网贷还清后多久可以贷款买房吗?
大家都知道现在网贷很流行,很多人没钱用的时候就喜欢去借网贷,但平时在借网贷的时候,很多人更多的只想着怎么拿到钱,并没有想到借了网贷之后会有什么后果。
现实当中有很多人因为借了网贷房贷被拒的。
我去年就遇到一个朋友,他这几年借网贷很猛,有十几个网贷的借款记录。而去年他去申请房贷的时候,银行查看他的征信报告,发现有四五个网贷产品,但是在查看他的流水的时候发现他的流水有很多钱都是用于还贷款的,所以银行推断目前这哥们肯定有很多网贷,有的在征信上有体现出来,而有的在征信上并没有体现出来。
虽然这个朋友借网贷从来没有逾期过,信用记录也比较好,但最后银行还是拒绝了给他办理房贷。银行给出的原因是综合评分不足,至于这个综合评分不足,稍微对贷款行业了解的人都知道,银行其实就是担心这个朋友有太多的网贷,潜在的风险比较大,所以直接把他给拒绝了。
至于网贷还清之后多久才能申请房贷,要看具体情况。
目前各大银行对网贷都比较忌讳,如果大家有网贷未结清去申请房贷一般都很难获得通过。
当然银行在审批房贷的时候并不是说一棍子打死,具体有网贷申请记录能不能获得通过,或者网贷还清之后多久能获得通过,要看不同的情况。
第1种情况、如果借的网贷是正规的网贷,只需要结清就可以办理。
目前网贷非常流行,但网贷也分很多种,有的是正规的,有的是不是正规的。比如目前有很多银行推出的一些网贷产品,还有支付宝的借呗,微粒贷等也是正规的网贷。如果你借的是这些正规平台的网贷产品,只要把当前欠款结清基本上就可以正常申请房贷。
第2种情况、所借的网贷不是大平台但网贷欠款比较少
如果你是在那些小平台上借的网贷,而且上征信了,那至少说明这些网贷还是相对比较正规的,这种情况下如果你借的网贷金额不多,只需要你把网贷全部还清,银行仍然有可能给你马上办理房贷。
第3种情况、如果你所借的网贷平台比较多,而且金额大,那基本上要等到6个月或者一年之后才能申请。
通常情况下,银行在审批房贷的时候,主要看的是最近一年,特别是最近6个月的信用记录,如果你最近几个月申请网贷比较多,而且未还余额比较多,那银行有可能推测你当前比较缺钱,甚至怀疑你借着网贷来充当首付,所以会直接拒绝你。
这种情况下,你就需要等半年或者一年时间才能办理房贷,而且在这半年或者一年时间之内你不能有任何其他网贷申请记录,否则你这个时间会继续延长。
网商银行行长:除联合贷款,还可能与大银行开展转贴现等合作
作为客户群是小微商户的民营银行,疫情对网商银行今年的利润和资产质量将带来怎样的影响?在完成首次增资后,后续有怎样的资本补充计划?3月18日,网商银行行长金晓龙在采访中一一作出了回应。
疫情发生以来,网商银行先后对湖北地区180万小店下调利息,并对湖北电商卖家提供100亿元免息贷款,针对其他地区提供了100亿元八折利率贷,对于上述举措带来的成本增加,金晓龙表示,这些成本网商银行是可以承担的,不用太担心。
“在疫情发生以后,我们首先考虑的不是利润,是服务的群体普遍受到一些冲击,应该怎么帮助他们。”他表示,这要以自己能够正常稳健继续经营作为前提,“今年我们利润可能比去年降低一点,或者ROE降低一点,我觉得都不是最应该在意的事情。”
银保监会此前提出,鼓励政策性银行、商业银行加强与主要依靠互联网运营的民营银行的业务合作,为小微企业精准滴灌,提高复产小微企业的贷款可获得性。
对此,金晓龙“非常高兴”,他表示,这既在意料之中,也在预料之外,网商银行已经开始与大行之间的新一轮洽谈。
“过去的合作方式不是很丰富,现在有了监管机构的倡导,我们能够跟更多的政策性银行和国有大行,以更多的方式、商业模式对更大的客群进行服务,可以分客群、分行业、分类别去发挥各自长处,在合作机构的面、合作产品、商业模式的广度、深度都会有所进步。”金晓龙表示。
谈及可能的合作方式,除了已经成熟的联合贷款,金晓龙表示,可能还包括如转贴现、大行购买网商银行信贷资产等,还可以再创新合作方式,比如区块链技术支持下的供应链金融等。
今年初,网商银行完成了首次增资,注册资本由40亿元增至65.71亿元。
金晓龙表示,这次增资,对抗击疫情、对服务能力、业务规模都起到非常大的作用。随着业务的快速增长很快,他表示,增资也有很多种方式,不一定是股东增资,也可以通过二级资本债或其他方式也会进行资本的补充,这块都在按计划争取过程当中。
借呗和网商贷不能同时开通使用?同时开通需要什么条件?
在前几个月,一直有网商贷的工作人员联系我,称我网商贷里有额度可以使用,建议我在里面进行申请使用,这样的电话断断续续地打了好几次,但自从知道网商贷会上征信后,就再也不敢使用网商贷了,2017年时使用了几次网商贷,并保持良好的还款记录,网商贷额度从一万涨到2万,到2018年后就没再使用过,额度又降到一万,且一直保持着万三的利率。
一开始我是开通了借呗,但后面直接升级成网商贷了,并且额度比当时借呗额度要高很多,借呗直接关闭不能申请了,之前有咨询过客服,称借呗和网商贷不能同时使用,之前我是有网商贷,无借呗,今天突然接到支付宝通知,直接自动给我开通了借呗,但却没有网商贷了,借呗和网商贷之间真的不能同时开通使用么?
之前有网友反应过这个问题,称可以同时开通借呗和网商贷,但仍然有很大一部分人无法同时开通,二者之间只能开通其中一个,这是为什么?
咨询了官方客服,对方回复,会根据我们的账户情况,进行评估合适的贷款产品,网商贷和借呗彼此之间的额度,相互独立互不影响,但具体课使用哪种贷款产品,以页面为主。也就是说,网商贷和借呗是可以同时使用的。
而部分人不能同时开通,基于网商贷和借呗的性质不大一样,网商贷是网商银行针对小微企业和个人创业推出的经营性贷款,除了需要满足芝麻信用分基本的条件外,还需要具备开通店铺的条件,一般你申请了卖家,那么平台会自动给你开通网商贷或者进行升级。
网商贷平台下,借款时可以选择先息后本或等额本金的还款方式,两者还款方式的总利息也不一样,同样借款10000元,在无任何优惠的情况下,选择先息后本,6个月的总利息为516元,选择等额本息,6个月的总利息为286.5元,12个月的总利息为561.21元。
等额本金
先息后本
但借呗不一样,借呗更偏向于普通消费者,芝麻信用分满600分以上就可以进行申请了,如果你满足其中一个平台要求,平台会根据你的综合情况自动给你开通贷款产品,而同时开通的,基于以前推广时政策较为宽松,会存在一部分人既有借呗又有网商贷,但现在平台管理得更为严格,借呗和网商贷之间只能二选一。
借呗的还款方式只有一种,等额本金,每月等额,网商贷和借呗利息都差不多,以万三来计算利息,借10000元两者的总利息都差不多,只是网商贷可以多选择一种还款方式,对于还款压力较大的,也是一种不错的选择。
于我本人情况也是一样的,网商贷给我额度,但我长时间没有使用过,且官方客服主动电话联系你让你可以申请使用,但一直不使用就会占用额度,浪费额度,平台也就给我关闭了网商贷,而给我开通了借呗,不过借呗的额度低于网商贷额度。
但不管是借呗还是网商贷,都属于信用贷款,且都会上报央行征信,两个产品都不能频繁使用,在申请借呗和网商贷时,下方确认协议并使用有明确显示“同意报送贷款相关信息至金融信用信息基础数据库(人行征信系统)”,所以不要再说什么借呗网商贷不上征信的了。
所以说,借呗和网商贷确实存在一部分人群是不能同时使用的,但同时开通这两个的人也有,这个全看平台心情了,但按照现目前来看,更多的人还是不能同时开通,那么,你们都同时开通借呗和网商贷了吗?