80万存银行，一年利息多少钱？嫌少？银行：教你多拿利息
80万的房贷，30年总利息是多少？如果把80万存银行30年多少利息？
重磅利好！南昌房贷利率又降了！最低5.4%，100万房子可省6.35万利息
80万存银行，一年利息多少钱？嫌少？银行：教你多拿利息
有客户问我，现在手上有80万，存银行一年能拿多少利息，这笔钱3年内最多使用20万，5年内最多使用30万。
我们先计算下，80万存在银行每年利息多少
去年央行下调利率，各大银行也都降低了定期存款利率，以我所在的银行为例
1年期定期利率2.05%3年期定期利率3.45%5年期定期利率3.95%如果80万存1年期大额存单，每年利息为80*2.05%=1.64万元，同理计算，存3年期大额存单，每年利息为2.76万元；存5年期大额存单，每年利息3.16万。
是不是感觉利息偏低，别急，银行还有个大额存单产品，相较于传统定期，利率有所上浮
1年期大额存单利率2.2%3年期大额存单利率3.55%5年期大额存单利率4.05%如果80万存1年期大额存单，每年利息为80*2.2%=1.76万元，同理计算，存3年期大额存单，每年利息为2.84万元；存5年期大额存单，每年利息3.24万。
但这也存在一个问题，毕竟中途还要用钱的，一笔存成5年期，万一中途使用，提前支取，那损失的利息太多了，怎么办？
我建议将钱拆成3笔
第一笔50万，直接购买5年期大额存单，因为有50万5年内用不上，保本保息，直接让利益最大化
第二笔10万，购买1年期R2以下风险的理财产品，收益率4.15%，滚动投资
第三笔20万，购买三个月R2以下风险的理财产品，收益率4%，滚动投资
这样滚动下来，一年的利息收入大概在3.24万左右。利息收入几乎没变，但资金的灵活性大大的提高了。
80万的房贷，30年总利息是多少？如果把80万存银行30年多少利息？
无论是房贷利率还是存款利率，并不是一直不变的，会随着我国经济的发展随之调整，因此我们只能当以前的存贷款利率来进行对比分析。每一笔房贷的利息都是根据利率、期限、贷款金额和还款方式计算的。目前商贷的基准利率为4.9%，每个银行也会根据贷款人的资质设定不同的贷款利率，上浮比例一般为百分之十至百分之三十，因此，房贷贷款80万，30年期，每个月还款利息也各不相同。
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情况一：
贷款利率上浮10%
房款利率上浮10%也就是5.39%，如果采用等额本息还款，30年利息一共为81.54万，每个月还款4487.25元。
如果是用等额本金方式还款，30年年利息一共为64.85万元。
情况二：
贷款利率上浮20%
房贷利率上浮20%也就是5.88%，如果用等额本息还款，30年的利息一共为90.45万，每月还4734.85元。
如果采用等额本金方式还款，30年的利息一共为70.75万，每个月需要还款6142.22元。
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情况三：
贷款利率上浮30%
房贷利率上浮30%即6.37%，如果用等额本息还款，30年的利息一共是99.58万，每个月还4988.34元。
如果用等额本金还款，30年的利息一共是76.65万，每个月6468.88元。
从上面的数据可看出，房贷利率越高，支付的利息也就会更高。采用等额本金的方式还款支付的利息虽然少，但每个月的还款压力也比较大。
因此如果只用商业贷的话，80万还款30年利息区间在64.85万至99,58万。
如果是用公积金贷款或组合贷的话，利息要比纯商业贷低，因为公积金的贷款利率只有3.25%，和纯商业贷的利率上浮30%相比，差了快一般的利率。
如果80万元存银行，每家银行的存款利率也都不同
如果比较注重安全就存国有银行，追求收益就存地方银行或者民营银行。
国有银行五年期的利率大概在3.5%左右，如果80万存国有银行如果不采用复利算法的话30年利息一共为80万*3.5%*30即84万元。采用复利计算的话30年的利息为144.5万。
如果存在民营银行的话，5年定期利率在5.45%左右，不采用复利30年的利率一共为130.8万，如果采用复利计算30年的利息为313万元。
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那么为什么存款利率比贷款利率低，但存银行利息要比银行带给我们的利息高呢？主要是我们每个月还款后，贷款的本金都在减少，利息也会随之降低。
存款的本金是一直保持不变的，如果算上复利的话，本金在逐渐增加。因此就出现了存款利息比贷款利息高。
通过以上内容，80万贷30年和存30年的利息都不是固定的，只要央行基准利率进行调整，存款和贷款利率也会随着调整，因此利息并没有绝对性。
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重磅利好！南昌房贷利率又降了！最低5.4%，100万房子可省6.35万利息
在经历去年下半年连续多月的房价急跌、房贷放款暂缓之后，如今，楼市似乎正在迎来新的拐点。
全国多个城市的房贷利率出现下调，无论是降息幅度还是降息范围都显著扩大。
二月下旬，广东省广州市内四大国有银行宣布下调广州地区的房贷利率，首套房统一下调至5.4%。进入三月，广州市内银行房贷额度足，房贷利率稳中有降，个别银行最快一周就能放款。
湖南株洲主流首套房贷利率有所下降，其中四大国有银行首套房贷利率为5.55%，二套利率也降到了5.75%。
郑州部分银行新房贷款利率下调10%，执行利率5.39%，多家二手房贷款利率回到基准利率线，执行4.9%。半年时间，郑州新房房贷利率下调给力，新房贷款利率最高已直降20%！
那么南昌的房贷利率有如何了呢？
南昌房贷利率又降了，首套最低5.4%！在各大城市房贷利率下调的同时，南昌也紧跟步伐。
据最新了解，南昌房贷利率又降了，光大银行、浦发银行、招商银行、中信银行、的首套房贷款利率下调至5.4%。招商银行的二套房贷利率降至5.5%，其他银行均有所下调。
半年时间，南昌的房贷利率一直在下调，首套房贷款利率也由去年最高的6.15%降至了5.4%！
而且放贷时间较之前有所缩短，有银行最快一周内即可放款，额度比较充足。要知道，在去年上半年的时候，放款排队3个月以上都是常态！
不得不承认，南昌楼市已经明显感受到这股“暖风”。
与2月份相比，购房成本减少6.35万元小编以总房价100万，首付两成20万，贷款80万，时长30年，等额本息偿还的方式，去招商银行进行贷款，对2022年2月和现在不同利率水平的购房成本，算了一笔账。
2月份房贷利率5.75%
3月份房贷利率5.4%
2月20日，招商银行首套房贷利率为5.75%，计算得出得支付利息88.07万元；3月9日招生银行首套房利率为5.4%，计算得出得支付利息81.72万元，总利息减少6.35万元！这样直观地对比起来，就能发现，还是能省下不小一笔钱的！
随着各地房地产政策放松、信贷供应量增加，楼市有望在2022年上半年逐渐回归常态，或会迎来小阳春，尤其是对于刚需购房者而言，是个不小的“福利”，2022年你准备好上车了吗？
