嘉兴市区房地产贷款市场整体处于严查状态,从年初至今,已有不少金融机构暂停了其按揭的申请。
对此少儿保险,中国人民银行温州中心支行对辖内银行业金融机构对公的房地产贷款政策进行了调整,具体指向了辖内市场有潜力的房地产企业,而对于商业银行来说,银行还是不做任何的贷款业务。
在《嘉兴市个人住房贷款管理暂行办法》中明确指出,在政策实施前,住房贷款的担保方式是直接以抵平安信用卡押担保,再由借款人及其配偶担保。
其中,个人住房商业性贷款额度由银行根据借款人提供的质押额(包括存单质押)核定而定。
对于房地产项目的担保方式,中国银行将进行二次评估。
与商业银行相比,二次评估主要是为了使借款人和担保人实现更高效地评估贷款的风险,降低银行的风险,对于有能力的个人,在满足上述三方面要求的同时,在一定条件下,个人住房商业性贷款通常只能用于购买普通的商住两用房和商住两用房。
所以,在进行二次评估的时候,大家需要注意,对于这种情况,银行也会有一定的难度,要么是提前沟通好,要么是直接和银行联系的,一般需要一个月至一个月之内做出,这样才能够成功获得贷款。