房贷批下来就完事了吗？千万不要逾期还贷

如今大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，相信大家在买房之前都会比较担心自己申请的贷款不被银行批准，所以在办理贷款手续之前都会先做一些准备工作，其实除了贷款前的准备，贷款审批下来之后每月一定要按时还款，千万不要逾期还贷！

逾期还款是什么意思？

贷款逾期就是贷款形成超出约定期限的一种现象。当贷款人买房向银行申请贷款后，对于贷款人而言，首先就是要注意还贷的时间，并在贷款合同约定时间归还本金及利息。由于生活中的各种变数，贷款人贷款逾期的现象不在少数。

逾期还贷有什么影响？

1、被罚息

被贷款银行罚息还算是比较轻的处理方式了，一般情况下，如果一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。如果连续三次未还款的话，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。如果逾期次数达到6次以上的话，这期间银行可能冻结你的房产。

2、房产最终被拍卖

如果银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是进行房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失是比较大的，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格所以，收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。

3、留下不良征信记录

个人征信对于现代生活来说是非常重要的，除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将会留下不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年至7年的纪录，将来如果要向其它银行借款的话，可能就会因信用不良而很难申请了。

4、影响生活和工作

近年，国家努力倡导建立诚信社会，引导居民讲诚信、守信用，特别是中国人民银行总行建立个人征信系统并上线运营后，越来越多的居民认识到个人信用的重要性：个人信用不好，银行不会贷款给你，小额贷款公司不会贷款给你，银行也拒绝为你办理信用卡。缺乏融资渠道，我们的工作和生活将会举步维艰。

有逾期还款记录怎么办？

1、意外预期

有的朋友出现逾期还款的记录是出于意外，这种情况下可以要求银行开具“非恶意逾期证明”：银行也是讲人情的，如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期，主动联系银行，说明自己的实际状况，开一张“非恶意逾期证明”，贷款一样可以通关。

2、短时间逾期

短时间逾期一般是指近一个月内，短时逾期的朋友可以补足欠款后积极与银行联系。并不是所有逾期，个人征信报告上都会立马显示，有些银行会有几天的容时，有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心。

3、长时间逾期

逾期时间长被上报征信的，除了还清欠款，还要记得偿还罚息，除此以外，不要立即销卡，继续保持良好的消费习惯。如果贷款逾期的现象比较轻，是可以通过适当的办法进行补救的，一般情况下，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。但是，你必须还清所有的欠款。

贷款刚下来不允许转账吗？可能是由于这2种原因，看看你中了哪点

市面上的贷款五花八门，用户能够选择的空间也比较大。贷款多了，贷款的用途也各不相同，而且很多贷款资金的用途都是有限制的，只能在规定的范围内使用，不能用于其它的地方。

小编听到有很多人反映说申请的贷款刚下来不能转账，这是为什么呢？我们一起来分析一下。

一、贷款刚下来不允许转账吗？

首先需要明确一点，没有明确的规定贷款不能转账，一般来说用户不管是提现还是转账都是可以的，不会产生负面影响，也不会影响贷款。要是遇到贷款不能转账的情况，可能是因为这几点原因：

1.申请的贷款是专用贷款

有些贷款只能用在指定的地方，也就是我们所说的专项专用，比如说如果我们申请的是购房贷款的话，就只能用在购买房子上面，而不能作为其它的消费资金。所以说像转账这种是不允许的。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2.申请的贷款用途有限制

用户在填写贷款申请表格时，都需要写清贷款的用途。当然，贷款机构一般也会提醒你，你要将资金用在哪里就申请哪类的贷款。

如果贷款前后用途不同，很有可能资金会被收回，而且需要一次性还本付息，会大大增加自己的经济压力。

举个例子，如果贷款人申请的是消费贷款，但是他后期将资金用在了投资、买房等另外的途径上面，被系统检测到违规使用，贷款机构会要求贷款人提供消费证明，如果无法提供或者是提供的证明用途不符合，那么资金会被收回，使用过的额度需要一次性还清，没有商量的余地，而且还有可能面临后期无法贷款的风险，被拉入贷款黑名单。

当自己的贷款无法转账时，可以先回想一下是不是因为自己申请的贷款限制了用途，所以才导致不能转账使用。

二、注意事项

我们在意识到自己办理的贷款不允许转账后，也不要有叛逆心理，不要想着非要找法子来转账。如果想转账用于其它的地方，我们可以另寻资金，不管是找亲朋好友借钱，还是说另外申请贷款都是可以的。

本身自己申请的贷款有“资金限制”，明确不能转账之后，还违规使用，吃亏的终究是自己。任何后果都需要自己承担。

最后，小编在这里提醒大家一句，申请贷款之前要仔细思考一番，选择自己需要的、适合自己的贷款，不要盲目办理。

本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。

洪大江贷款60万元还宋江，贷款下来后，钱没有了，起诉银行，赢了

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湖南衡阳的洪大江是做企业的，这段时间经营困难，一方面他欠着供应商宋江30万元，还有员工的工资他也要发放。

所以他向银行申请了一笔60万元的贷款。

因为洪大江的信誉良好，所以银行的业务员也答应了洪大奖的贷款要求，就是审批还有几天的时间。

洪大江的供货商宋江也是一个急脾气，天天催着洪大江要钱，不然的话要起诉洪大江。

确实宋江的生意也不算太好，这30万元洪大江已经欠了不少时间，已经影响了宋江的业务开展。

洪大江为了给宋江吃定心丸，给宋江看了自己的贷款合同，告诉宋江，自己的贷款一到，马上付款，给个面子。

宋江还是不依不饶，这贷款下来如果不给自己钱，自己怎么办？

宋江还是不答应。

这打官司洪大江肯定是要输的，到时候不但要付诉讼费用，还要付利息啥的，洪大江告诉宋江，自己把银行卡放在宋江这里，到时候贷款下来的时候一起去银行取钱，这样就万无一失了。

这样宋江才答应了不起诉洪大江。

几天以后，银行工作人员告诉洪大江贷款已经下来了，已经打入了洪大江的银行卡中。

知道这个消息以后，洪大江就打电话给宋江，两个人一起来到银行。

宋江把银行卡还给了洪大江，然后一起在银行柜台取钱。

洪大江者贷款的60万，其中30万是要还宋江的，还有20万发工资，还有10万做流动资金。

洪大江把银行卡递给银行工作人员，要求取款30万元，同时输入了密码。

银行工作人员操作起来，发现洪大江的银行卡里一分钱都没有。

这个消息如晴天霹雳。

洪大江是晴天霹雳，宋江也是晴天霹雳。

洪大江说自己的卡中有60万元，就是你们的银行发放的贷款，不可能没有钱的。

让工作人员好好地查查到底是怎么回事？

是贷款没有下来，还是其他原因？

银行工作人员查询以后告诉洪大江。

他的账户里本来是有60万元的，但是这个钱他自己已经一早就取走了，所以这个钱现在是没有了。

宋江听到这个消息，真的要气死了，这个洪大江真的太坏了，自己把钱取走了，还让自己一起来取钱，这不是故意耍自己吗？

宋江也是一个急脾气，直接骂洪大江，做人太过分，太不讲诚信，他要打一顿洪大江出出气。

洪大江自己也很懵，自己明明没有取过钱，这钱怎么就没有了呢。

面对要打自己的宋江，洪大江抱住了，宋大江连连说对不起对不起，自己也很懵，自己也是受害者，自己真的没有取过钱，还有自己的卡本来就在宋江的手里，自己想取也不可能取。

宋江是更加生气了，这不是说自己取了60万的钱，这还怎么说清楚，两个人的矛盾更大了。

洪大江连忙解释自己不是这个意思，让不要误会。

洪大江也是怀疑会不会是宋江把钱取了，但是宋江取钱的话需要密码，自己没有把密码告诉松江的。

具体什么情况，洪大江也不知道，对宋江来讲，就是自己钱没有拿到，心里非常懊恼，对洪大江来讲那是60万元不见了。

洪大江直接选择报警，这60万可是救命钱，自己好不容易贷款下来，现在说没有就没有了，他只能求助警察了。

宋江看到洪大江报警了，可能是误会宋江了，暂时放过了洪大江。

警察介入后调查发现，确实有人取走了60万元，这个取款人签名是洪大江。

但是经过司法鉴定，这个签名是有人伪造的。

警察也对宋江进行了调查，也排除了宋江作案的可能。

洪大江要求银行支付自己的60万元和利息，但是银行坚定是洪大江自己取走了钱，对洪大江的诉求不予理会。

洪大江多次和银行沟通无果后，把银行告上了法庭。

法庭受理了这个案子。

洪大江的诉求如下，自己的60万元贷款下来以后第一时间来银行取款，这60万元就是自己的存款，自己和银行有储蓄合同关系，现在钱没有了，银行不但要承担赔偿责任，同时支付相应的利息，同时银行承担这个诉讼费用。

银行也提出来自己的诉求。

银行认为这个钱就是洪大江本人支取的，这里有洪大江的亲笔签名。

这个钱如果不是洪大江自己支取的，那么这个钱也是洪大江自己的过失造成的，洪大江把自己的银行卡给了别人，也是洪大江自己透露了密码，所以银行没有责任，洪大江自己的损失自己承担，同时承担这次的诉讼费用。

法院审理后觉得银行方面有瑕疵。

洪大江把钱存在银行，银行有保证储户资金安全的责任。

银行说的是洪大江本人签名经过鉴定那是伪造的。

银行也没有证据证明洪大江把自己银行卡密码泄露出去。

这是第三人支取了60万的现金，银行在办理业务的过程中有明显瑕疵。

根据银行的监管要求，第三者取钱需要出示存款本人已经取款人双方的身份证原件和双方的签名。

但是这个案件中取款人的身份证信息都没有，复印件也没有，这是银行的失职。

最后法院判决银行赔付洪大江本金及利息损失合计71万，同时银行承担这次诉讼费用。

银行对法院的判决不服，提出上诉。

银行认为这60万元就是洪大江的监守自盗，肯定是洪大江和他人合谋把钱取走，不然这个钱别人是取不走的。

二审法院认为银行提供的证据不足，维持原判，责令银行赔付洪大江本金以及利息的损失71万元，同时承担两次的诉讼费用，责令银行在规定的时间里支付洪大江。

在案子受理期间，洪大江的60万存款被取的案子也被警方破了。

原来是银行工作人员监守自盗。

原来洪大江的60万元是被银行的工作人员孙帮取走了。

孙帮是如何取走洪大江的60万元的，这就是银行的内部监管形同虚设，给孙帮钻了空子。

孙帮抓获归案，真相大白，银行自己的损失可以向孙帮追讨，但是和洪大江无关。

这起案子洪大江真的是很冤枉，自己啥事都没有做，这钱就没有了。

银行工作人员在没有银行卡，没有密码的情况下轻易把储户的钱取走，这真的是让人瞠目结舌。

这个案子只是说破了，没有提及孙帮是如何监守自盗的。

孙帮一个人也是干不了这个事情的，肯定有人一起合谋了。

不过具体的经过也就是一个谜了。

这是洪大江60万存款莫名其妙被取走的故事，希望洪大江的故事给大家一点警示，银行有的时候职务犯罪也是会发生的，以后大家也要有警惕之心。

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