未婚夫家生意遇到麻烦，他想用我爸妈的房子贷款，我该同意吗？

x是我的未婚夫，认识十年，恋爱八年，我们今年年初刚订婚，我们把婚期定在了年底。

不出意外，我跟她应该会顺利结婚，这也是两家父母所期待的。

可是最近，我发现他总是躲着我，我打电话他说没听到，我发微信他说在忙，总之，我已经大半个月没跟他见过面了。

我以为他只是忙，也没多想，想着再过几个月就要结婚了，现在也没必要太管着他。

他忙，就让他忙着嘛，没多大的事情。于是，我也没多想。

可是，事情往往都不照着大家的期待进行，这大概就是生活吧。

我在一次跟闺蜜的见面中，见到了XI的铁哥们，那哥们看到我还一脸惊讶。他直接问：“x都出那么大的事了，你咋不留在他身边陪陪他呀？”

“什么事？他最近一直没怎么理我，我也不知道他出事了啊。”我满脸疑惑地问道。

“不是吧，我昨天见过他，是他来找的话，他来找我借钱，一开口数额还不小，我现在手头也没那么多，所以没有借给他。”

那哥们犹豫了下，还是跟我说了实情。

原来，他家的生意出了大问题，他家做外贸生意的，最近一笔大订单在海关被扣，出问题了，大概率拿不回来，可是那上面可是压了他们家所有的身家，就是希望通过这次大赚一笔。

据说，如果借不到钱，他们家这次真的是倾家荡产了。如果还能借到钱，把手里几个小单子做下来，至少就有了继续下去的本钱了。

我的思绪还没缓过来，XL打电话来了。他说，想见我一面，我把我的位置发给了他，他很快就过来了。

见面之后，他第一件事就是跟我道歉。他说：“希希，我们家生意出问题了，我把家里准备的婚房也卖了，你还愿意跟我结婚吗？”

我说：“你没钱了我还是爱你啊，当然要结婚了。”

我以为，我什么都不要就是对他最大的支持。

XL说：“希希，我最近一直在想尽办法凑钱，我希望能够度过难关。可是现在还差一点，你能帮个忙吗？”

我以为只是差个几万的，我想也没想就答应了。

他接下来的要求，却让我左右为难。

他希望我可以说服我爸妈拿他们的房子做抵押，从银行贷一百万出来。

他说这一百万他们家一定会承担本息以及其他的一切费用的。

他说让我放心，他们家绝对不会让我爸妈没了房子的。

他说等这次难关过去了，他会给我爸妈换个更大的房子。

可是，房子是我爸妈的，我觉得我连跟他们开口的资格都没有。

对于他们来说，房子可是他们的依靠，是他们用一辈子的积蓄买的。我不想因为我的婚姻让他们生活得不安稳。

我想了想，只是答应他回家跟我爸妈说一下，但是同意不同意全凭他们自己。

他说，要我有消息第一时间给他打电话，我说好。

可是我真的要去跟我爸妈说吗？

如果我有一百万，我会眼睛都不眨地借给他。

我真的不知道该怎么办了。

唐山推出“一人购房全家还贷”模式，称能提升幸福指数，唤醒资金

文丨曹镜明

题丨唐山推出“一人购房全家还贷”模式，称能提升幸福指数，唤醒资金

欢迎大家留评交流，对购房的看法！

这几天“唐山”又火了！

这次和烧烤摊倒是没什么关系，不过作为曾经的房地产行业发展的重要战略基地的唐山，面对当前这个大的环境和局势，敢为天下先的进行了大刀阔斧的改革，提出了“一人购房，全家还贷”的新型购房模式，在网络上引起很大争议，具体内容如下：

“凡是在唐山区域内单身职工贷款购房，其父母可作为共同还款人提供还款帮助；已婚职工贷款购房，双方父母可作为共同还款人提供还款帮助。”

这样的一个购房模式，肯定少不了一些批评的声音。面对这个争议，相关部门也是做出了回应，具体的内容很长，在这里就不全文引用了，就笔者个人而言，从中摘出了两条关键信息点，和大家分享：

可以提高家庭的幸福指数。唤醒沉睡资金。

这种购房模式，简直是缺大德了，不是一般人能够琢磨出来的，简直是无底线的在压榨普通老百姓的积蓄，为了能够卖出几套房子，盘活当地产行业，连最基本的脸面都不要了。

关于“房价”的高低问题，想来就不用笔者过多介绍了，就当前的房价而言，对于绝大多数的普通打工人来说，都是很难在婚前凭借着自身的努力，自身的薪资水准购买房子的。现实的情况是，现在的年轻人，尤其是男孩子要是在婚前没有一所房子，是很难找到老婆的，要是在校园中谈的恋爱还好些，可能不会太计较这些，要是通过相亲认识的，直接就被挡在了门外，连面都不见。

面对这个冰冷的现实、客观情况，普通家庭只好掏空自己的积蓄来帮助自己的儿子凑齐一套房子的首付，为接下来的人生新阶段奠定最基本的物质基础。

对于父母掏钱帮助孩子凑房子首付的行为，在许多吃瓜群众看来就是啃老，对于这点笔者也并不否认，不过在这里也要提出一点不一样的看法，就是父母即便是帮了孩子凑钱付首付，孩子也并非是躺在家中的沙发上坐等这个大馅饼落下，至少对于绝大多数的普通家庭来说，孩子也都是在外面工作，在奋斗，只要是能够在心底念及父母的好，知道感恩，今后多孝敬一二，也没有必要太过苛责什么，毕竟是一家人，难道非要分的那么清楚吗？未来的时间还很长，且看一看他是如何孝顺自己父母的，就能知道父母有没有白疼这个孩子。

可唐山的这种购房模式，完全是扭转了这个现状，让事情的发展变得不可控化。

在条文中确实规定，已婚的职工贷款买房，双方的家长都可以作为共同还款人提供还款帮助。可现实情况是绝大多数买房刚需的朋友都是单身，都是因为想要买套房子找老婆的，也就是说只能够男方的父母作为共同还款人帮助还房贷。如此，随着时间的推移会不会衍生出另外一种情况？

既然男方的父母可以作为共同还款人帮助还款，那么面对找老婆越来越困难的现状，今后年轻人在找老婆的时候，都会自发的“内卷”起来，承诺即便是婚后房子的贷款也都由男方的父母偿还？已达到提高自己孩子面对异性时的综合竞争力的目的？

这样做确实是提升了小两口家庭的幸福感，婚后自己赚钱自己花，也成功地摆脱掉了房贷这个大负担，可男方的父母怎么办？临近退休的年纪还要更加拼命地工作，只为了帮助孩子偿还房贷。在孩子结婚之后，不光是没有提高老两口的生活质量，反倒是生活质量进一步降低了，这叫个什么事？还有没有人性？

不用怀疑这种情况会不会发生，对照教育行业的现状，已经足以说明一切了。

是谁将那些培训机构捧起来的？还不是在教育内卷的大环境下，学生家长自己往上抬的价吗？培训机构也不是傻子，更不是搞慈善的，面对大把赚钱的机会怎么可能不动心？反复提高价格，反正家长已经卷起来了，不参加也得参加，总不能别家的孩子多少都会一点才艺，就某一家的孩子啥都不会，放学就玩手机吧！将来在毕业之后，怎么和这些孩子在社会上竞争？拿什么竞争？

还有一个就是“唤醒沉睡资金”的说法。

对于这个说法，大家只需要先弄明白被唤醒的沉睡资金是什么，就可以搞清楚这个问题了。

这个资金说得直白一些就是老人手中的存款，让老人的养老钱全都流向房地产行业，帮助自己的孩子还房贷。这样孩子的还款压力确实是小了，甚至是没了，可是老人的养老钱也没了，将来要是需要用钱怎么办？

要是日常的生活开支还好说，毕竟也没多少，老人还是能够承担得起的，可说句不好听的话，老年人对于子女最大的照顾，应该就是有一个好身体，但凡是去医院走一遭，都不需要治病，随便检查检查，就得大几千块钱，要是治起病来，就是医生说多少是多少了。

通常来讲，即便是父母掏空家底给孩子凑了首付之后，根据年龄上推算，仍然能够工作十年左右的时间，在这期间完全可以重新积攒下来一笔钱用作将来的养老，即便是治不了什么大病，一些最基础的医疗费用啥的，也都是足够的，不用找儿女要钱。

可唐山的这种购房方式，显然是唤醒了老人的养老金，将这些钱用作帮助孩子还房贷。于是，就在很大程度上降低了老人防范风险的能力，真要出了问题，连钱都没有，孩子孝顺还好说，不孝顺，养个白眼狼就两说了。

综合来看，以前是养儿防老，现在是帮儿养房！

本文系【曹镜明】原创，图片来源网络！

“一人购房全家帮”！这个城市推新政，直系亲属可用公积金帮付首付和还贷

近日，珠海市住房公积金管理中心印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，明确实行“一人购房全家帮”政策。在珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）支付购房首付款，也可按还贷逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

在此之前，天津出台楼市新政，明确父母可提取住房公积金支持子女购房。

提高审批额度上限

《方案》提出，提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款审批上限由30万元提高到50万元，双缴职工申请贷款审批上限由50万元提高到80万元。

加大对珠海市人才安居的支持力度。对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策，申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万元。

2022年底前，企业经营困难申请缓缴的，所属职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。

多地出台公积金新政

在此之前，天津市住房公积金管理中心发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》明确，职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。

2022年以来，多地出台公积金调整政策，内容主要包括提高公积金贷款额度、降低贷款比例、提取时间前移等。部分地区还打出公积金政策“组合拳”。

中原地产首席分析张大伟表示，仅5月份，就有接近30城提高了公积金贷款额度或降低了首付成数，缓解了购房者的压力，有利于市场稳定。

编辑：亚文辉