贷款难吗？如何提高审核通过率？
生活、工作都逐渐被互联网覆盖，贷款也不像以前门槛高了。很多时候网贷成了很多人暂时解决资金紧张的首选。那，如何提高贷款审核通过率呢？
生活、工作都逐渐被互联网覆盖，贷款也不像以前门槛高了。很多时候网贷成了很多人暂时解决资金紧张的首选。那，如何提高贷款审核通过率呢？
一、个人征信
征信黑，是指信用有污点的客户群体，经常逾期导致资质较差，从而导致信用贷款被拒绝。但是呢，白户也不见得有多乐观，因为金融机构没有具体的参考线，无法判断诚信如何，为了避免借贷风险，也会拒贷处理。因此，如果要提高资质条件，最好的办法就是处理小贷或信用卡，按时还款，积累良好的信用记录。
二、贷款产品
申请贷款之前，一定要想清楚自己的需求，选择适合自己的产品。当然了，不同的产品要求的条件和资质都有区别。所以，根据贷款用途、额度以及市场等方面进行综合考虑和对比。
三、收入稳定
同一个单位最好连续上班半年以上，反正越长越好。建议不要频繁更换公司，如果跳槽后工资越来越高还好，但这样会不稳定，因为金融机构会要求借款人有稳定的工作收入。
四、降低负债
上班族的收入每个月都是固定的，如果有很多负债支出，是无法保证还款能力的。如果负债太高，一旦超过70%就会有借贷风险，想降低负债就要增加收入或降低月还款额。或者，也可以将短期贷款变为周期长的贷款，如此一来还款支出也会变小。
其实，市面上常见的无抵押类信用贷也多，有工资贷、公积金贷、社保贷、税票贷、保单贷等多种多样，大家需要根据自身实际选择适合自己的那一类产品，从而降低贷款成本，提高贷款通过率。
您是打工族：如果在成都工作，月打卡工资3000以上，有社保或公积金，且半年以上工资无中断，可选择工资贷；如果工作单位为你购买了社保公积金，个人缴纳部分在300以上，连续缴满1年，可以选择公积金贷；当然根据个人资质不同，额度也截然不同。
您是生意人：在成都有经营实体，拥有营业执照，且实际经营1年以上，月流水5万，可申请企业经营贷；企业注册地在成都，实体经营满1.5年，企业税务评级ABM级以上，还能申请税票贷。这类人群资质好的客户，最高可贷上百万不等。
您有商业保险：如果你在全国范围内购买了商业保险，且年缴费在2400以上，连续缴费1年以上，且在成都有稳定的工作，可选择保单贷。
贷款平台审核标准差异大，这些差距，了解一下
在贷款时，每个平台都有各自的标准，但是我们必须满足放贷平台的贷款门槛，他们才会给咱们贷款的机会，那如果我们选择银行或者网贷，他们对贷款人员的门槛要求你清楚吗？今天跟小猫一起来了解一下这两类贷款机构的条件差异吧！
一、银行贷款需要什么条件
首先我们来了解一下银行的贷款要求，银行由于贷款额度高、贷款利息低而备受欢迎，但门槛比较高。
第一：年龄
无论是银行贷款还是网贷，你的年龄必须达到18岁，如作为一个成年人，你才有去申请贷款的可能性，并且是具有完全民事行为能力的自然人，拥有有效的居住证和身份证明。
第二：收入
银行钱都借给你了，他肯定得知道你要拿什么还，这就需要我们提供稳定合法的收入证明或者银行流水。
因为贷款是要收利息的，银行必须查明你有没有偿还贷款本息的能力。
且根据规定，我们每个月还贷款的比例不能超过收入的50%，如果超过这个比例，银行会认为这笔贷款会影响我们的生活质量
第三：征信
银行无论是小额贷款还是大额贷款，都需要查询贷款人的征信，如果借款人的个人征信有逾期不良记录，这也说明借款人的履约能力比较差，可能很难找银行贷到款。
以个人征信比较差的借款人想找银行贷款可能有点困难。
、网贷平台需要什么条件
了解完银行的贷款要求，我们再来看看网贷平台的需要满足哪些条件，对比之后会发现不同。
第一：年龄
网贷平台对借款人的年龄要求也有限制，也需要18岁以上才能借款。
但是跟银行不同的是，借款人不能是学生，没想到吧？银行是会给在校大学生发放贷款的，一般还有很多优惠，甚至无息贷款。
银行的这种贷款一般需要一个担保人，如果是助学贷款则不需要担保人，需要一个共同借款人。
第二：资信情况
银行贷款需要借款人征信没有任何污点，否则不会贷款，但是网贷平台就不一样了。
他们的审核标准不一定是通过征信，而会通过大数据和风控来判断你的资信情况，是不是值得借款的对象，审核的标准会比银行低很多，也简单很多。
所以银行和网贷其实在申请条件上都差不多，银行的审核条件会比网贷平台严格很多，这也是为啥现在网贷平台越来越多的原因，审核宽松，放款快，成了很多人来快钱的渠道之一，也早就了很多人超前消费的坏习惯。
小猫还是那句话，如果银行愿意贷款给你，还是找银行比较好，无论是从分期的期数上，还是金额，利息，银行都是更占优势的那个。
干货，如何才能顺利的办成功一笔贷款，这篇文章说清楚了
其实很多事情都是相通的，首先我们做的这件事情要符合正常的逻辑，后面的事情只要按标准照流程一步一步的来，只要大方向不出错，后面基本上都能“水到渠成”。
比喻如何成功申请一笔贷款，这个对很多没有办理过贷款的人肯定很难。因为贷款涉及到的东西确实很多，一般人根本不知道如何下手，哪怕知道当中的流程，有对接的银行。如果没有绝佳的勇气，没有人指导他，他肯定也不敢“贸然行事”，因为他心里没底，他不知道迎接他的结果是什么？而且这个代价也是承担不起的，所以今天就来聊一聊怎么样才能顺利的办成功一笔贷款。
我觉得写的都是干货，大家可以转发收藏！因为今天这篇文章在关键的确实能帮助你！
首先，大家要知道，我国对于贷款是有地方保护的，比如你上海的房产，只能找上海的银行办理抵押贷款，南京的房产，只能找南京的银行办理，不可以南京的房产找上海的银行办理抵押贷款。这个是原则性问题，贷款不能夸区域。
通常这些因素会决定一笔贷款是否能申请成功；
1、产权人的年龄尽量不要超过65周岁。超过65周岁主流的银行一般都不受理了，就算有银行受理，审批难度和贷款利率都会提高。
2、房龄不要超30年，面积要大于50平。（大家在买房过程中，尽量按这个条件去选房）如果低于这个要求，虽然有银行受理，但贷款年限会缩短，利率会上浮。
3、拿产证时间最好大于12个月，最少不低于6个月。小于这个时间都属于“非标单”审批难度会提高。利率也会上浮。
4、产证上不要有小于18周岁的未成年人。除了读书拼学位顺序，否则不建议在产证上写小孩子名子。因为我国法律对未成年人有保护的，产证上有未成年人会影响银行后期对房产的处置。所以大部分银行只要一看产证上有未成年人就直接不受理了。
5、名下有一家注册时间满一年的公司，公司的经营范围里面不要有，房地产、投资管理、基金、理财、金融、娱乐、钢贸等银行禁忌的经营范围。这家公司要正常经营，不能有法诉，不能有担保，特别不是有借贷官司，要知道银行特别反感，借贷纠纷，不管你是原告还是被告都有影响！
6、名下的这家公司最好有点对公流水，最好近一年每个月都有，流水多少不是主要的，当然肯定是越多越好，如果觉得一年时间太长了，最少要近6个月每个月都要有对公流水，这样给银行觉得你是真实经营的小微企业。
如果对公流水实在没有，最好有个人流水，什么叫个人流水，就是指平时第三方陌生人给你的转帐的流水。因为你申请的是企业经营贷，有些流水走个人帐户也合情合理。
7、平时注意按时还款，不要习惯性逾期，这个不用多说。另外，信用卡尽量少用，因为信用卡的额度是看近6个月的使用额度，哪怕你按帐单日还款，如果用的额度很大，也是会影响贷款审批的，最直接的后果就是减贷款额度。
另外不要借小贷网贷，虽然小贷网贷也是贷款，但大部分银行都不喜欢小贷网贷，如果你小贷网贷用的过多，给银行的感觉是你很缺钱。在审批当中对你的审核将更加严格。
8、还有一点，信用贷，一定要在房贷和经营贷申请成功之后再申请，尽量不要在房贷和经营贷之前申请，因为对我们来说肯定是先申请“大”的，再申请“小”的，这里的“大”指的是房贷和经营贷，“小”指的是信用贷。
因为房贷和经营贷普遍年限更长，额度也更大、利率也更低。信用贷通常贷款年限在1-3年，而且你如果先申请了信用贷再办房贷和经营贷，轻则审批会砍掉你房贷和经营贷的额度，重则叫你结清信用贷。
另外，房贷年限最长30年，抵押贷款年限10-20年，而信用贷贷款年限只有1-3年，假如本来经营贷能借300W，你名下有2笔信用贷，结果银行只肯给你240W的额度，这就非常不划算了。
记住，信用贷是救命的，不到万不得已不要申请，只能在你山穷水尽的时候才能申请。
9、关于贷款成数，如果你在上海只有一套房产，外地没有房产想申请低息，又想贷足7成，还是比较困难的，你必须放弃一些东西，因为“鱼和熊掌”不可兼得，这点如果在外地有备用房会更占优势。一般不看外地备用房的房产价值。（另外，有备用房，在你后期还不起银行贷款的时候，银行处置你名下房产也更加方便，因为你在外地还有住的地方）
上面大概的整理了一些贷款办理中常见的问题，以及注意事项，和应对措施，希望给大家能带来帮助，当实操中碰到各种问题会更多、也更难，银行政策的突然变化，客户的征信突然逾期，房屋的评估价突然降低，贷款的额度突然的降低，还有很多突发问题，和不可抗拒问题的出现，这都需要要有合理完善的方案来解决，必须想好备用方案。因为上海的房产都是大标地，开弓没有回头箭的。理论上来说只能成功不能失败。
所以，只有做到知己知彼，做到比银行还要了解银行政策，比银行还要了解银行产品，才能在无数次贷款申请中，立于不败之地，只有统筹全面的了解上海主流银行的产品，了解客户的详细情况，一定要做好后备方案，尽全力保证万无一失，才能一次次的贷款申请中，最后顺利的拿到批复！
大多数人一生当中办理大额贷款的次数不会超过5次，那么当客户选择信任我们，让我们帮其操刀办理，其实是把身家性命嘱咐给我们的，对我们来说意义重大，但同样责任也重大，所以小编对每一笔贷款都当成自己的贷款来办理，一定会尽全力，全面认真的了解对待每一个环节和细节，争取在最少的时间，帮客户拿到最低的利率，和最长的年限，让客户利益最大化，最后做到大家共赢！只有大家做到共赢，才会细水长流！
