

太方便了！沈阳住房公积金打造贷款办理新模式！

小伙伴们

在沈阳办理公积金贷款太方便啦

可以去区政务服务大厅办

也可以在银行网点、楼盘中介办

不用多次“往返跑”了

沈阳住房公积金管理中心

与银行、不动产登记中心

数据共享协同办理

打造了

全矩阵公积金贷款办理新模式

公积金贷款+产权交易

购房者只需在各区政务服务大厅

就能同步办理贷款、过户等手续

减材料、减环节、减时限

开启二手房贷款一站式“直通车”

10月12日，到大东区政务服务中心不动产登记窗口办理业务的市民惊喜地发现，窗口旁边新增加了一个公积金窗口。这是沈阳住房公积金管理中心大东管理部公积金个人贷款业务正式进驻大东区政务服务中心试运行的首日，这也是沈阳住房公积金管理中心自今年6月沈北管理部进驻沈北新区政务服务中心以来，第5家进入所在区域政务服务大厅的管理部。

沈阳住房公积金管理中心推广“公积金贷款+产权交易”一站式服务模式，主动与各区不动产登记中心沟通协商，采取合署办公，建立“交易贷款同步直连”服务模式，通过公积金移动办平台，彻底改变了以往职工二手房公积金贷款须先到各区管理部申请，再到各区不动产登记窗口过户的多次“往返跑”模式。

如今，购房者只需在各区政务服务大厅就能同步办理贷款、过户等手续，实现了贷款申请人从申请到审批再到办理交易手续，取得不动产权证仅需半天时间的高效率，真正做到减材料、减环节、减时限，全面完成贷款、交易超级链接，开启二手房贷款“直通车”，实现公积金贷款一次也不用跑，推动了公积金一站式服务跑出加速度。

公积金贷款+银行网点

全市已有25个银行网点

可办理公积金及组合贷款业务

确保延伸服务就近办“无死角”

实现“10分钟办事圈”

沈阳住房公积金管理中心以各区服务大厅为原点，以点带面，延伸服务触角，拓展服务半径，打造公积金贷款+银行网点服务模式，实现“10分钟办事圈”。

管理中心借助银行点多面广的优势，增设地理位置优越、交通便利、网点布局合理、业务受理能力强、方便职工办理业务的合作银行分支机构营业网点，作为公积金个人贷款业务延伸网点，受理职工办理公积金及组合贷款业务，全力推进公积金业务就近办，实现群众只需迈迈腿，公积金贷款就能“门口办”的目标。

目前，全市已有25个银行网点可办理公积金及组合贷款业务，开启了“一个中心、多点延伸、高效服务、规范管理”公积金服务新局面。

公积金贷款+楼盘中介

以互联网为载体

通过与业务系统的数据交互和信息共享

推出智能化、便捷化的

“一体化移动贷款审批”服务

达到了进楼盘、进企业、进中介等

可以应用任何场景的个贷服务新模式

实现现场服务移动办“零跑腿”

为解决以往公积金贷款业务只能到前台柜面现场办理，涉及组合贷款的业务还要往返多次的难题，沈阳住房公积金管理中心以核心业务系统为基础，以互联网为载体，通过与业务系统的数据交互和信息共享，推出智能化、便捷化的“一体化移动贷款审批”服务。同时，嵌入了银行贷款额度计算公式，增加了银行贷款受理所需的各类数据项，使公积金和组合贷款不再受时间、空间、地点的限制，达到了进楼盘、进企业、进中介等可以应用任何场景的个贷服务新模式，真正达到了一窗受理签约、一步办结的一体化受理模式。

在今年6月房交会期间，公积金管理中心应用一体化移动系统开展“额度精准试算”及“备案立即贷款”线下服务，共计对接23家房企，进驻67个售楼处，试算贷款共计230笔，贷款金额9350万元。截至目前，管理中心累计通过一体化移动贷款审批系统受理公积金贷款425笔，累计发放贷款金额1.7亿元，累计进驻楼盘60余家、二手房交易签约中心4家，推动了公积金贷款稳步增长，助力全市房地产市场平稳健康发展。

记者：张晓宁

编辑：逄菲