银行新规，2023年开始执行，分期贷款取消手续费，注意别算错利息
这段时间，多家银行纷纷发布公告，一个涉及向客户收费的业务将从明年的一月开始正式发生变更，届时将取消信用卡分期贷款业务的手续费，名称统一改为利息。
千万不要误解，并不是以后信用卡分期不用收费了，而是换了一个名称。
但这对于普通消费者来说还是一件好事，因为换了名称之后就减少了很多误解，尽可能地减少了冤枉的支出。
01可能不少消费者有过这样的经验，使用信用卡进行了一笔大额消费之后，银行的客服电话就打了进来，建议办理分期业务。
还别说，很多人都有这个需求，因为一笔大额的消费就意味着短期之内又需要准备这笔资金用来还款。但如果可以分期的话，那压力就少了很多。
不过很多消费者还是会比较清醒，如果分期自然意味着增加了利息收入。
但是客服往往会强调信用卡分期没有利息，或者只是极低的利息。当然你有可能会有意无意的被忽略了一笔“手续费”。
在很多人看来利息才是大头，所以不会注意这一笔手续费，但实际上手续费并不是只有一笔，而是分期多久，手续费就要交多久。
实质上，手续费与利息其实是相同的道理，我身边确实有不少朋友因为贪图分期业务的免利息，而支付了不低的手续费用。
正是因为这种消费陷阱防不可防，所以在今年中国家出台了关于信用卡管理的调整通知之后，多家银行终于在年底之前作出了变更，以后所有的手续费将统一称之为利息。
02对于信用卡的分期使用还经常会出现另外一个问题，很多人不会算利息，这也是造成冤枉花钱的一个重要的原因。
举一个例子，假如一位消费者因为买车而办理了相关的分期业务，累计借18万的本金分三年还，那么这18万需要在未来的每一个月里还5000元的本金。与此同时，每个月还要额外支付750元的利息和手续费。
那这一笔贷款的利率是多少呢？贷款的业务员会这么跟你算，每个月还750块钱的利息，一年就是还9000，你向银行借了18万，9000相当于这18万本金的5%。也就是说，你只需要支付5%的利息。
但实际情况并不是这样。
教大家一个简单的方法，在网络上随便找一个房贷计算器，我们按照刚才的条件输入进去。
累计贷款18万，分三年偿还，手动输入贷款利率为5%，然后点击计算。
结果我们就会发现，如果利率真的是5%，我们每个月只需要还5394.75元。
但是贷款业务员帮我们办理的那一笔贷款，却需要每个月还5750元。显然，实际的贷款利率远远不止5%。
我们可以通过试算的方法就发现，当我们把贷款利率输入为9.3%的时候，每个月要还的钱就是5749.12元。
也就是说，贷款业务员宣传的5%的利率实际上是9.3%。
给大家一个小小的提示，以贷款业务员的这种计算方法获得的利率简单地乘以2，差不多就是实际的利率了。
当然，如果你确实想买一辆车子，手头也没有这么多钱，而9.3%的利率你觉得也没有太大关系，那这就不是问题。
只不过你需要自己搞清楚，实际利率是多少，以免以为占了便宜，却吃了大亏。
信用卡是大家常用的，希望这方面的坑越少越好。
放款处理中想撤回，不是所有的贷款申请都可以取消
在手头资金短缺的时候，很多借款人就会选择去银行或者线上的贷款平台申请借钱。但金融机构在审核贷款申请时，需要经过一段时间的审批，如果借款人在这期间不需要资金了，就想要取消申请。放款处理中想撤回？不是所有的贷款申请都可以取消。
放款处理中想撤回？
如果在申请了贷款后，借款人又反悔想撤回的话，需要通过贷款的状态来判定是否可以撤回。
如果页面有撤销或者取消的选项，那么用户可以直接取消。而页面没有取消的选项，那么用户需要拨打贷款机构的客服热线，然后向人工客服申请取消贷款申请。至于能否取消成功，以页面的显示结果为准。一般来说，进入到放款阶段，贷款就不可以取消了。
银行房贷放款了会撤回吗？
房贷放款是否会撤回，也是需要根据情况来看的。贷款已经到账如果贷款已经发放到账，那么想要取消贷款是不可能的了。若贷款已经通过审批，而借款人又想取消贷款，最好提前和客户经理和银行方面沟通清楚，否则对于恶意取消贷款的借款人，将会在个人的信报上留下不良的征信污点。
不过也有特殊情况，当银行发现借款人的流水作假、收入证明作假等情况时，银行为了保障资金安全，可能会选择直接已经放款的贷款直接收回。
公寓贷款怎么解除？买公寓注意事项有哪些
如今，越来越多的人购买房子，房价也是不断升高，出于经济条件考虑，很多人都会跟银行进行贷款购买。然而，如果是购买公寓的话，贷款要怎么解除呢？同时，与商品房相比，购买公寓的话，有哪些要注意事项？
一、公寓贷款怎么解除
1、如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。
2、如果贷款正在审批，也可以向客户经理提出撤销申请，终止贷款审批流程。
3、如果贷款已经发放到位，就无法撤销申请，只能做好提前还款的准备，不过要满一年期限，否则会产生违约金和手续费。
由此可见，贷款申请后，只要还没有进入批贷和放款阶段，就可以申请取消的，具体的操作流程如下：
①联系好贷款机构的工作人员；
②确认身份后，提出撤销贷款申请；
③贷款撤销成功。
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二、买公寓注意事项有哪些
1、注意房屋产权
商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的
购买公寓房时，小编建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套
不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
4、注意物业和开发商
其实不管购买什么类型的房屋，购房者应该选择一个好的物业和开发商，大型开发商建设的房屋质量更有保证。而物业关系到一个小区治安问题，因此物业好坏也很重要。
总的来说，购买房子并不是一件简单的事情，要清楚了解贷款以及房产事项。以上的内容就是关于购买公寓贷款怎么解除的方法流程，日常生活中碰到类似事情，就知道解决的方法了。
山水悦城
山水悦城项目
山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
