办贷款难，到底难在哪？
大家好，我是老詹。
最近看到很多朋友私信说，自己办贷款被银行拒贷了。
拒贷其实笼统的总结为两个原因：一、大环境；二、个人资质。
在文章低息贷款的大门正在关闭中，老詹较详细的分析了现在的环境就是在缩紧信贷。
解决办法就是退而求其次的选择一些利率稍高的贷款，降低拒贷可能。
关于个人资质其实一直是银行被人诟病的环节。
因为资质好不好每个银行规定的界限都不一样。
这就像考试不给你标准答案，让你随意发挥一样，不就是耍流氓吗？
但根本原因，还是因为之前不少贷款业务形成了很多坏账，在今年房贷又有很多断供潮。为了规避风险，银行更乐意将大部分贷款业务交给第三方中介或担保公司办理。
所以办贷款难在哪？难在合银行胃口。
银行会以各种资质不符来推脱，反而你去找中介就很难简单办理下来。
因为第三方机构往往需要给银行一定的保证金，或者从银行贷款中拿到返点。
两者利益是息息挂钩的，而且三方结构会提起处理好审核资料，帮银行省事。
银行坏账率下降，第三方架构赚到钱，贷款人拿到优质贷款，这是个三方得利的局面。
贷款中介之所以存在，就是因为个人贷款其实有很高的试错成本。
而找中介，是一种降低试错成本的方法。
虽然现在市场上鱼龙混杂，但靠谱的中介手中还是有自己的优势的。
掌握更多渠道
一个普通人想要贷款，尤其是第一次贷款人。
对市面上的金融机构、金融产品其实是不够了解的，是一种信息闭塞。
有时候借款人在吃到一两次银行的闭门羹后，就认为是自身的资质问题。
但其实可能只是不满足这一家银行的条件。
而这种情况下千万不能随便再去申请，如果下来了皆大欢喜，如果又被拒贷，
一方面，影响征信查询，另一方面短期内多次查询，银行会给你打上缺钱的标签，谁会想借钱给一个缺钱的人？
这时候中介作用就凸显出来，因为他们资源够多，多到能第一时间匹配出合适的贷款产品，可以给借款人更多的选择机会。
中介更了解行情
正所谓“隔行如隔山”。
谁也不可能在知道自己贷款之前，就充分了解这个行业的情况。
而如果借款人对市场的行情不够了解，很容易盲目申请，然后被拒贷。
但金融中介不同，长期和各大银行打交道，能够更快的获得一手信息。
每家银行需要什么条件，能贷出多少钱他们都了如指掌。
省心、省时、省力。
人脉和技术
在这行混，肯定要有自身的人脉和长久谋生盈利的。
金融中介的力量往往在借款人遇到各种苛刻条件被拒绝时可以展现出来，
他们对贷款的各项流程和标准值都很熟悉，就算借款人存在一定的问题，贷款经纪人也会想办法解决。借款人条件达不到银行要求时的情况往往迎刃而解。
房价越来越高，买房难度越来越大，贷款买房到底好不好？
在目前全国房价都普遍上涨的情况下，一线城市房价动辄5、6万每平米，省会二线城市房价1、2万每平米，四五线小县城房价也在万元每平米，想靠工资买房吗？那我只能遗憾的告诉你，相关数据显示，靠工资攒够全款买房的时间可以参考下图的“房价收入比”：
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入一个家庭在深圳买100平米房大致需要39.64年，三亚、上海、北京紧随其后，分别需要28.16年、27.98年、25.7年，太原作为弱二线城市，房价收入比13。
除深圳略跌外，排名前13的城市房价收入比同比全在上升，也就是说未来买房难度会更大。
那么如果想买房，你可以选择辛苦工作几十年攒够钱买；或者是选择现在银行提供的按揭贷款，可以有效的解决当下资金不足的问题，但是随着金融去杠杆，贷款利率普遍上浮10~30%，提高了月供金额，加大了还供压力！
以我个人以及身边的朋友为例，贷款压力最大的就是前三年，因为忽然把收入的一部分还了银行，想维持甚至提高生活品质，必须开源节流。
坦白讲，我买房是长期投资的打算，因此前三年压力特别大，但是只要房子交付给我，通过出租收益能缓解压力，并且随着时间推进，全民生活水平、收入水平包括租金都在提升，还款压力越来越小。这也可以理解很多人贷款30年，但是大多数10年左右就提前还了。
我之前说过我同学的例子，2007年毕业，他进入了某国有企业，赶上厂里集资房，他贷款买了一套130多平米的三居室，当时月供1000多，要知道那时候太原平均工资1200元/月，他的工资略高一些2000元/㎡，但也是压力贼大。十年过去了，他的月供还是1000多，但是年收入15万+，你认为还有压力吗？
负债也是一种资产，也是一种投资，良性负债让你更有钱！
喷子请先仔细品味上面那句话，谢谢。
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金融专业就业前景好不好？要不要学？
大学有很多专业，如汉语言、新闻、给排水、金融等等，最近有考友咨询金融专业主要学什么的相关问题，今天就一起了解一下，金融专业主要学什么？金融专业出来可以做什么样的工作？
一、金融专业主要学什么？
金融学是研究经济学、金融学、保险学、货币银行学、证券投资学等方面的基础知识与技能的学科，主要研究的内容有在投资、证券、信托、保险等行业进行的投资理财和风险控制等，如银行柜台办公业务、保险销售业务、风险评估和投资管理以及股票、基金等的收益分析。
金融专业的学习课程有哪些？
《税收学》、《国际金融学》、《证券经济学》、《金融建模》、《金融会计学》、《金融衍生产品》、《模拟银行业务》、《公司金融学》、《金融计量学》、《银行会计学》等等；
也有部分高校按照以下方向培养的金融专业的学生：
金融理财、金融统计、CFA、投资、证券与期货、商业银行金融、证券投资、国际金融、国际银行、保险理论与运营。
金融学的学习体系包括哪些？
金融学分为微观金融学、宏观金融学和交叉学科。
微观金融学主要学习公司金融、证券市场微观结构以及投资学三个方向。
宏观金融学在学术界被认为是微观金融学的延伸，宏观金融学的研究分支包括金融市场学、金融经济学、国际金融学、保险学以及公司金融学等等。
交叉学科主要是指其他学科与金融学的组合，主要包括“法和金融学”与“金融工程学”两类。
二、金融专业出来可以做什么样的工作？
金融专业的学生，在就业时可以选择基金类企业、证券类企业、证券类企业、银行以及保险类企业，主要从事的工作如下：
1、在基金类企业
金融专业的人士在基金类企业，主要从事基金管理、基金评估、风险控制等工作。
2、证券类企业
金融专业的人士在证券类企业，主要从事投资评估、证券投资等工作。
3、信托类企业
金融专业的人士在信托类企业，主要从事资产管理相关的工作。
4、保险类企业
金融专业的人士在保险类企业，主要从事保险销售工作。
5、银行
金融专业的人士在银行，主要从事柜台办公和借贷管理等工作。
总结来说，金融专业主要学金融学、保险学以及经济学等等相关知识，另外，金融专业出来可以在基金类企业、证券类企业、保险类企业、信托类企业以及银行等领域工作，在五大工作领域，从事的工作内容也不同。
