湖北襄阳：住房公积金贷款最高70万元，二套房首付比例三成
澎湃新闻记者计思敏
6月12日，湖北省襄阳市市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市地方金融工作局、市行政审批局、市住房公积金中心、中国人民银行襄阳市中心支行、襄阳银保监分局等八个部门联合出台《关于做好促进城区房地产业健康发展工作的通知》（简称《通知》），推出7条措施，促进房地市场平稳健康发展。
优化公积金贷款政策方面，《通知》明确，简化套数认定，实行“认贷不认房”。对缴存职工既无住房公积金贷款记录又无尚未结清住房商业贷款的，比照首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未结清的住房商业贷款的，比照二套房贷款政策执行。
同时，提高贷款额度。按照新的政策要求，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元，其中购买首套住房，贷款额度暂不执行住房公积金存贷挂钩政策。
降低首付比例方面，《通知》要求，首套房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，二套房首付款比例由不低于50%调整为不低于30%。
加大金融信贷支持力度方面，按照新的《通知》，银行业金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付款比例，居民家庭首次购买普通商品住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由30%降为20%；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例为30%。
同时，降低商贷利率，对贷款购买普通商品住房的家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
新政还提及鼓励人才引进，政府给予购房补贴。《通知》显示，为支持群众购买首套房，鼓励更多来（返）襄就业创业人才安居襄阳，政府对这两类群体在购买住建部门征集的现房时，将给予相应补贴。
《通知》明确规定：购买首套普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套2万元的补贴；符合襄阳市人才安居保障相关规定，对新来襄（返襄）就业创业人才购买新建商品住房的，依据人才类别分别享受15万元、12万元、8万元、6万元不等的一次性购房首付款补贴券。
责任编辑：刘秀浩图片编辑：胡梦埼
校对：栾梦
武汉、宜昌、襄阳首套房贷利率最低降至3.9%
焦点财经讯耿宸斐10月13日，据媒体报道，湖北武汉、宜昌、襄阳三地首套房贷最低利率近期均已下调，由4.1%降至3.9%。
9月29日晚，央行、银保监会发布通知，2022年底之前，6-8月新房价格同环比连续下降城市，当地政府可自主决定维持、下调或取消首套房贷款利率下限。
在此之前，各地执行的首套房贷款利率为5年期LPR（4.3%）-20，即5年以下、5年以上利率执行下限分别为4.1%和4.9%。
10月1日，广东省清远市率先落地新政，宣布首套房商业性贷款利率下限，由现行的最低“LPR-20BP”，调整为最低“LPR-60BP”，即3.7%。
随后，广东阳江首套房利率下限降至3.9%，江门、云浮、湛江等广东地级市甚至取消了利率下限。
10月5日，山东省济宁市宣布，首套房商业性贷款利率降至3.95%。10月7日，武汉一置业顾问在朋友圈打出了“武汉首套房贷利率开始执行3.9%”的广告。同时，武汉市多家银行透露首套房贷款利率已降至3.9%。
多名业内人士指出，多地首套房贷款利率的调整，充分落实了国庆假期前的政策导向，预计后续会有更多城市跟进，且房贷利率下调动作更为明显。
本文源自焦点财经
襄阳市发布购房补贴政策，满足这些条件均可享受每套2万元补贴
原标题：我市发布购买首套住房补贴政策
每套补贴两万元
6月24日，襄阳市住建局对外发布购买首套住房补贴申请及兑付流程以及公开征集的首批房源，符合条件的购房者在缴纳契税后可以直接申报。
6月12日，襄阳市住建、财政、住房公积金中心等八个部门联合出台通知，从优化公积金贷款政策、加大金融信贷力度、发放购房补贴等方面，支持房地产市场平稳健康发展，明确规定购买首套普通新建商品住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套2万元的补贴。
按照规定，在襄阳城区（含襄州区）首次购买普通商品住房的个人，只要符合在城区无自有产权住房（不含集体土地或宅基地上建房）、购买由市住建局公开征集并公示的普通商品住房房源、在2022年6月12日以后完成网签的首套普通商品住房（不含别墅）、在2023年1月31日以前缴纳契税四个条件，均可享受购房补贴。
符合条件的购房者在合同网签、缴纳契税，填写购房补贴申请表后，由市行政服务中心二楼住建窗口统一核查首套房、网签合同、契税缴纳等相关信息，审核通过后由市财政局统一兑付至申请人账户。襄州区项目向襄州区住建局开发科申报，咨询电话：2811132。
据了解，经过公开征集，市住建局对外发布了首批五证齐全、具备验收备案条件，并且开发企业愿在备案价格基础上承诺让利的10656套房屋，分布在襄城区、樊城区、襄州区、东津新区、高新区。
