关于恢复异地缴存住房公积金职工个人住房贷款业务的公告

关于恢复异地缴存住房公积金职工个人住房贷款业务的公告

为支持职工解决住房困难，经市公积金管委会审议决定，恢复办理异地缴存住房公积金职工个人住房贷款业务。现将有关事项公告如下：

一、从2020年4月1日起，恢复异地缴存住房公积金职工个人住房贷款业务办理。

二、异地缴存住房公积金职工个人住房贷款业务办理按《河源市异地缴存职工住房公积金贷款管理办法》（河公积〔2016〕36号）执行。

三、贷款最高额度。全市统一异地缴存公积金个人住房贷款最高额度：夫妻双方缴存公积金的最高贷款额度为35万元，单方缴存公积金的最高贷款额度为25万元。

四、业务咨询电话

1.市公积金中心：0762-3884168；

2.源城区公积金中心：0762-2202788；

3.东源县公积金中心：0762-8836060；

4.和平县公积金中心：0762-5632331；

5.龙川县公积金中心：0762-6750654；

6.紫金县公积金中心：0762-7889023；

7.连平县公积金中心：0762-4333511。

2020年4月14日

来源：河源市住房公积金管理中心

河源买房可以用深圳公积金贷款吗？买房贷款相关问题

河源买房可以用深圳公积金贷款吗?河源买房是可以用深圳公积金贷款的，居民可携带相关材料前往深圳公积金提取以及公积金贷款网点进行办理。使用公积金异地贷款时，需要出示《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。如需在网上打印证明，可去当地住房公积金官网查询。

公积金贷款的话，我们知道是比较优惠的，所以一般我们在购买房子的时候会使用这种贷款的方式。下面是购房君整理的深圳公积金提取、深圳公积金贷款的办理材料，希望能给大家带来帮助。

一、住房公积金提取

(一)办理材料

1、深圳市住房公积金住房消费提取申请表

2、职工身份证件、户口本复印件

3、职工住房公积金联名卡

4、购房合同、购房发票

5、配偶身份证件、结婚证

6、受托人的身份证，公证机关公证的授权委托书

7、房产证(异地购房)，购房发票或契税税票或政策性住房专用收据

二、住房公积金贷款

(一)办理材料

1、住房公积金贷款申请表

2、有效身份证件、卖方身份证复印件、未成年人身份证

3、婚姻证明

4、购房合同或认购书、不动产证、还款账户

5、购房首期款凭证、房产询价单

6、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书

7、代理公证书、代理人身份证、监护人公证书

以上我们为大家介绍的是关于河源买房可以用深圳公积金贷款吗？买房贷款的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解了吧。如果我们想要在异地购买房子的话，我们需要办理一些流程，只要我们按照一定的条件办理就可以了。

河源买房可以用深圳公积金贷款吗？买房贷款相关问题-河源购房网

年底报告：河源市住房公积金2018年年度报告来了

河源市住房公积金２０１８年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔２０１５〕２６号）的规定，现将河源市住房公积金２０１８年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有３０名委员，２０１８年召开１次会议，审议通过的事项主要包括：《２０１７年住房公积金归集、使用及增值收益使用情况的报告》、《２０１７年年度报告》、《河源市２０１８年住房公积金归集、使用及增值收益使用计划的报告》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属于市政府不以营利为目的的参照公务员管理事业单位，内设４个科，６个县（区）中心。全市从业人员１０５人，其中，在编６７人，非在编３８人。

二、业务运行情况

（一）缴存：２０１８年，新开户单位４５７家，实缴单位２６４４家，净增单位２４家；新开户职工３．７９万人，实缴职工１５．０４万人；新增缴存额２０．３６亿元，同比增加８．１８％。２０１８年末，累计缴存总额１３４．７８亿元，同比增加１７．７９％；缴存余额４４．０９亿元，同比增加１１．６１％。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行５家。

（二）提取：２０１８年，提取额１５．７７亿元，同比增加１０．９３％；占当年缴存额的７７．４７％，比上年增加１．９３个百分点。２０１８年末，提取总额９０．６９亿元，同比增加２１．０５％。

（三）贷款：１．个人住房贷款：个人住房贷款最高额度４０．００万元，其中，单缴存职工最高额度３０．００万元，双缴存职工最高额度４０．００万元。

２０１８年，发放个人住房贷款２２１１笔６．３５亿元，同比分别减少１９．９８％、减少１４．６３％。其中，市中心发放个人住房贷款７７７笔２．５１亿元，源城区发放个人住房贷款１２７笔０．３９亿元，东源县发放个人住房贷款１７２笔０．４９亿元，和平县发放个人住房贷款３４６笔０．９８亿元，龙川县发放个人住房贷款２４５笔０．６４亿元，紫金县发放个人住房贷款２４３笔０．６０亿元，连平县发放个人住房贷款３０１笔０．７４亿元。

２０１８年，回收个人住房贷款４．１２亿元。其中，市中心１．５８亿元，源城区０．２５亿元，东源县０．３９亿元，和平县０．４９亿元，龙川县０．５８亿元，紫金县０．４４亿元，连平县０．３９亿元。

２０１８年末，累计发放个人住房贷款３．４６万笔６３．８８亿元，贷款余额３４．３３亿元，同比分别增加６．８２％、增加１１．０４％、增加６．９４％。个人住房贷款余额占缴存余额的７７．８６％，比上年减少３．４０个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行５家。

２．住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：２０１８年，我市没有发生住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。

（四）购买国债：２０１８年，我市没有发生购买国债。

（五）融资：２０１８年，我市没有发生融资。

（六）资金存储：２０１８年末，住房公积金存款９．２１亿元。其中，活期３．２２亿元，１年（含）以下定期１．４０亿元，１年以上定期２．００亿元，其他（协定、通知存款等）２．５９亿元。

（七）资金运用率：２０１８年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的７７．８６％，比上年减少３．４０个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：２０１８年，业务收入１２２４４．７５万元，同比增加１１．２１％。其中，市中心４６８３．１４万元，源城区７８６．３２万元，东源县１０４５．４９万元，和平县１３３７．４５万元，龙川县１９１９．１９万元，紫金县１４３７．５６万元，连平县１０３５．６０万元；存款利息１２７８．１７万元，委托贷款利息１０９６５．１８万元，其他１．４０万元。

（二）业务支出：２０１８年，业务支出７３３３．９８万元，同比增加２１．３９％。其中，市中心２６０８．３２万元，源城区５８２．５０万元，东源县５６０．６０万元，和平县８３４．４８万元，龙川县１３３６．６３万元，紫金县５８７．５５万元，连平县８２３．９０万元；支付职工住房公积金利息６２６１．９２万元，归集手续费５６０．３１万元，委托贷款手续费５１１．６５万元，其他０．１万元。

（三）增值收益：２０１８年，增值收益４９１０．７７万元，同比减少１．１８％。其中，市中心２０７４．８２万元，源城区２０３．８１万元，东源县４８４．８９万元，和平县５０２．９８万元，龙川县５８２．５７万元，紫金县８５０万元，连平县２１１．７０万元；增值收益率１．１７％，比上年减少０．１６个百分点。

（四）增值收益分配：２０１８年，提取贷款风险准备金３４２．０８万元，提取管理费用２８７３．１３万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金１６９５．５６万元。

２０１８年，上交财政管理费用１２２０．０２万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金９５８．５２万元。其中，源城区上缴１６５．１５万元，东源县上缴４５４．８９万元，和平县上缴５０２．９９万元，龙川县上缴２０５．５１万元，紫金县上缴８５０万元。

２０１８年末，贷款风险准备金余额６１１７．１０万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金１１２０５．６１万元。

（五）管理费用支出：２０１８年，管理费用支出１５４５．７３万元，同比减少５８．３４％。其中，人员经费８４５．００万元，公用经费２２０．３３万元，专项经费４８０．４０万元。

市中心管理费用支出６０５．１２万元，其中，人员、公用、专项经费分别为１８１．１６万元、４０．９６万元、３８３万元；源城区管理费用支出２０４．２１万元，其中，人员、公用、专项经费分别为１７３．７６万元、２２．４５万元、８万元；东源县管理费用支出１４９．４５万元，其中，人员、公用、专项经费分别为８８．３５万元、１８．７０万元、４２．４０万元；和平县管理费用支出２２２．２０万元，其中，人员、公用、专项经费分别为１６３．８０万元、１１．４０万元、４７万元；龙川县管理费用支出４５．５０万元，其中，人员、公用经费分别为３５．５０万元、１０万元；紫金县管理费用支出１６６．１４万元，其中，人员、公用经费分别为１２７．１４万元、３９万元；连平县管理费用支出１５３．１１万元，其中，人员、公用经费分别为７５．２９万元、７７．８２万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：２０１８年末，个人住房贷款逾期额４１３．１６万元，逾期率１．２０３７‰。其中，市中心０．１９‰，源城区３．１７‰，东源县０．５８‰，和平县２．８６‰，龙川县２．６５‰，紫金县０．１０‰，连平县２．４４‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的１．００％提取。２０１８年，提取个人贷款风险准备金３４２．０８万元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。２０１８年末，个人贷款风险准备金余额６１１７．１０万元，占个人住房贷款余额的１．７８％，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为６．７５％。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：截至２０１８年末，我市没有发生支持保障性住房建设试点项目贷款。

（三）历史遗留风险资产：截至２０１８年末，我市没有历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

（一）缴存业务：２０１８年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增加０．９２％、减少０．９６％和增加８．１８％。

缴存单位中，国家机关和事业单位占６４．６４％，国有企业占１０．７０％，城镇集体企业占０．９８％，外商投资企业占１．８９％，城镇私营企业及其他城镇企业占１６．１５％，民办非企业单位和社会团体占１．９３％，其他占３．７１％。

缴存职工中，国家机关和事业单位占５８．９３％，国有企业占１３．８６％，城镇集体企业占２．６３％，外商投资企业占４．２３％，城镇私营企业及其他城镇企业占１３．１６％，民办非企业单位和社会团体占１．４９％，其他占５．７０％；中、低收入占８８．３４％，高收入占１１．６６％。

新开户职工中，国家机关和事业单位占１４．７４％，国有企业占１０．１４％，城镇集体企业占６．６７％，外商投资企业占１．５８％，城镇私营企业及其他城镇企业占３０．８８％，民办非企业单位和社会团体占０．６５％，其他占３５．３４％；中、低收入占８０．３４％，高收入占１９．６６％。

（二）提取业务：２０１８年，４．３２万名缴存职工提取住房公积金１５．７７亿元。

提取金额中，住房消费提取占８０．９７％（购买、建造、翻建、大修自住住房占３７．６２％，偿还购房贷款本息占４２．８１％，租赁住房占０．２５％，其他占０．２８％）；非住房消费提取占１９．０３％（离休和退休提取占１１．２０％，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占４．０２％，户口迁出本市或出境定居占０．７０％，其他占３．１１％）。

提取职工中，中、低收入占８８．９８％，高收入占１１．０２％。

（三）贷款业务：

１．个人住房贷款：２０１８年，支持职工购建房２８．４３万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为６．９２％，比上年减少１．４５个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出５６６３．６９万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积９０（含）平方米以下占７．０６％，９０－１４４（含）平方米占６５．８０％，１４４平方米以上占２７．１４％。购买新房占７２．３７％，购买存量商品住房占２５．１９％，建造、翻建、大修自住住房占２．４４％。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占４１．７０％，双缴存职工申请贷款占５８．３０％。

贷款职工中，３０岁（含）以下占２７．５０％，３０岁－４０岁（含）占４１．５６％，４０岁－５０岁（含）占１９．６３％，５０岁以上占１１．３１％；首次申请贷款占７７．９３％，二次及以上申请贷款占２２．０７％；中、低收入占８９．４２％，高收入占１０．５８％。

２．异地贷款：２０１８年，没有发放异地贷款。２０１８年末，发放异地贷款总额１４８５．００万元，异地贷款余额２５５．００万元。

３．公转商贴息贷款：２０１８年，没有发放公转商贴息贷款。

４．支持保障性住房建设试点项目贷款：２０１８年，没有发放支持保障性住房建设试点项目贷款。

（四）住房贡献率：２０１８年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为９３．９２％，比上年减少７．４２个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

本年无机构及职能调整、受委托办理缴存贷款业务金额机构变更情况。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

１、２０１８年缴存政策调整情况。根据《住房公积金管理条例》（国务院令第３５０号）、《住房城乡建设部财政部人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金﹝２０１８﹞４５号）及广东省的相关规定，经市住房公积金管理委员会同意，职工住房公积金缴存基数调整为２０１７年度职工个人月平均工资。缴存基数不低于本市最低工资标准１４１０元，不高于缴存所在地２０１７年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资的３倍，市直及各县区缴存基数上限分别为：市中心１５８６３元，源城区１４３９７元，东源县１４６９６元，和平县１４５８２元，龙川县１５４５１元，紫金县１５１００元，连平县１４５３０元。单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为５％，上限为１２％。

２、２０１８年提取政策调整情况。根据《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金﹝２０１８﹞４６号）规定，职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后才可提取。

３、２０１８年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况。

２０１８年，没有对个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况。

４、２０１８年住房公积金存贷款利率执行标准。根据《中国人民银行、住房城乡建设部、财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔２０１６〕４３号），职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行。

２０１８年，我市住房公积金个人住房贷款利率没有调整，继续执行《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存款利率调整的通知》（粤建金［２０１５］２１５）精神，５年期（含）以下贷款年利率为２．７５％，５年期以上的贷款年利率为３．２５％。首套房贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率执行，第二套房贷款年利率按照同期首套房贷款利率上浮１０％执行。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

１、启用新业务大厅。为适应业务发展需要，进一步提高办事效率，为群众提供更加便捷高效的服务，市住房公积金管理中心对原有业务大厅进行了修缮改造，于２０１８年１月１６日正式启用。

２、大力推行“一站式受理、一站式办结”。市直业务承办银行进驻市住房公积金管理中心业务大厅，住房公积金缴存、提取、贷款等业务实行“一站式受理、一站式办结”模式。

３、拓宽服务渠道。建立了包含微信、网站、网上办事大厅、手机ＡＰＰ、１２３２９服务热线、短信、查询终端等７个服务渠道的综合服务平台，并接入“粤省事”移动民生服务平台，为缴存单位和职工提供多渠道、多样化的服务。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

按照住建部、省住建厅住房公积金“双贯标”要求，建设完成河源市住房公积金信息管理系统，于２０１８年６月６日在市本级正式上线运行，并接入住建部住房公积金结算应用系统，与受托银行实现了实时结算。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

２０１８年，住房公积金管理中心及职工没有获得文明单位、先进集体及三八红旗手等荣誉称号。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

没有违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

２０１８年，没有对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

（八）其他需要披露的情况。

没有其他需要披露的情况。

河源市住房公积金管理中心

２０１９年３月２９日

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