蚌埠创业担保贷款推出“升级版”

记者陈瑶通讯员杨静

当前新冠肺炎疫情对就业创业造成一定影响，为了降低创业门槛、扩大富民政策覆盖人群范围，蚌埠市推出了创业担保贷款“升级版”。

受国内国际多重因素影响，特别是疫情影响向经济社会多方面传导，当前中小微企业整体复工率不高，用工难、开工难、产业链配套难、资金支撑难等方面还存在一定挑战。如不及时解决、帮助中小微企业渡过难关，将对社会就业、民生保障甚至国民经济全局产生较大不利影响。此次创业担保贷款“升级版”的最大亮点在于支持群体更多、小微企业进入门槛更低、贷款额度更高、贷款期限延长、审批时间变短、反担保要求取消等六方面。

记者从市财政局获悉，一大亮点就是支持群体“更多”。将受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业的个体工商户，网约车司机、出租车司机，出租车、网约车企业或其子公司等，纳入支持范围。

另外，小微企业进入门槛“更低”小微企业当年新招用符合条件创业担保贷款申请条件的人数与企业现有在职职工人数的占比，由20%下降为15%，超过100人的企业下降为8%。

创业担保贷款的额度上限也将提高。符合条件的个人最高可申请创业担保贷款额度由15万元提高至20万元。而且，贷款期限也有所延长，对流动性遇到暂时困难的创业担保贷款，最长可展期至2020年6月30日，展期期间财政给予正常贴息。对患新冠肺炎的借款人，展期期限可延长1年。

在担保方面，“升级版”提出免除反担保、提升担保基金效能新要求。对新发放的10万元及以下的个人创业担保贷款，以及全国创业孵化示范基地或信用社区推荐的创业项目等优质项目，取消反担保要求。

“升级版”还要求缩短审批时间，推行电子化审批，逐步实行全程线上办理服务，逐步推行“一站式”服务，明确各部门、机构的具体办理时限。

蚌埠创业担保贷款额度上调 个人最高额度为10万元

蚌埠新闻网讯(记者颜婕通讯员薛正松)昨日，淮河晨刊记者从市人社局了解到，今年起，我市创业担保贷款额度将统一调整为10万元，“真金白银”帮助您园“创业梦想”。

“我市凡在法定劳动年龄内的城乡创业者，均可在创业地申请创业担保贷款，以缓解个人资金不足的压力。”市人社局就业科负责人告诉记者，今年起，对个人发放的创业担保贷款最高额度统一调整为10万元，按规定给予贴息。符合创业担保贷款申请条件的创业者组织起来就业创业的，可申请创业担保贷款并享受贴息政策，贷款额度原则上人均不超过10万元，总额度最高不超过50万元。

据了解，之前我市高校毕业生小额担保贷款最高贷款额度为10万元，妇女最高贷款额度8万元，其他符合条件的人员最高贷款额度5万元，此次政策调整将进一步缓解普通市民创业初期的资金压力。

申请贷款有哪些具体条件限制？“国家政策规定：创业担保贷款不得用于从事建筑业、房屋中介、娱乐业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧等国家限制性行业。”该负责人表示，申请贷款的个人必须持有《就业创业登记证》，在工商部门登记注册公司；有固定的营业场地和一定的自有资金，经营状况良好；无不良信用记录，具有还贷能力，无商业贷款余额。

对于贷款申请人及家庭成员有商业贷款记录但没有贷款余额的(助学贷款、扶贫贷款、首套住房贷款除外)，不影响申请创业担保贷款；曾经享受过小额担保贷款并按期归还贷款、贷款使用效益好的贷款对象，也可再次申请创业担保贷款。

此外，担保机构或经办银行对稳定经营的贷款申请人，不得将经营期限作为创业担保贷款审批的前置条件。

年后重磅利好！蚌埠首套房贷款利率下调了！多个银行已执行...

蚌埠迎来开门红！

新年刚过，蚌埠楼市就给买房人送了一个开年大礼包！

最近两天，朋友圈疯传蚌埠有银行房贷利率下调，而我们今天也第一时间向各大银行进行了求证，得到如下答复：

从2月份开始，蚌埠各大银行房贷利率普遍下调，首房首贷利率多数降至5.83%！

NO.1壹蚌埠多个银行房贷利率下调

新年伊始，买房人迎来好消息！

近日，我们对蚌埠各大银行房贷利率进行摸底，根据最新打探到的消息，蚌埠房贷利率处于下行周期中，且放款速度继续提升！

从2月份开始，蚌埠各大银行房贷利率普遍下调，平均在5.83%左右！

1、蚌埠多家银行房贷利率下降

春节前随着最新五年期LPR的下调，春节后刚开工，我们发现蚌埠多家银行普遍降低房贷利率！

目前，国有四大行（中工农建）以及邮储银行：首套房贷款利率已确认下调至5.83%，二套房且无贷款记录同样可享受5.83%利率。另外，交通银行、中信银行同样执行了5.83%的首套房贷款利率。

目前，浦发、光大、徽商、农商行这4家银行表示，可能会调整利率，但目前还未正式确定，具体还需要等正式通知。

2、银行放款再提速，最快1周时间就能放

今天摸底我还发现，部分银行放款速度还在加快，目前银行资金都很充裕，基本上是当月就能放款。

二手房放款方面也同新房差不多，近段时间放款额度都较充足。

有部分银行表示手续齐全，最快1-2周可以放款。

3、利好买房人，房贷支出将减少

以贷款100万、按揭30年，等额本息计算。LPR降低之后，首套房贷利率较之前下调0.5%，利息总额较少约10956元，月供将减少30元。

（调整前）

(调整后)

蚌埠房贷利率多个银行已有数年未曾下调，这次调整，已有住房贷款的月供会减少吗？

由于此次房贷利率下调是新一期贷款市场报价利率（LPR）下调引起，所以是否减少与个人选择房贷利率方式有关。

若选择了固定利率，调整肯定不会影响房贷变化；若选择了浮动利率，则会引起后期月供的变化，这时候也要看银行房贷合同约定，很多人要到次年的1月1日才会按照最新的报价，确定房贷利率。

NO.2贰

近期利好不断

买房好时机来了

2022年开年首月，中国各地频出稳楼市政策，支持合理的住房消费。据中原地产研究院开年调研数据显示：

在全国28个城市中，房贷政策春节后全面宽松，已基本恢复正常水平。

另外，中原地产研究中心2月5日发布的数据显示，2022年1月份，中国各地出台的房地产相关政策超过66次，这是多月来中国房地产相关政策出台最为密集的时段，比2021年1月份上涨57%。

1.地方频出稳楼市政策，公积金、购房补贴等政策力度加大。

2022年至今，就有福州、自贡、南宁、北海、北京、玉林、青岛、马鞍山等城市发布或正式调整住房公积金政策。

自贡：实行只认贷不认房的住房公积金贷款标准，无房贷记录即执行首套贷款政策，并取消了两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，二套房公积金最低首付比例将从40%下降到20%。北海：二套房公积金贷款最低首付比例由60%下调至40%。南宁：提高住房公积金贷款额度，首套房和二套房的最高额度均提高10万元，分别提高至70万元和60万元。

图源中指数据

2.央行5年期2年内首次降息，信号明显

1月20日，央妈官宣了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期LPR为4.6%，下降5个基点！

本次降息为近2年内首次降息，受此提振，购房需求开始扭转下降趋势，出现企稳迹象。多地房贷放款也明显加快。

3.中央重申“房住不炒”，坚持稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标。

1月18日，国新办举行2021年金融统计数据新闻发布会，会上中国人民银行金融市场司司长邹澜表示：在各方共同努力下，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。

与此同时，央行副行长刘国强表示：把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定。

在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部提到了2022年8项工作内容，其中，“加强房地产市场调控”放在第一的位置。

写在最后：

市场无论过热还是过冷，都要调。

在目前市场冷淡期，短期内预计将有更多城市跟进出台支持购房需求的相关政策，缓解地方楼市下行压力。

不过，政策暖意传递到市场端尚需时日，我们仍然要做好市场不会立刻回温的预期。