疫情影响下房贷延期政策如何落实？银保监会这样回应
来源：人民网
人民网北京4月15日电（记者罗知之）国务院新闻办公室今日举行新闻发布会，介绍2022年一季度银行业保险业运行发展情况。银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在会上表示，针对当前疫情散发影响的情况，银保监会将进一步抓实抓细政策落实，指导银行业金融机构强化责任担当，加强组织领导，完善落实机制，丰富办理渠道，提高工作效率，加强与客户沟通，通过灵活调整按揭贷款还款安排、合理延后还款期限等方式缓解受疫情影响客户还款的压力，切实将政策落实好、落到位，充分发挥金融机构在抗击疫情工作中的积极作用。
刘忠瑞介绍，2020年新冠疫情暴发之初，银保监会印发了《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，明确对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。随后，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外管局五部委联合制定了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，进一步明确了灵活调整住房按揭还款安排，合理延后还款期限的政策措施。从执行情况来看，银行机构按照监管要求，完善工作机制，明确申请流程，拓宽办理渠道，积极做好政策落实。
“2020年以来，银行机构通过延后还款期限，调整还款计划，以及对符合条件的客户不催收、不报征信、不纳入黑名单等措施，为受疫情影响客户纾困解难。举两家银行的例子，建设银行累计为100万的客户延后按揭贷款还款期限，金额大约是4330亿元。农业银行办理按揭贷款延期140万笔，金额4658亿元。这些有效缓解了受疫情影响客户还款压力，为打赢疫情防控攻坚战、阻击战提供了有力支持。”刘忠瑞说。
央行、银保监会最新发声！支持这些贷款延期还本付息
央行、银保监会23日召开主要金融机构货币信贷形势分析会，研究部署加大信贷投放力度。会议指出，要聚焦重点区域、重点领域和重点行业，围绕中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供、水利基建等，加大金融支持力度；要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息；要加快已授信贷款的放款进度。
会议认为，今年以来，人民银行、银保监会坚决贯彻党中央、国务院部署，精准发力、靠前发力，及时推出并有序实施一系列金融政策举措，支持统筹疫情防控和经济社会发展。各金融机构主动作为，一季度货币信贷保持平稳增长，有力支持了今年经济金融平稳开局。
会议强调，金融系统要用好用足各种政策工具，从扩增量、稳存量两方面发力，以适度的信贷增长支持经济高质量发展。要聚焦重点区域、重点领域和重点行业，围绕中小微企业、绿色发展、科技创新、能源保供、水利基建等，加大金融支持力度。要落实政策要求，保持房地产信贷平稳增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。要加快已授信贷款的放款进度。要坚持市场化原则，平衡好信贷适度增长和防范金融风险之间的关系，提升金融支持实体经济的可持续性。
【新闻多一点】
23日，人民银行召开全系统货币信贷形势分析电视会议。会议指出，人民银行系统要主动作为，尽快落实国务院常务会议提出的各项金融政策，将今年普惠小微贷款支持工具额度和支持比例增加一倍，引导和支持地方法人金融机构加大贷款投放，优化信贷结构，降低融资成本，进一步加大对中小微企业和个体工商户的支持力度，稳市场主体保就业，与金融机构共同担负起金融支持稳住宏观经济大盘的重任。
会议要求，人民银行系统在落实好已出台政策的同时，抓紧谋划和推出增量政策措施，引导金融机构全力以赴加大贷款投放力度，增强信贷总量增长的稳定性，积极挖掘新的项目储备，聚焦重点区域、重点领域和薄弱环节，加快对接新的有效信贷需求。
来源：中国经济网
“房贷延期还”纾困受疫情影响群体
来源：中国经济网-《经济日报》
近日，广州地区的农业银行、建设银行、平安银行、民生银行和光大银行等多家大中型银行对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限从3个月到36个月不等。
据记者梳理各家银行披露的信息，申请个人房贷延期还款的人群，主要包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、疫情防控需隔离观察的人员、参加疫情防控工作的人员、受疫情影响暂时失去收入或收入明显下降的个人住房贷款客户，以及受疫情影响较大行业，如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业的从业人员、小微企业主、个体工商户和农户等。各家银行先后启动为他们提供延期还本付息服务，具体措施包括延长贷款期限、账单计划调整、变更还款周期、变更还款方式等。
“对因感染新冠肺炎住院或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，农行广东分行不断完善个人贷款还款服务，灵活调整还款计划，主要采取还款宽限期、延长贷款期限、阶段性本息停还、征信异议申请等一系列纾困措施，在宽限期或停还期间不计罚息复利，具体政策根据客户实际情况而定。”中国农业银行广东省分行个人信贷部总经理李茜说。
此前，人民银行、银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，就房地产融资、“保交楼”、受困房企风险处置等6个方面推出16条金融举措，明确鼓励依法自主协商延期还本付息，提出对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。
数据显示，农行广州分行已累计为252位客户提供各类形式的纾困服务，涉及贷款本金约2.75亿元。建行广东省分行住房金融业务部副总经理卫庆初表示，截至10月末，该行已累计为1962名房贷客户纾困，涉及按揭贷款超15亿元，其中办理账单调整客户1136名超8.9亿元，暂停月供款客户693名超5.5亿元。
事实上，早在2020年年初，人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部门就联合发文，要求金融机构在信贷政策上对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群予以适当倾斜。
“广州地区的银行对个人房贷推出延期还房贷服务，最长可延期3年。而且还细分了5类人群，涵盖受疫情直接或间接影响的所有群体或行业。另外，作证材料可通过微信、视频等方式先容缺办理，事后补齐，非常接地气、非常灵活。”广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉说。
有关专家建议，现在，居民的收入水平、面临的困境以及对未来的预期都发生了巨大变化，迫切需要对存量房贷降利率，这样有助于缓解贷款居民家庭的实际困难。（经济日报记者张建军）
