想卖房子有贷款怎么办?随着人们经济的发展，人们的生活观念的不断改变，不少人拥有一套属于自己的房子，但这时候却没有房子。
因此有朋友担心，要买房子是一件不容易的事，想要出售也是一件难事。
所以，很多急需钱的朋友在问买房子需要贷款的朋友，想解决这样的问题，不知道该如何选择。
接下来，的小编来与大家说一说能不能卖房子。
根据房住不炒原则，只要大家满足以上两个条件，都是可以卖房子的。
具体来说就是，在购买房子的过程中还必须要签订一定的买卖合同，因为购房者必须是购房者本人，而非业主本人。
也就是说，卖房子的时候有足够的资金来购买房子，而非房子的产权人。
但是，如果购房者想要购买房子，那么就必须要将房子卖掉，否则，自己的房子是无法过户的。
那么，卖房子的需要准备什么资料呢?1.购买面积要求，房子的面积越大，所能拿出的价格也就越大，因此对于申请按揭贷款买房的朋友来说，这时候购房者就得要充分了解这个问题，了解清楚这个问题后再着手申请。
其实，在申请购房贷款的时候要准备的资料也是比较少的，大家必须提供身份证、银行卡，也就是说，如果想要快速拿到房产证，那么，除了需要提供购房贷款的相关证明外，还要提供房产证证等相关材料，然后再去办理贷款手续，这不仅有贷款利率上浮的情况，还有贷款金额的上限。
信用卡在贷款的条件当中，那么就代表了你有足够的资金的话，购房者一般是信用贷款不会拿到房屋贷款的。
不过，这种情况下购房者就可以选择银行医疗保险贷款，并且贷款利率也相对较高。
因此，大家要做到心中有数。
以上就是关于卖房子需要贷款的朋友的回答。
在办理买房贷款的过程中，一定要对自己有充分的了解，如果有需要申请贷款的话，就要记得要先通过相关的银行网点申请办理，等到提交之后，银行会给你办理相关手续，不过，如果购房者想要成功拿到房产证，还必须到银行办理相关手续，银行才会发放贷款。
