3个月能赚70万,借款中介水有多深?藏身高级写字楼,打着银行旗号招揽生意
中介包装后能省一大笔利息,最近大火的“经营贷还按揭”到底有多大风险?
贷款中介如何违规将房贷替换为经营贷?诱人的低利率背后,藏诸多风险
3个月能赚70万,借款中介水有多深?藏身高级写字楼,打着银行旗号招揽生意
本文来源:时代财经作者:李子
图片来源:Px
贷款中介的形象越来越“高级”了。
近日,时代财经连续多天收到多条贷款中介销售人员短信,多以工行或建行为抬头,主要格式为“您在我行可申请一笔XX元信用额度,X年内随用随还,回1查利率,回2快速办理。”
当时代财经回复其中两条“建行”和“工行”的短信,随即两名分别自称“建行”和“工行”人士回电,邀约时代财经上门办理贷款。巧合的是,上述两人提供的均为同一地址。
12月13日中午,时代财经前往“建行人士”所提供的地址,发现并非对方所称的“建行信贷签约中心”,而是一家贷款中介机构“首腾按揭签约中心”。而另一家“工行人”所称的工行林和西支行,也“变身”一家“银行助贷中心”。
自称建行人士提供的地址。
实际上是一贷款中介——首腾按揭签约中心。时代财经摄
被称作工行林和西支行的银行助贷中心。时代财经摄
原来,市中心高级写字楼中隐藏了不少贷款中介,他们往往打着四大行的旗号招揽生意,以“高级”“专业”的形象给客户留下良好印象。调查过程中,时代财经还发现,有些中介人员会利用信息不对称,通过包装相关借贷术语,来提高办理贷款的几率,甚至骗取借款人高昂手续费。
值得一提的是,时代财经发现,贷款中介手持的客户名单覆盖甚广,连时代财经采访的其他贷款中介及银行人士也表示,最近常收到贷款中介电话。
打着银行旗号
临近年关,个人、企业主等借贷需求旺盛,贷款中介的销售节奏也更加进取。
某国有大行人士樊龙(化名)告诉时代财经,他时常收到一些自称是他所在行的借贷中介的电话,往往都会戳穿他们,“他一上来就说自己是银行的人,但我们行有系统,一查编号就能查到任何一名在职同事资料,我一问他编号多少,他编不下去只能说自己是中介。”
时代财经调查发现,贷款中介一般先从电销公司获取客户名单,然后以四大行名义发送短信,待目标客户回复短信后,便致电邀约其上门贷款。这些中介并不吝啬负担高额租金,租用市中心高级写字楼办公室作落脚点,并且换了一个更为专业的名字——“签约中心”或“助贷中心”。
12月5日,时代财经收到一条自称“工行”的借款相关短信,回复数字后,一名人员回电,“您好,我们是广银的,请问近期是否有借款需求?”
时代财经进一步核实对方单位身份,对方解释称来自一家名叫广银资本的助贷中心,跟54家银行均有合作,可以快速帮客户办理贷款业务。
第二天下午,时代财经假借有借款需求,前往广银资本所在的广州高德置地广场写字楼A座。写字楼大堂机器显示,广银资本全称为“广银(广州)商务咨询服务有限公司”。而该公司的门头招牌为XXX签约中心。
助贷中心广银资本。时代财经摄
而后,广银资本某销售人士边询问时代财经基本资料,边在事先准备好的纸上记录,包括借款金额、年收入,名下是否有保险、车或房产等。该人士表示,他们只是中介,不放款。
“我们只做服务,会从各家银行的产品中帮客户挑选更适合他们的产品。”该人士称,一般人去银行贷款很容易被银行“挑刺”,而通过助贷中心,会比贷款人自己去银行贷款更容易、更快捷办理贷款,“信用贷的话,基本2-3天便能放款。放款成功后会收取你3%的手续费,但如果要帮客户‘包装’资料的话,资料费要另外收取。”
赚信息不对称的钱
上述人士称的“包装”,指的是如做假流水等虚假资料。
在广东某二线城市从事4年借贷中介工作的陈海辉(化名)告诉时代财经,助贷中心其实就是借贷中介。一般来说,行内会将业务分成两大类,一类为标准件,一类为非标件。
陈海辉解释,像广银资本此类主要做标准件的公司,一般会养一批人来打陌拜电话,邀约客户上门咨询,手续费一般为2%-3%。“这类业务的客户多为优质客户,其实他们自己去银行也能借款,但这些人一般怕麻烦,就找中介跑腿,听中介指引去准备资料。我们业内叫‘捡漏’。”
陈海辉进一步解释称,他主要操作的非标业务,对应的客户一般财务流水或资产都有点问题,或者急需用钱,所以需要“处理”一下。以陈海辉的话来说,做这一类业务需要有过硬的银行关系网跟资源,难免涉及灰色地带,赚的是信息不对称的钱,“比如不同银行的产品都稍有不同,利率也有所差别,很多客户不知道。”
陈海辉笑称,做贷款中介年收入50万一点都不难。“这行‘大神’很多,干的狠的同行三个月能赚70万,这是真实发生的,但也容易出事。”
山东某助贷中心的员工盈盈(化名)告诉时代财经,助贷是不提供贷款,按她的理解,会分为线上公司和线下公司,做线下一般是打电话开单,而做线上的就是找渠道低价买量,然后高价卖给其他公司。
盈盈解释称,她所在公司的上游公司称为批发公司或获客公司,有一批客户资源,把资源买回来后再卖给她的公司,从中收取差价。盈盈所在的公司称渠道公司,也就是“操盘手”。
时代财经采访发现,助贷中心或贷款中介只是一个名头,并不是区分公司是否带资,主要是看公司是否有一笔资金。陈海辉就表示,他们也有一笔资金,供客户“过桥”。
时代财经调查发现,贷款中介一般会以“商务服务”或“商务咨询”等字号来注册公司。不过,陈海辉告诉时代财经,这一行要做得好讲的是信任,其实不需要注册公司,有个地方给客人喝茶就行。
陈海辉表示,临近年末很多企业主要提前结账给供应商,需要资金周转,年底是借贷中介的销售旺季。“你打电话来之前,我才收到一个中介电话问我要不要借钱”。
樊龙认为,贷款中介泛滥的原因之一是因为很多人身边没有相熟的人在银行工作,听信借贷中介的套话。“其实现在贷款相比以前容易多了,产品也丰富,银行竞争这么激烈,我们都是求着客户来贷款的。”
对于助贷中心打着银行旗号招揽生意的泛滥现象,12月13日,北京市炜衡(深圳)律师事务所合伙人陈晶晶律师接受时代财经采访时表示,根据相关法律法规,金融行业属于特许经营行业,金融营销宣传是金融经营活动的重要环节,未取得相应金融业务资质的市场经营主体,不得开展与该金融业务相关的营销宣传活动。除非是明确获得银行委托,否则都属违法。
“关于借款短信事宜,相关法律法规也明确规定了未经金融消费者同意或请求,不得向其住宅、交通工具等发送金融营销信息,也不得以电子信息方式向其发送金融营销信息。”陈晶晶表示。
慎防陷阱
众所周知,贷款中介依靠收取一定服务费用为生,如今,他们“改头换面”,冠以四大行或“助贷中心”的名头,话术也越来越“高明”,有人一不留神就被骗取高额服务费。
上述广银资本销售人士表示,公司所收取的服务费有一部分要返点给到银行,“银行很少自己获客的,包括你们自己直接去银行贷款,有一些他们也不批,因为银行也想赚手续费”。但陈海辉告诉时代财经,这只是行业术语。
“做标准业务收取的手续费一般都是中介自己收的,而做非标业务,比如收9%手续费,很多中介会告诉客户自己只收取3%,剩下6%需要给到银行做‘前置利息’”,陈海辉表示,这只是让客户更容易接受,办理贷款的几率也高一点。
事实上,借贷中介跟银行之间关系微妙。樊龙认为,站在银行角度来说,借贷中介相当于帮银行拉客,“借贷中介必定与银行的人相熟,但一般来说只要客户资料真实,银行都会按正常流程审批,银行是不收取中介费用的。”
陈海辉总结道,借贷中介业水很深,处处是套路,特别是当借款人急需用钱,走投无路时,最容易被“宰”,“急病乱投医,中介要狮子大开口你也没办法。”
陈海辉还提醒,借贷人需要看清楚居间合同的条款才签名,否则被套路了也不知道。他表示,特别注意在经营性贷款时,看清楚第三方收款方。“经营性贷款一般用途是经营,所以一般都是货款,可以支持第三方收款的,当你签合同的时候要看清楚,第三方是谁。有些中介会将第三方填自己公司,拿到款后就跑路。这一年我们镇上也发生了几宗。”
黑心贷款中介还有哪些陷阱?
9月14日,银保监会发布《关于防范不良贷款中介新型套路的风险提示》,里面提到三个主要表现,分别是伪装银行人员身份,瞄准小微客户群体诱导办理银行线上贷款;采取“AB贷”伎俩,为缺乏资质客户套取信贷资金;还有就是诱导客户签署代扣协议,自动扣取高额“中介费用”,提醒选择正规贷款渠道,提升个人信息安全保护意识,以及谨慎对待签字、授权等重要环节。
银保监会发布《关于防范不良贷款中介新型套路的风险提示》。图片来源:银保监会官网
陈晶晶表示,贷款中介基于和银行长期合作关系,协助借款人从银行业金融机构获取贷款并赚取中介费用而提供居间服务,是合法的,属正常的市场交易行为。但如果利用贷款漏洞,为征信存在问题或者通过正当手续无法获得贷款的主体制作虚假资料,违法提供贷款,那么有可能就涉及违法。市面上存在这样违规的贷款中介。
陈晶晶进一步指出,作为中介提供资金掮客、配资中介的业务本身处在法律规制的灰色地带。贷款中介可能存在涉罪风险,包括获客过程中违规发放短信、侵犯公民个人信息罪。在其业务过程中,如伪造资料、公文、证件等协助骗取贷款,涉及骗取贷款、票据承兑、金融票证罪、贷款诈骗罪等,国家也会进行一定的监管。
中介包装后能省一大笔利息,最近大火的“经营贷还按揭”到底有多大风险?
“之前我的两套房子共有房贷145万,但两套房子的房贷利率很高,一套是4.75%,另一套是6.1%,每个月还房贷就要9000元左右。”在得知可获得3.7%的经营贷利率后,杭州购房者文静心动了。
经过一系列操作后,文静一次性还清了两套房子的贷款,按照3.7%的经营贷利率计算,月供节省了3000多元。
实际上,对于经营贷流入房市,监管部门早就明令禁止,对于市场来说也并不是什么新鲜事。近期,用经营贷置换按揭贷卷土重来,原因是银行经营性贷款与个人住房按揭贷款利率出现较大的利率差,为资金违规流入楼市提供了空间。
巨大的利率差也引起了市场主体的关注:一些“高位上车”的购房者希望能够通过经营贷套现来减轻还贷压力;一些中介机构也借此机会开展业务,声称可以帮助购房者省下一大笔利息。
用经营贷置换房贷背后有怎样的风险?购房者真的能省一大笔钱吗?第一财经记者对此进行了深入调查。
“每月省下3000多”
“之前我的两套房子共有房贷145万,20年等额本息。但两套房子的房贷利率很高,一套是4.75%,另一套是6.1%,每个月还房贷就要9000元左右。”文静在成功办理了经营贷置换房贷后告诉第一财经记者,她在办理了经营贷后,一次性还清了两套房子的贷款,按照3.7%的经营贷利率计算,她目前采取的是先息后本的方式,每个月还款4000多元,如果算上本金还款的话,月供在6000元左右。
“银行现在整个贷款都非常宽松,我贷的是3年期产品,贷款利率为3.7%,贷的也比较少,感觉大家选择什么样的年限也是看自身的房产情况。”文静说。
对于文静而言,省下三四千元或许办不了大事,但至少多了一笔可支配收入。
“经营贷置换按揭贷”最近之所以火了起来,主要还是受到今年以来,5年期以上LPR(贷款市场报价利率)多次下调以及小微企业贷款利率不断下降的影响。
近年来,金融对小微企业的支持力度不断加大,不少商业银行的经营贷利率已下调至4%以下,低于多地首套房按揭贷款利率;2022年以来,5年期以上LPR累计下行35个基点,由2021年12月的4.65%降至今年8月的4.3%。
巨大的利率差也引起了市场主体的关注:对于存量房贷而言,一些“高位上车”的购房者希望能够通过经营贷套现来减轻还贷压力;一些中介机构,包括地产中介、贷款中介、财务公司等等,也借此机会开展业务,声称可以帮助购房者将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷,省下一大笔利息。
中介帮忙“包装”
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
某城商行上海分行一位客户经理对记者表示,其所在银行办理经营贷的基本条件是:申请人入股或成为一家企业的法定代表人满一年之后,且需要提供该公司的经营流水。
但这些最基本的限制条件对于一些中介来说似乎并不困难。由于每家银行经营贷的申请条件不同,审核标准也有紧有松,不少中介对于不符合资质的贷款人也声称可以让客户顺利拿到经营贷款。
有北京地区的地产中介机构告诉记者,其所在机构可以提供贷款置换服务。具体可将现有的A银行住房按揭贷款先还清,然后在B银行进行房产抵押,以经营贷的形式,在B银行获得利率更低的资金。
对于流程,该中介人士详细介绍称,首先,如果购房者手头没有闲置资金,则需要寻找垫资方,用过桥资金还清原有房贷;同时,在购房者职业允许开公司的情况下,由中介公司帮忙申请壳公司;最后,再由中介公司对接熟悉的银行,向银行申请经营贷,将房子抵押给新的银行,经营贷会发放到上述壳公司的公司账号中,再由中介机构帮忙提款。
文静还对记者表示,她联系的财务公司可以帮忙申请经营贷,让一些不符合资质的贷款人也能拿到贷款。“他们对接了非常多的银行,了解每家银行的标准。比如,现在申请经营贷,需要看公司的营业流水,如果你有公司,但公司的年流水不超过150万,就需要财务公司帮忙做购销合同,把经营流水包装出来。”
暗藏诸多风险和隐性收费
实际上,不只文静,不少“高位上车”的购房者都对此项业务心动过。但记者调查发现,以经营贷置换房贷不仅存在诸多隐性收费,过程也较为复杂,后续还可能出现一系列风险隐患。
比如,在上述中介介绍的三个环节中,每一个环节都暗藏着不同的收费项目。记者采访了解到,收费项目涉及中介公司的服务费、套现费、购买壳公司费用,不同情况又有所区别。
“收费多少要审核资料后才能确定。一般而言,如果是老房本,名下无公司,目前利率最低可以申请到3.65%,我们收取1%的服务费、0.3%的套现费、1.5万元购买公司的费用,当然每家银行要求不同。”上述北京地区某地产中介人士说。
“我有公司,也在正常经营,所以这一部分我不需要额外付款,另外,我账上有现金就一次性还掉了,我贷款的金额很少,只贷了140万,财务公司是按照最低标准来收费的,手续费是2万元起步,当时我算下来是不到2万的费用,所以就按2万元起步价收。”文静对记者表示,“我的本质诉求就是想把利率降下来。”
但像文静这样的幸运儿往往是少数。由于整个流程繁琐,办理周期不同,贷款人所付出的最终成本并不可控。
“具体来说,每家银行办理的速度是不同的,快的一个星期,慢的两三个月都有。比如,你去还A银行的房贷,三天就审批掉了,但你经营贷的钱还没下来,如果你又没有自由资金,就需要走过桥,等经营贷的钱下来了,你再把这笔钱还给中介公司,这几天是按日利率收费的。”上述银行客户经理表示,对于一些贷款人来说,垫资的费用外加中介其他环节的收费,实际上贷款人最终并没有省下多少钱,还担着很大的风险。
而即便是顺利申请到经营贷并还清了房贷,后续的风险依然存在。其中,银行断贷、个人征信记录受影响、合同欺诈等可能都是贷款人需要面对的问题。
“贷出的经营贷也存在风险,不可能直接提现出来,需要打到不同的账户去分流,我是大概流转了三到五手、需要有不同的人,不同的银行,说实话这个过程挺麻烦的,不然的话,银行断贷抽贷的风险是很高的。”文静回忆称。
在一位银行业人士看来,用经营贷置换房贷还存在一定的政策风险。
目前,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。“很多中介机构说经营贷可以批10年,利率在4%以下,其实低利率的经营贷应该是以1年期LPR为基准发放的,而长期贷款利率定价则锚定的是5年期以上LPR。这些低利率的经营贷往往使用期限只有一年,一年必须得还,由于现在执行延期还本,所以贷款人只需要先偿还利息。一旦监管要求全部清理,贷款人就需要一次性偿还。”一位银行业人士对记者说。
在招联金融首席研究员董希淼看来,用经营贷置换房贷对个人来说存在法律风险和偿付风险。“前期涉及的编造虚假材料,通过注册虚假公司骗取贷款,严重一点就是骗取贷款罪,贷款人可能涉及刑事责任。另外,经营贷期限往往比较短,房贷期限较长,因此存在期限错配的风险,会导致还款能力出现问题,逾期也会影响个人征信记录。”
可从下调房贷利率入手
实际上,对于经营贷流入楼市,监管部门早就明令禁止。
2021年3月26日,央行、银保监会发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面,督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理,建立违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露。
今年11月4日,银保监会一口气挂出8张罚单,其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款、消费贷款违规流入房地产市场。建设银行、交通银行、招商银行被罚款,相关责任人被给予警告。
究其根本,银行经营性贷款与个人住房按揭贷款利率出现倒挂,为资金违规流入楼市提供了空间。
“如果说2000年之前经营贷违规进入楼市,主要是为了套取信贷额度,那么当前这种现象又起,则主要是为了套利,即获得更低的贷款利率。”东方金诚首席宏观分析师王青对记者表示,根据央行数据,9月新发放居民房贷加权平均利率是4.34%,而同期企业贷款利率是4.0%;若利用近期推出的针对企业的各类支持性信贷政策工具,则贷款利率会更低,这就为经营贷违规进入楼市提供了较强的套利动机。
王青认为,解决这个问题可以从下调居民房贷利率入手。一方面会压缩违规套利空间,更重要的是,这将是引导房地产行业尽快软着陆的关键所在。“接下来,伴随5年期LPR报价下调(最早有可能在今年底明年初落地),居民房贷利率还有一定下行空间,其与企业贷款利率倒挂现象有望逐步扭转,届时这方面的违规套利现象也将明显减少。”
贷款中介如何违规将房贷替换为经营贷?诱人的低利率背后,藏诸多风险
钱江晚报·小时新闻记者楼肖桑蒋敏华
“先生,利率最低3.2%的银行贷款需要吗?”
最近,推荐房屋抵押贷款、资金过桥的营销电话又多了起来,贷款中介极为活跃。前几年,这些贷款中介极力推荐房抵经营贷,怂恿购房者拿这笔资金去摇新房,去炒房,而如今,他们又怂恿人们将高利率的房贷替换为利率较低的经营贷。
顾名思义,经营贷是用来帮助企业的,用于买房或者还房贷都是违规操作。一通通推销电话的背后,究竟隐藏着哪些风险?钱江晚报·小时新闻记者进行了一番调查。
找中介违规代办经营贷
贷350万元要付20万元服务费和手续费
今年8月,钱江晚报·小时新闻曾报道过,选择提前还贷的购房者比往年多不少。这其中,不乏有人通过抵押房产,将房贷“替换”为经营贷。究其原因,是这些购房者买房时的利率较高,而如今经营贷的利率较低,购房者先将按揭还清,再将房屋抵押,从而实现高利率向低利率的转换。
事实上,名下没有公司的普通购房者即使对经营贷的低利率动心,也无法办理这类业务。而贷款中介却通过违规操作来包办这一切,并收取高额的服务费。
本周二,钱江晚报·小时新闻记者以想办经营贷为由,约见了一家金融中介机构。这家公司的办公地点位于钱江新城的一幢写字楼内,在将近一个小时的沟通中,记者了解到,不论购房者名下是否有公司,贷款中介都能代办经营贷款,一般抵押额度可以达到房屋总价的七成,全部流程下来要收取抵押额4%~5%的服务费。
“我们会带你去银行拉征信、做评估,再给你挂靠一个公司,这样就可以办经营贷了。并且这种挂靠是没有痕迹的,天眼查、企查查这些A都查不到。”这家公司的一位中介人员透露,所谓的“挂靠”就是他们会安排一家公司,让购房者和这家公司签订一份类似分红的协议,以“暗股”的形式将材料提供给银行,银行会认定购房者也是企业的经营者之一,就可以办理经营贷。
此外,因为办理经营贷需要提前将现有的按揭还清再进行抵押,如果购房者自有资金不够,这家公司还提供“资金过桥”的服务,按照每天千分之一利息收取。该中介表示,还贷到抵押再到放款,整个流程基本上要两周时间。
以一套总价500万元的房屋为例,如果贷款350万元,这家中介公司“过桥”再加上办理抵押业务,差不多要收取20万元的手续费和服务费。
中介表示,类似的业务他们已经办理过很多,并且服务费在经营贷放下来后再支付,相应条款也全部会在合同中写明。
诱人的低利率背后
潜藏着诸多风险
去年最高超过6%的房贷利率,通过贷款中介的违规操作,就能“替换”成3.5%左右的经营贷利率,节省不少利息,的确能让一些购房者动心。但是,这种做法其实潜藏着不少风险。
首先,因为不同银行的政策不同,中介往往会带着购房者跑好几家银行去拉取个人征信,而在银行眼中,这种行为是妥妥的减分项。“一个人一个月内查询贷款审批类征信超过3次,银行一般就不太愿意接他的业务了。”某城商行工作人员表示,这样的情况说明这个人可能资质存在问题,或者说想到处借钱,资金去向会有风险。
其次,在中介“帮助”购房者获取经营贷资格的过程中,大部分中介的做法是为购房者包装一个空壳公司,让其成为公司法人或股东。然而,这样的公司本就风险极大,甚至有可能已经存在巨大的债务风险,购房者或许能成功办理抵押,但却不知自己已经无形中背上了巨额债务。
此外,办理经营贷对公司流水也有要求,贷款中介为了包装好空壳公司,还要制作假的财务报表等。记者在暗访贷款中介时,对方表示如果想抵押500万元,需伪造1000万元的流水证明。
所以在办理经营贷时,购房者有可能“偷鸡不成蚀把米”,甚至要承担法律风险。
更大的风险在于,违规办理经营贷可能失败,此时购房者若已经向贷款中介借钱还掉了按揭,意味着变成欠贷款中介巨额债务。以500万元为例,每天千分之一的利息,一天就是5000元。根据法律法规,借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。贷款中介设置的千分之一日息,正好卡在36%的年利率。
银行称严禁和中介合作
有工作人员因此被开除
当记者质疑5%的服务费过高时,中介隐晦地表示“现在找人办事肯定要花钱”“我们也要向银行的人打点”,意为购房者缴纳的这笔服务费,有一些最终进了银行工作人员的口袋。
“一般来说银行都不允许跟贷款中介合作。那些自称和银行有合作的中介,多半只是与银行业务员个人之间存在某种合作关系,银行是不认的。”某银行人士告诉钱江晚报·小时新闻记者,购房者接到这类电话一定要谨慎。
“我们是严禁和贷款中介合作的,之前有一个同事就因为和中介合作被开除了。”一位银行的客户经理如此告诉记者。
在她看来,通过中介来办理房抵贷业务,存在诸多风险,“中介往往会夸大他们与银行的合作关系,声称可以拿到极低的利率,或者可以帮助‘包装’和‘洗白’以求顺利通过贷款审核。可问题是,中介做的是一锤子买卖,后期如果抽查发现有问题,比如贷款客户提供的流水造假或者名下并无真实经营平台,这时根本就找不到中介,即便找到了对方也不会认账,只能自己背锅。”
即使成功办理了经营贷,也并非放款之后就万事大吉,因为贷后往往还会有银行自查和银监抽查。就比如去年曾有一段时间,银监部门要求各地严查经营贷违规流入楼市,一些违规案例不断浮出水面。这些遭查处的违规贷款客户,都会被银行要求提前还贷。
“如果贷款客户虚构贷款用途,或者在中介的帮助下提供了虚假的贷款材料,显然涉嫌骗取贷款。在司法实践中,以欺骗手段取得100万元以上贷款,或者给金融机构造成20万元以上经济损失的,就有可能构成骗取银行贷款罪,刑期在3年以下。如果情节特别严重,骗取的贷款金额超过500万元或者造成的经济损失超过100万元的,刑期一般3年以上7年以下。”浙江君安世纪律师事务所肖琳律师提醒说,违规办理经营贷的法律风险很大,千万别踩过界。
(来源:小时新闻)
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