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贷款抵押话术

本文目录

贷款回访话术

开场话术

(不知道客户有什么的情况下)

1.您好,先生/女生,我是xx银行个贷部客户经理xx,我们现在有推出信用货款最高50万,给您打电话是想了解下近期有需要到资金周转/储备吗?

(知道客户有资质的情况针对性开场白)

2.您好,先生/女生,我是xx银行个贷部客户经理xx,我们现在有针对业主/针对购买保险/针对车主/针对个体户推出信用款最高50万,给您打电话是想了解下近期有需要到资金周转/储备吗?

(了解到已借过款的客户)

3..您好,先生/女生,我是xx银行个贷部客户经理xx,我们这边可以给你授信一笔2-50万的备用金,原因是您之前在xx银行/平台有申请过一笔借款,目前还可以做一笔追加,想咨询一下目前有这方面的需要吗。(如果有需要了解下他之前是用什么方法贷款的)

(回访不确定什么时候要资金的)

4.您好,先生/女生,我是xx银行个贷部客户经理xx,近段时间我们的货款额度有提高,不知道您近段时间有安排资金做储备吗?

电销把握主权

不要让客户牵着鼻子走,客户问什么我们答什么。

我们要主导性来引导客户,客户少问,我们多问。

一.客户需要多少资金

二.客户要款时间

三.客户资质,(资产,负债)

(1)保单:年交多少,年交多久,有几份,什么公司,什么保险

(2)房子:按揭/全款,房子位置,房子买了多少久,

按揭的情况下问:月供多少,贷款多少年(客户很愿意聊的情况可以深入的多问,之前房子买的价值,现在房子的价值)(期房)

(3)车子:按揭/全款,当时买的车身价是多少,买了/按揭多久了。(深入了解是二手车还是一手,按揭是银行按揭的还是金额公司按揭的)

(4)做生意的(法人,股东20%):营业执照注册多久了,

个体户,店是经营什么类型的,每个月的流水是多少,个体户除了像在景区饭店/商场的情况可能会有开票,正常是没有的,

特别注意餐饮店多问一句有没有加入外卖平台(如果没有就可以推荐说现在外卖平台可以宣传一下店铺,(让客户觉得对他很上心,会客户消除抵触的心理)如果有就可以问每天平台营业额有多少)

有限公司,公司是什么类型的,平常公司流水是对公还是对私

(5)上班:问客户是做什么行业/公司的,工资是卡发还是现金,上班多久了有没有交社保公积金。有的话问,社保公积金月交多少。

(判定:卡发就1000-3000公积金月交800+,多半就国企事业单位)

负债:申请过那几家贷款,大概是多少时候申请/额度,信用卡总额度多少,用了多少。近期有申请过其他贷款或者是信用卡(指的是申请不管有没有批下来的)贷款跟信用卡有按时还款吧,有没有逾期。

4.贷款用途

回访

H:咨询货款信忠详细,三天到一个礼拜会申请的(现打现来)

A:预计半个月内会申请

B:预计一个月内会递交申请

C:纯了解咨询客户

D:暂时不需要

N:回答不需要的或直接掉

跟进(一定要主动加微信!!!!回访可以以,月初,周一通过率高,新产品,近期额度高月底截止放款等方式)

H:约客户到公司收取材料

A:隔天必回访,2~3天回访,可约客户面对面沟通

B:隔天必回访,5~7天回访(微信周末,节假日编辑)

C:纯了解咨询客户:半个月回访一次

D:暂时不需要:半个月回访一次

N:回答不需要的或直接桂掉:尝试加微信进行后期维护,短信留底

常见问题

一、我们是哪个银行

我们是XX银行旗下的个贷部

二、利息高了

利息是个区间,最终的利息是根据您的个人情况进行综合评估

三、额度少了

我们属于无抵押兔担保的信用贷款,本身风险就比抵押房子货款高,最高可以到50万,额度取决于您的个人情况,您如果需要大额度低利息且还款时间长得可以选择抵押。

四、不能让家里人知道

跟客户说以会以信用卡/买保险的方式去核对个人信息,不会提到贷款的问题。

五、抵触心理

异议处理事项注意事顶(客户之前审批没有通过的客户)

1、细心聆听

2、肯定对方观点

3、给出自己的理解

4、给出解决方案

5、要求行动

关注我,了解更多个人融资业务小知识!!!

今天给大家分享几个金融中介的电话话术,希望对做电销的你有帮助

现在每个行业,每个职能部门,为了体系化、标准化,最有有自己的话术,或者自己处理问题的一些方法。把平常怎么跟服务对象的方式方法总结归纳起来,叫做话术。每个公司、店面、部门等都有,或者售后、销售、人事、行政等也都有自己的话术。那么电话销售话术的作用是,虽不能帮助每一个销售人员达到“心中无剑”的境界,但至少可以让他们“手中有剑”;当新人的经验越来越丰富,有一天终于会实现“量变积累到一定程度形成质的飞跃”,达到“手中无剑,剑在心中”。

下面就跟大家分享几个金融中介公司常用的几个话术,虽然说的是金融中介,但是其实销售都是大同小异的,可能应用到各个行业,思路是想通的。

⒈哥/姐,你好,我们这边是银行信贷(车贷)中心,专业办理无抵押、无担保纯信用贷款,请问你最近有资金需求吗?

⒉哥/姐,你好,我是XX银行信贷经理,只要你有房产、车产、保单或者公积金,就可以办理最高50万,利息低至6厘的信用贷款,你看你大概什么时候有时间,带着资料到我们公司进行面谈。

⒊哥/姐,你好,通过我们XX金融机构的系统评测,你这边现在可以办理我们这边无抵押、无担保的信用贷款,额度最高50万,请问你最近有资金需求吗?

⒋你好,我们是XX金融机构,现在为了庆祝我们公司成立XX周年,现只要在我们公司办理贷款成功,我们将免费为你办理一张信用卡,赠送一台手机POS,名额有限,我们公司在XXX地方,请问你多长时间能到。

⒌XX总你好(寒暄:生意好不好,有没有新款到货了等),我的很多客户都说今年资金周转比较困难,尤其去年年底,货款难收,而每年年初又是商机最多的时候,又要为这一年做计划,比如产品换季更新,压货量大,扩大生产之类。如果资金周转不灵,就会直接影响今年一年的生意,对吗?

⒍先生/小姐,您好!我是XXXX贷款中心的XX,我们公司与XX银行、XX银行合作,专业解决中小企业资金短缺问题,利率与银行同步,手续简便,想请问您有这方面的需求吗?(或短时间内为您提供低成本的融资服务,请问您有这样的需要吗?)

你的关注、转发、分享、收藏、点赞,都是对我最大的支持。

电信话术诈骗十大坑,防诈民警来解读

“尊敬的车主,您的电子ETC状态已经被禁用,请于5月11日登录:ih.补交信息进行申请解除,延期限制使用。”这是市民王先生刚收到的一条短信,他最近没有上高速,不知道自己的ETC状态是不是正常,看到这条短信时非常纠结,到底要不要点开链接验证一下呢?

东湖高新公安分局反电诈中心民警朱思潺介绍,这种群发的诈骗短信,靠的就是“广撒网,信者上钩”原则,不点不上当,一点跑不掉,不同类型的电信诈骗,有着不一样的话术,盯上不同类型的人群。

话术一:“免费提供长期贷款,无担保”

“免费提供长期贷款,无担保、无抵押”,“微信群、QQ群里经常出现这样的广告,很多人都当垃圾信息一晃而过,但有资金需求和怕麻烦的人,会看到眼里,记到心里”,朱思潺说,一旦主动联系询问办理,后面跟着一系列坑,等着你跳。

当你要办理无抵押贷款时,话术本上的“策略”等着你:“你贷款必须先付保证金或者部分利息,证明你有还款能力”,为了拿到贷款你先转账了,被骗走了第一笔钱;接着“客服”会告诉你:“你的银行卡输入有误,需要重新提交一边,我这边进行后台审核”,这一下,身份证、银行卡信息被套走了,卡里有多少钱,你就会失去多少钱。

话术二:你的贷款影响征信记录,需要检验账户资金

“您好,我们是蚂蚁金服的客服人员,我们查到您在大学期间有进行过校园贷,您的身份信息是XXX,这对您以后的个人征信问题有很大影响”“由于您之前有借贷过,所以我们需要您把借贷银行卡中的钱转到我们账户,为了验证卡里的资金是您本人操作。”

“购房、购车,银行都会审查贷款人的征信,因此越来越多的人对自己的征信记录非常关注,这是好事,鼓励大家都做诚信的人,但对征信记录过分担心的心理,也容易被骗子们抓住,成为行骗的手段!”朱思潺介绍,在很多征信类诈骗案中,通过话术引发受害人的心理恐慌,都是引诱上当受骗的第一步。

取得受害人信任后,骗子的“话术”是这样的:“您还需要打开支付宝、京东、转转、微粒贷等APP,将里面的备用金申请并转出来,否则会继续影响您的征信,我们会承诺您这些钱在验证完后都会返还给您!”如果到了这一步,还没有意识到上当受骗,那么骗子马上就能得逞。

话术三:“你的快递丢了,我们将进行双倍赔偿”

武昌的邓女士最近给家人网购了一批换季的衣服,没想到每天都会收到这样的短信:“您在我店下的单已确认收货,加一下登记员的微信***,送您一个早餐机,包邮到家,次日结束。”发这些短信的号码都不是正常的手机号,而是00开头的号码。邓女士说,“我确实最近网购了不少东西,网店送个礼品也是正常的,但总不至于送早餐机、料理机、空气炸锅这么贵的礼物吧,比我买的衣服都贵!”

朱思潺介绍,这一类诈骗,都是通过非法渠道获取受害人网购信息,通常以好评送礼、商品质量问题需要理赔等为诱饵,一旦受害人相信对方客服身份,就会陷入层层圈套。

这类诈骗话术还有这些:“你好,我们是天猫客服专员,您在淘宝上购买的面膜或XX有质量问题,我们可以给您理赔300元”“你的快递丢了,我们将进行双倍赔偿”等,诈骗分子利用被害人占小便宜的心理等待上钩,或者冒充电商客服、快递公司骗你登录钓鱼网站,盗走被害人账号信息。

话术四:“有一笔销售款项需要紧急打给供应商”

今年1月,光谷一家企业的财务小黄被拉到一个骗子建的聊天群,群里的人从头像上看分别是公司老板、总经理和工程项目经理,小黄差点把86万元公司资金打进骗子的账户,好在最后一刻跟老板打了个核实电话。

“我们账上还有多少钱?有一笔销售款项需要紧急打给供应商,卡号XXX”,朱思潺说,这类专门针对公司财务的话术,骗子一般都准确知晓公司的人员信息,欺骗性很强,需要财务人员打起十二分精神,做到转账前当面核实最保险。

还有这样一种话术:“老同学,还记得我吗?(拉关系)我是***,现在遇到点困难(讲一个悲惨的故事)!”最后的落脚是借钱,“想找你借点钱,你看咱俩这么熟,我肯定还你!”朱思潺介绍,这样的骗局通常都是利用大家的感情和疏于防范,实施诈骗。

话术五:“您的银行账户涉嫌洗钱”

“我们是XX公安局的或者银监会,你的银行账户涉嫌洗钱”“我们需要对你的资产进行审查,将你的账户内钱转移出来,否则我们会冻结你的账户。”接到这样的电话,很多人都会被吓到,这类话术唬住人是关键。

朱思潺介绍,电话那头,伪装成公检法、运营商人员的诈骗分子先拿你涉嫌“洗钱”“发送诈骗信息”等话术唬住你。如果你不信,诈骗分子甚至能给你发来身份证明、公函等。一旦吓住你,他们就会套路你把账户里的钱转到“监管账户”进行“审查”。

话术六:“网上日赚XX元,手机在家就可以兼职”

“教大家一个网上日赚XX元的方法,手机在家就可以做的兼职”,在妈妈群里经常可以看到这样的兼职信息,工作内容大多是网络刷单,发布者声称:“回报率高”“工资日结”“不占时间”。

进入刷单群,会有人跟你说:“亲,我们是互惠互利的,你赚佣金卖家赚信誉,我们不可能为你这一点小钱来影响我们的信誉的”“大家刚进来不聊天,呆几天就知道了,不仅能帮你们省很多钱,还能让你们获得不少其他福利!”

当你以为能赚到高额佣金时,对方就会以系统卡单、系统错误、激活账户为由,要求事主继续刷单或汇保证金,骗取金额。

话术七:区块链应用场景落地,虚拟币躺着也能赚大钱

国内虚拟货币交易和相关交易所早在多年前就被监管部门叫停,但随着近期国家明确提出对区块链技术的支持,一些不法分子蹭热点行骗,推出各种所谓“币”“链”类高收益科技投资项目,实际是蹭热点的诈骗、传销、非法集资活动。

“我们的平台来自国外,区块链应用场景落地,投资虚拟币以后躺着也能赚大钱!”在这样的话术忽悠下,很多没有证券投资经验,甚至不知道区块链是什么的人,投入大量资金,而所谓区块链平台,运营3到5个月突然关闭,人和钱都找不到了!

话术八:“我在用手机赚外快”

骗子和你加入好友之后,告诉你“我在用手机赚外快!”你们聊了一阵子,他(她)突然不怎么说话了,等你去问他,就一步步走进坑里。

“高频彩中奖频率特别高。”等你上钩后,骗子会说在卖彩票,并暗示可以指导你购买,“先玩一下吧,我可以保证你赚钱哦。”这段话术会用在“当你动了心,但是下不了决心”的时候,骗子一般会用保证赚钱来进一步引诱你。当你赚了钱,想提现,又或者赔了钱,不想继续,剧本上的话术又出现了:“借了钱,赚了钱马上可以还”,骗子忽悠你借钱,让你继续陷入这种疯狂的游戏不能自拔,同时也会后续让你加大投入做好铺垫。

“请考虑下我们和父母的未来”,当你打退堂鼓的时候,骗子会用话术激将法让你继续投钱,通常会说让你考虑自己和父母的未来。“成为VIP可以赚更多的钱。”朱思潺介绍,这时候诈骗进入了关键阶段,当你的赌性被逐渐培养激发出来之后,骗子就会忽悠你进行大额投注,目的是骗更多的钱。

“贷款很容易,马上就能翻身。”最血腥的阶段到来了,这个时候你的钱已经赔光了,不继续投钱,就只能就地还债,继续投钱,就要四处贷款。朱思潺说,骗子正是利用这个心理,指导你去贷款,越陷越深。

话术九:“新游戏上线,我给你免费福利”

针对网络游戏圈里,也有专门的话术:“我这有一个新游戏刚上线,装备炫酷、坐骑拉风,画面质感优良,游戏玩家众多,我可以给你发放很多福利都是免费领取的,有空要试试不?”“新区刚开,我先送你首充元宝神器VIP绝版礼包,其他还有很多送充值的福利活动哦!”

朱思潺介绍,这些话术都是针对游戏进行充值引流的,骗子混迹在游戏论坛中,发布“免费送福利,低价充值”等信息,在游戏中,以低价销售游戏币或装备为名,让玩家线下银行汇款,待收到钱款后立即消失;还有通过发布“高价收购”信息,诱使玩家登录钓鱼网站或虚假交易网站进行交易,从而获取玩家银行卡信息,并以各种理由让玩家支付相关费用,或者直接转走玩家银行卡内钱财。

话术十:“办理各类职称证书,不用考试直接拿证”

这类虚假办证类诈骗惯用话术,骗子声称不用培训、考试,只要交钱,就能“买到”各类职称、学历等证件。

为了打消你的疑虑,骗子还会保证“免考办真证,可以官方网站查询”,朱思潺说,实际上骗子会将办证网民身份信息录入虚假网站,以备办证网民验证查询。

来源:长江日报

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