个人住房商业性贷款中的LPR和BP是什么意思？
以西安为准，2019年8月17日，央行发布房货利率与LPR挂钩的具体执行政策。首套房货利率不得低于相应期限的LPR.二套房货款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。西安市个人住房商业性货款的政策如下表（最终利率以银行实际规定为准）
贷款市场报价利率（LPiR,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。2021年6月21日，贷款市场报价利率一年期为3.85%，五年期以上为4.65%。
基点（BP，即ii），万分之一的意思，0.01%。每个银行会在LPR利率的基础上增加BP，具体增加多少根据各个银行自己的内部指标而定。在住房商业货款中，银行执行的商业货款利率形成机制为：商业货款利率=贷款基础利率(LPR)+基点(BP)
例如，目前5年期以上的LPR是4.65%，如果货款利率执行的是LPR增加50个基点，那么所执行的利率就是4.65%+50%=5.15%
最高可贷1000万元 小微企业看过来
来源：淄博日报-淄博新闻网
淄博新闻网讯（全媒体记者王玉华）4月1日，记者从市人社局获悉，按照市委市政府3月30日发布的《淄博市应对新冠肺炎疫情帮助市场主体纾难解困若干政策》要求，市人社局将为符合条件的小微企业提供最长2年、最高额度300万元的创业担保贷款。同时，这些符合条件的小微企业创业者，还可在此基础上申请总额度最高1000万元的“创业担保组合贷”。
这对当前有资金需求的小微企业无疑是一个重大利好。那么如果想申请这两项贷款，需要符合哪些条件？具体如何办理？记者到人社局进行了了解。
据了解，小微企业创业担保贷款的政策标准为：符合条件的小微企业单次贷款额度最高不超过300万元，期限最长不超过两年，LPR(贷款市场报价利率）-150BP以下部分利息由借款企业承担，剩余部分给予贴息。对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的小微企业累计申请次数不得超过3次，每次贴息年限最长两年，对展期、逾期的创业担保贷款不予贴息。
申请创业担保贷款的小微企业除在我市创办外，需满足以下条件：符合《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》文件规定，且当年（申请资格审核前12个月内）新招用符合创业担保贷款申请条件的人员数量达到企业现有在职职工人数15%（超过100人的企业达到8%）以上，并与其签订1年以上劳动合同的小微企业。
具体办理方式：关注“淄博人社”微信号点击右下角“掌办通”（或搜索微信小程序“温暖淄博人社”）—点击“公共就业创业—创业担保贷款”—点击“小微企业认定”—将企业相关信息、照片等补充完善后，点击“提交小微企业贷款申请”。
编辑：张剑
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济宁市首套住房贷款利率下限下调0.15%，降至3.95%
记者张夫稳通讯员曾靖斐
从10月5日（含）至今年底，济宁市阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，调整后全市首套住房贷款利率下限为3.95%。调整后，30年期100万商业贷款可节省利息3.12万元。
9月29日晚间，中国人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。通知要求，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。符合条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
根据国家统计局公布的数据，济宁市符合阶段性调整差别化住房信贷政策的条件。在中国人民银行济南分行协助配合下，济宁市政府决定对于10月5日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，由LPR减20BP调整为LPR减35BP。该政策实施至2022年底。
中国人民银行9月20日公布的五年期以上LPR为4.3%，根据以上政策，济宁市调整前首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，调整后为3.95%。以30年期的100万元的商业性个人住房贷款为例，调整后将为购房者节省利息3.12万元，每月节省利息支出86.61元。
本次首套住房贷款利率下限阶段性调整，主要是为了支持刚性购房者的融资需求，减少购房者利息支出，提振居民扩大消费的意愿和能力。这一阶段性调整在推动楼市回暖的同时，也体现了政策渐进调整，坚持“房住不炒”的基本原则，将有利于促进房地产市场健康发展。
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