外地户口在本地购房能贷款吗？外地户口贷款买房流程是怎样的？
现在很多城市对于购房都颁布了限购令，并且在购房之前需要满足一定的条件，如果不是本地户口的，还需要在本地缴满一定期限的社会保险，只有在满足当地的规定之后才可以进买房，那么外地户口在本地购房能贷款吗?外地户口贷款买房流程是怎样的?
一、外地户口在本地购房能贷款吗
外地户口在本地购房能贷款，但是需要满足一定条件银行才能通过贷款要求。。因为银行贷款没有户籍要求，因此不管是本地人还是外地人，都可以正常办理贷款业务。
除非贷款产品有注明必须户籍地为某地的用户才可以申请，不过外地人符合户籍条件，才可以申请该贷款。至于本地人，不符合户籍条件，同样也无法申请有户籍要求的贷款。
外地人在本地申请贷款，难点在于外地人是否有居住地以及稳定的工作，如果外地的用户有住所以及稳定的工作，那么就符合贷款的基本条件。
二、外地户口贷款买房流程
1、申请
借款人持《商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证，到银行申请贷款。
2、审核
银行工作人员对申请材料进行审核。
3、签订合同
银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。
4、领取《房屋他项权证》
借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。
5、开具《放款通知书》
借款人持《房屋他项权证》到银行开具《放款通知书》。
6、发放贷款
持《房屋他项权证》、《放款通知书》到银行办理贷款发放。
以上就是对于“外地户口在本地购房能贷款吗?外地户口贷款买房流程是怎样的?”的回答，希望对大家购房的时候能有所帮助，在办理购房贷款的时候，一定要考虑清楚自身的经济条件，是否有长期偿还贷款的能力，不要因为买房而带来过重的经济压力。
异地怎么买房？异地贷款买房注意什么？
很多人为了挣更多的钱，会到大城市去买房，但同时很多人意识到房价上涨的速度永远比工资快而使其买房的梦想变得更遥远。因此回乡买房置业，已成为越来越多人的选择。而部分有条件的人，为了以后更好的发展，还是会选择在异地买房。那么异地怎么买房？异地贷款买房注意什么？
异地怎么买房？
1、评估自己的经济能力
购房者在进行异地买房前要对自身经济收入、银行信用状况（到银行进行查询）做到充分了解和掌握。这样才能确定自己能买哪个区域的房子，能买多大的面积，能够全款还是贷款买。
2、实地考察
即便是异地购房，购房者也要对楼盘进行实地考察。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态（定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用）等。
3、付款前了解合同内容
购房者需要做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等。另外购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备。
异地贷款买房注意什么？
很多人选择异地买房是通过贷款买房的方式，别小看贷款，不同的方式贷款金额不同，还款利率也不同，贷款选择好了不但及时下款，还能给你节省一笔不小的费用。
1、选择贷款类型
购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款。当然谁都知道住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的。真正实施异地互贷的城市没几个。那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。
2、准备首付款
商业贷款买房首付比例一般是30%，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。
3、了解贷款条件
其实对于异地工作的人来说，贷款经常批不下来。那怎么解决这些问题呢？最基本的就是购房者了解贷款条件。而银行发放贷款的条件一般是：
（1）有不低于银行规定比例的首付款；
（2）在银行开立存款账户；
（3）有购买住房的合同或协议；
（4）借款人年龄加上贷款年限一般不要超过65岁（有的银行规定为70岁）；
（5）有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；
（6）银行规定的其他条件。
没你想得那么难！小招教你如何公积金贷款异地买房？
转眼又到求职季，很多小伙伴毕业之后，都会选择到一、二线城市打拼，毕竟大城市工作机会多，工资待遇好，一般缴纳的“五险一金”比例也相对较高。但想要在大城市定居，有一个真正属于自己的家，可太难了！房价太高，房贷压得人喘不过气，部分小伙伴被迫选择回老家或附近城市购房。
这种情况下，利率较低的公积金贷款能不能派上用场呢?公积金异地贷款买房这一块啊，很多小伙伴其实并不怎么了解，为了帮助大家在异地买房的时候可以省点钱，小招今天就给大家来盘道盘道~
一、异地买房可以用公积金贷款吗?
可以！但是每个地方的使用规定都不太一样。
目前来看，各地的政策可以大致分为以下三类：
1．实现省内的异地贷款。比如郑州、南京、沈阳、济南、昆明、兰州这些城市。
2．实现特定城市互通的异地贷款。举个栗子:华中地区的武汉、长沙、南昌、合肥组成了“中三角联盟”，在这4个城市中任意一个地方购房，公积金都可以异地贷款。
3．实现全国范围内的公积金异地贷款。你在其他城市缴纳的公积金，都可以在以下17个城市异地贷款︰北京、上海、重庆、杭州、哈尔滨、广州、深圳、天津、厦门、海南、太原、西安、西宁、银川、成都、贵州、石家庄。但是，此处划重点∶如果你是在以上17座城市缴纳的公积金，想去异地买房，这个是不支持的！
以上就是小招了解到的一些政策，各地的有关规定会不定时更新，大家务必以当地公积金管理中心的规定为准！购房前，小伙伴们务必要提前找当地公积金中心了解清楚！买房安家乃是人生一件大事，千万马虎不得！
二、公积金异地贷款的手续复杂吗?
其实，和常规的公积金贷款类似。在此基础上多增加了三个条件:
1．异地公积金缴存证明
2．职工近12个月的公积金缴存情况明细
3．名下的房产情况证明
前两项是为了证明你在工作地正常缴纳住房公积金，办理简单，可以通过社保缴纳所在地的公积金中心拿到第三项要核实你是否具备贷款条件，一般只有首套或二套房才可以使用公积金贷款，所以稍稍复杂点,需要分别去到工作地、购房地、户籍地的房产交易中心，拿到无房或首套房证明。
以上就是异地公积金贷款的细节介绍,更多内容可以通过当地的住房公积金中心了解哦！另外，查公积金，上招商银行A，还有最新福利活动等你来~
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