湖南省直公积金组合贷商贷利率再次下调
日前，湖南省直单位住房公积金管理中心官网对组合贷款商业银行贷款利率进行了调整。
当前的具体标准为：
首套房：1-5年期以内，LPR（3.65）+（0）BP=3.65%；5年期以上，LPR（4.3）+（-20）BP=4.1%。
二套房：1-5年期以内，LPR（3.65）+（60）BP=4.25%；5年期以上，LPR（4.3）+（60）BP=4.9%。
这一利率基本与目前纯商贷利率持平。
事实上，这是继5月和7月后，今年湖南省直公积金再次下调组合贷款中商业银行利率。
今年7月，湖南省直单位住房公积金管理中心发布通知，对组合贷款中商业银行利率进行统一调整，具体标准为：
首套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+75BP=4.45%；5年期以上，LPR（4.45）+15BP=4.6%。
二套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+95BP=4.65%；5年期以上，LPR（4.45）+65BP=5.1%。
相较于7月的调整，此次调整再次降低了组合贷款中商业银行利率的基点，也将再次降低购买者的贷款压力。
潇湘晨报记者罗雅琪
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0.15个百分点！湖南省直公积金下调首套房贷款利率
来源：【华声在线】
华声在线10月8日讯（全媒体记者卜岚）今日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，自今年10月1日起，该中心下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
据悉，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
此外，今年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款执行新利率；今年10月1日前发放的首套个人住房公积金贷款，从2023年1月1日起执行新利率。
据了解，早在今年7月，湖南省直单位住房公积金管理中心就下调了组合贷款利率，首套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+75BP=4.45%；5年期以上，LPR（4.45）+15BP=4.6%。
业内人士指出，公积金中心多次下调公积金贷款利率，或将进一步刺激购房需求，有利于市场更平稳健康的发展。
（一审：朱蓉二审：黄京三审：周文博）
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卜房者说⑨｜长沙公积金贷款利率下调，月供可省多少钱？
三湘都市报全媒体记者卜岚出镜实习生龙思言视频见习记者王普
今年买房的利好消息层出不穷，最近连公积金利率也下调了！这也是央行7年来首次下调首套公积金贷款利率。调整后你可以省多少钱？如果10月1日前已经放款了，利率可以下调吗？想知道答案，听我们细细说来！
据不完全统计，国庆假期后，全国有超过30个省市发布下调公积金利率这一政策。而从湖南来看，10月8日，湖南湘潭、衡阳两市住房公积金管理中心发布通知，确认调整个人住房公积金贷款利率。
近日，湖南省直公积金中心、长沙公积金中心也先后发文，明确调整公积金贷款利率。据长沙公积金中心消息，一至五年利率从2.75%下调至2.6%，六至三十年利率从3.25%下调为3.1%，与湖南省直公积金基本保持一致。
咱们来算笔账，以当前长沙首套住房最高贷款限额70万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约为39.7万元、月供3046.4元，调整后利息总额约为37.6万元、月供2989.1元。这样算下来，预计利息可以省2.1万元，月供减少57.3元。
还有网友问，公积金贷款是首套房，10月1日前已经放款了，利率可以下调吗？
其实，根据人民银行相关规定，贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，明年开始，执行下调后贷款利率。如果期限在1年以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
这不得不说，是又节省了一大笔成本。从市场来说，进一步增强了公积金对购房方面的吸引力，也有助于提振四季度的交易行情。四季度是房企冲业绩的重要时期，预计会有部分房企开启促销，个别项目降价力度会比较大，对于购房者来说，也许是适当的购房时间点。
关于买房，你还有什么疑问？欢迎评论区留言，和我们一起讨论！
（一审：朱蓉二审：黄京三审：张军）
