授权委托书与信贷
异地代理业务
授权委托书与信贷
有人问我，授权委托书与信贷有什么关系呢？
授权委托书涉及到各行各业，各企事业单位机关团体，涉及到每个人。就个人而言，我也办过这样的事情，比如说在异地有一个不动产即私有房产，已经卖与对方，后来对方要求完成过户手续。因为种种原因，又不能亲自或者说也没必要前往异地房产所在地进行交易，于是在本地写了一份《个人授权委托书》，并在本地注册的公证处公证，这个《个人授权委托书》邮递的方式（也可以托人带回）邮递给异地受托人也为代理人，这件事情就办成了。异地的对方，即代理人拿到这个《个人授权委托书》，到房屋所在地的房产交易部门就办理完成过户手续，完成了想办的房产过户手续，就这么简单。
那么就信贷而言，如果一个人需要在融资方面有些业务需要当事人处理，这个当事人不能亲自前往办理，可以写份《个人授权委托书》，写明这个当事人授权的事情，授权的时间期间，明确授权的内容，这个内容包括，签订借款合同，签订抵押担保合同，签订同意担保书，或者全权办理比如500万元贷款的融资业务。授权内容必须详细明确，授权指定人员的姓名及身份证号，这个受托人作为你的代理人前往银行办理，这个银行的名字必须是完整的不可以简称，与此同时这个《个人授权委托书》必须经过当地公证部门的公证。如果是在国外，要经过驻外大使馆进行公证。
所以，信贷的工作人员必须明白和了解什么叫委托代理，以及与授权委托书内容相关知识。上述只是举了一个《个人授权委托书》的一个实例，还有法人客户的授权委托书，法人客户也是法定代表人的授权委托，只是代表一个法人。
代理或者说委托代理知识虽然这不是信贷的基础知识，但是也是信贷工作人员应该了解的基本常识知识。同时也是每个人应掌握的常识。因为授权委托书拿到了我们面前，我们要知道怎么使用它，对授权委托书有个基本的判断、甄别和使用的能力。
相关内容
相关内容：1，《个人授权委托书》公证的必要性。2，《法人授权委托书》不必公正的条件。3，被代理人、委托人为同类，为有事交待别人去做的人。4，代理人、受托人、委托代理人为同类，为具体做事人员。
5，授权委托书单方面授权签字也是有效的。
6，了解“被委托人34用词在《民法典》上找不到词汇，在任何场合、任何文件形式中，不使用34这个词语。8，明确授权委托书的期限与内容限定。9，授权委托书不要写成委托书。10，授权委托书中的代理人与委托人的关系。
等等代理基本知识。
代理基本知识，代理包括委托代理和法定代理
委托书一定要让委托人当面签或进行公证，确保签字的真实性
根据律师法第二条之规定：律师是接受委托或指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师接受委托为当事人提供法律服务是最基本的业务，业务的开展基本就是从签订委托书开始的。
当事人给律师签订委托书，这本是再平常不过的事情，应该不会有问题的。
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可是老杨却不但出了问题，而且还很麻烦。
老杨是某律师事务所的执业律师，一天他接到了一个民间借贷纠纷案件，原告起诉要求被告偿还借款3万元。一自称原告叔叔的人称原告在外地工作无法回来，让其与老杨谈代理的事情，老杨把空白委托书给该人，不久有人通过快递公司给老杨邮寄了原告签字、盖指印的特别授权委托书。老杨持委托书到法院开了庭，因被告未到庭，法院缺席审理、判决。
判决生效，被告仍未还款，老杨持特别授权委托书代原告申请法院强制执行，执行时被告坚决否认借钱的事，并称原告也不可能提起诉讼，法院联系原告，原告也说没有委托过律师，更没有起诉过被告！问老杨，因委托书不是当面所签他也无法确定委托书上就是原告签的字，法院要处罚老杨并以涉嫌诈骗为由将案件移送公安机关。
老杨百口莫辩。
经公安部门调查，原来是原告的一个叔叔与被告发生了矛盾，为了恶整被告就伪造借条、利用原告丢失的身份证立案起诉，怕事情败露，不敢出面就冒原告之名与老杨签了特别授权委托书，让老杨出面开庭，申请强制执行，老杨就这样成了冤大头。
这个案件告诫大家：
1.委托书、委托合同一定要让当事人当着你的面签订，以确保签字的真实性，否则他真有可能转个圈就搞出来一个冒名的签字。
2.如果委托人因特殊原因无法到场亲自签字，最好让公证处公证以确保签字的真实性。
3.最好不要接受特别授权的委托代理，即使接受了也要通过视频等方式确认签字的真实性。调解等重大事项让委托人通过微信等手段确认后再做决定。
以上仅为一家之言，不当之处敬请批评指正。
办房贷可以别人代替吗？只要有了这个东西，就可以！
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来源：希财网
办房贷通常是需要本人办理的，如果遇到一些特殊情况，比如出差、生病等等，本人不能当场办理，那么，办房贷可以别人代替吗？其实，除非银行有特殊要求，一定需要本人亲自到场办理，一般的情况是允许别人代替办房贷的。希财君这里就来给大家说说，如何让别人代替自己办房贷。
房贷
什么是委托书公证一般情况，是当事人提出申请，依法证明自己授权他人以自己的名义实施某种法律行为，被授权人进行的行为是合法、真实的。
别人代替办房贷需要委托书公证
由于办房贷需要别人替代，因此是一定需要委托书公证的，只有这样被委托人所签写的名字才合法，并且银行才会允许办理房贷，否则银行是拒绝别人代替办房贷的。
如何办理委托书公证1、需要办理委托的人提交自己的身份证明，比如身份证、户口本
2、提交委托事项相关的证明材料
3、委托人申请转委托公证，同时也需要证明自己具有转委托权的证明
4、已经写好的委托书
5、委托人本人亲自前往住所地的公证处办理委托书公证，不得他人代办。
温馨提示：委托书公证办好以后，被委托人在签订贷款合同时，只要出示委托书公证、办理人身份证原件以及户口本原件，基本就可以成功走完办房贷的流程了。但是如果各别银行要求必须本人到场签订贷款合同，则即使有了委托书公证也无法让他人代替办房贷。
办房贷是可以让别人代替的，只要大家准备好对应的证件，比如说委托书公证、办理人身份证原件以及户口本原件，其中委托书公证是必须要委托人自己亲自办理的，因此如果是因为特殊原因无法自己到现场办理房贷，也必须抽出时间去公证处办理委托书公证。（作者：雷雯）
