多家银行被曝停止提前还房贷，全是经营抵押贷利息低惹的！
深圳房贷变天？多家银行被曝停止提前还贷，网友：全是抵押贷利息低惹的！大家知道今年抵押贷款非常火爆，利息不断下调造成个人住房贷款占所有贷款的比例下降。，在此情况下，所有银行应对的措施是“暂停受理住房贷款提前还贷申请”。
6日，老张接到几个银行领导通知，个人住房贷款暂停提前还款，预约了提前还款的也不要去提前还款，在此情况下，所有银行对外称“暂停提前还款申请”。恢复日期暂时不能确定，目前没有任何解决的办法，只能等待。我们银行暂时没有额度，打电话到哪里都没用，具体等2023年，听到这个消息大部分中介客户都炸开锅了。
什么原因造成的大面积提前还贷？
近期，网上关于北京老百姓提前偿还房贷的新闻火了，没想到轮到深圳了，深圳各大银行限制也加剧。
“提前还房贷的人确实挺多的，尤其是今年楼市交易惨淡，银行房贷都是负增长。随着贷款人每个月都要按时归还房贷，新发放的住房贷款更少，提前还结清的也不少。
“对于深圳来说，虽然近期房贷利率下调了不少，但估计很难起到作用，主要是受到指导价的约束，指导价大幅低于市场价，银行又必须要按照指导价放款，不少买房人首付根本不够。而目前的抵押贷款利息则在3.4%-4%，造成大量提前还款转经营贷去了。
那应该怎么应对？
一般来说阻止客户提前还贷属于违规行为，银行只是限制一部分客群去写提前还款，如果贷款还了3年了，就可以去申贷银行去填写提前还款预约。
需要向原贷款经办机构提出申请，持有效身份证件、到贷款行办理相关手续，一般提前预约30个工作日之后就可以提还了。
刚好现在遇到年底银行盘算，尽可能不能在年终流失客户，造成自身银行在库损失。
我们应当要做的就是：如果住房按揭转抵押贷的话，先准备相关资料提前预批贷款下来，这样就可以等到时机就提还进去。
最好的办法就是提前规划好资金，提前做好融资规划，寻找专业的人员提前筹备，以免急需要的时候没办法融资。
工龄超过30年，再申请办理退休手续，都有哪些利好你知道吗？
现如今的养老金，就是我国绝大多数老人退休后的唯一固定经济来源。因为一方面年轻人的经济压力太大，固然有一颗孝敬的心，奈何每个月偿还完各种贷款后，身上的资金就所剩无几了；另一方面这个社会给予老年人的舞台太少也太小，老人退休后即使身体还十分健康，也不见得能再找到一份稳定的工作。
一般情况下，老人养老金的组成有2部分，那就是个人养老金和基础性养老金，个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139、65岁为101)；基础养老金=所在地区养老金计发基数(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。如果你是2014年10月30日前参加工作，2014年10月1日前退休的机关事单位劳动者，还能领取一笔过渡性养老金，过渡性养老金=养老金计发基数x社保平均缴费指数x账户前工龄（视同缴费年限）x过渡性养老金计发系数。
从上面提到的计算公式中我们不难发现，到手养老金的多少，与个人账户储蓄额、缴费年限有着分不开的关系。按照当前的规定来看，用人单位有义务劳动者缴纳五险一金，因此工龄越长的人，一般缴费年限越长，个人账户的储蓄额也会相应的增加。工龄超过30年再办理退休，都有哪些好处你知道吗？下面让我们来一起看看：
第一，养老金多就像前面说到的，在其它条件不变的情况下，工龄越多的人到手的养老金就越多。但这不是一定的，因为很多年前我国的养老保险制度并不完善，可能明明在用人单位工作，但并没有缴纳养老保险。这有时候是因为单位想省钱，有时候是因为劳动者对五险一金并不重视，不可否认这种情况是存在的。
第二，在养老金上涨中占据更多优势在物价水平上涨的今天，退休老人的养老金也要跟着上涨才行，从2005年开始至今，我国每一年都在上涨养老金的最低发放基数。上涨主要有3种办法，那就定额调整、挂钩调整以及倾斜调整，其中挂钩调整就是指缴费年限长的人，在养老金的上涨中，能占据更多的优势。一般工龄长的人，缴费年限自然要更长一些。
第三，可以提前退休在人口老龄化趋势加重的今天，我国将逐步施行“延迟退休”方案，以减少养老基金的发放压力。在这样的情况下，大家想要提早退休整体的难度还是比较大的，但按照规定来看，部分工作工龄满30年的人，就能按照工龄退休，即使个人的年纪尚达到退休年龄。
第四，抚恤金待遇更好退休老人的身后待遇有两种，那就是丧葬费和抚恤金，丧葬费与上一年度的城镇居民可支配收入挂钩，抚恤金依旧与工龄有着紧密关系。缴费年限满10年和满30年的人，抚恤金最高可以相差15个月，假如一个月能领3000元，抚恤金差就达到了45000元，差距还是比较大的。
往期文章：2023年养老金上调，这7类人不能涨钱！1月起，1类人将被暂停发钱
30出头还能整牙吗？济南可恩口腔帮我圆梦
大家都说整牙要趁早，想想我30多岁才开始整牙，都可以算是整牙圈里的“老年人”了。早年间也不是不想整，一是不知道要去哪整，二是审美、经济条件也不成熟，就这么丑丑地过了“前半生”。目前是已经在济南可恩口腔做矫正一年多，牙套也带了小40副，被挤得歪歪扭扭的牙基本都“掰正”了，看着溜齐，别提多开心了~
我个人的情况是前牙排列非常不整齐，有几颗牙还后缩，不仅看着特别糟心，吃东西也很不舒服。过30岁生日的时候，我决定送自己一口整整齐齐的好牙，换一种面貌，走好接下来的人生。
（大概这样，就不放实图吓大家了）
当时没想太多，只希望矫正时不要太显眼，然后挂号复诊要方便，如果价格优惠那就更好了。连续在公立医院、牙科门诊、连锁口腔医院咨询过几次后，我选择了离家近、服务好的济南可恩口腔，用的产品是性价比高的时代天使f，矫正费+材料费等一系列费用我都可以轻松接受。
刚开始去面诊的时候我比较焦虑，检查的时候都不敢张口。可恩的医生非常有耐心，跟我继续解释了整体矫正方向，等我心情放松之后，才继续开始操作，这一点真的要点赞！
最终确定的方案是拔除2颗牙齿，留出空间排齐，再打开咬合，解决前牙的兜齿问题。之后就踏上了长达几百天的矫正之路。
（熟悉的诊室）
因为隐形矫正周期比较长，复诊频次也高，我那段时间经常要去可恩报道，跟他们医生和助理都混熟了，直接获得了“家人般”的服务体验。
每次复诊之前，小助理都会提前一两天帮我再次确认，还会主动询问我的恢复情况，或者是解答我遇到的问题，感觉特别贴心。
医生也是非常有经验，每次检查完，就能立刻掌握我的牙齿恢复状况，给我的建议都直戳痛点，我还没开始问就已经知道答案了。而且每次戴新牙套，我都会微微感觉到矫正的推力，但又不会过于酸爽，可以看出医生对力的把控超级精准，特别让人安心。
（熟悉的医生和助理）
戴第18副牙套的时候，挤在里面的几颗牙就与其他牙齿基本持平，下牙也变得超整齐，感觉脸型都要比原来好看。最重要的是，那时我已经可以用门牙撕肉干了，要知道我原先连苹果都啃不动。
目前我再戴2副牙套就能“功德圆满”，之后只用佩戴保持器就OK~而且我最近听说了一个“小道消息”，12月济南可恩口腔有时代天使f的大促活动，比我当初做的还要划算！太羡慕现在去做矫正的姐妹了。
