事关贷款保证金！重要公告
关于返还房地产开发企业（单位）贷款保证金的公告按照《关于调整贷款保证金政策的通知》（长住金管字〔2022〕6号）文件精神，我中心组织对房地产开发企业（单位）贷款保证金进行返还。目前，工作已接近尾声，尚有110家房地产开发企业（单位）未办理返还贷款保证金业务（详情见附件）。我中心尝试了多渠道联系未返还企业（单位），未果，现将相关情况再次予以公告。
长春城区内房地产开发企业（单位）的开发项目在中心贷后清收科办理返还贷款保证金业务；铁路分中心、铁路沿线分理处房地产开发企业（单位）的开发项目在原签约机构办理返还贷款保证金业务。
请未完成保证金返还的房地产开发企业（单位）尽快与我中心相关业务部门联系办理。
中心贷后清收科联系电话：88417266
铁路分中心贷款科室联系电话：86121271
附件：未办理返还贷款保证金房地产开发企业（单位）名单
长春市住房公积金管理中心
2022年8月5日
附件：
附件：未办理返还贷款保证金房地产开发企业（单位）名单.f
来源丨长春市住房公积金管理中心
编辑丨露娜
审核丨韩大川姜帅
银行卡异常，解冻先缴“保证金”？杭州女士竟要典当戴了10年的金手镯……
钱江晚报·小时新闻记者陈蕾通讯员邱佳倩伊芳明
这一次，骗子换了个花样，自称“XX银行监督管理委员会工作人员”，杭州王女士居然信了。
她手头的钱不够，居然把手腕上戴了十年的金手镯给典当了。
事情发生在8月12日上午，骗子给住在杭州市钱塘区义蓬街道的王女士打电话，说她名下有张银行卡刚刚收进200万元，存在资金异常，已经冻结。要解冻的话，得缴纳15500元的保证金。
王女士对该“工作人员”深信不疑，但她没那么多钱啊。别无他法，王女士居然去当了金镯子，但钱还是不够。
“工作人员”又建议她：钱不够可以贷款，资金解冻后，保证金会退还的。
为了能成功贷款，当天下午，王女士便急匆匆地来到义蓬派出所办理临时身份证。
接警大厅工作人员高文忠见王女士神情急切，便上前关心地问了几句。王女士把事情一说，高文忠立即意识到：网络诈骗！
经过王女士同意，高文忠浏览了王女士与对方的聊天记录。看完后，高文忠明确告诉王女士：“这绝对是诈骗！您不要再进行任何操作了！”
高文忠对王女士讲解了网络贷款这种诈骗套路，又进行了反诈宣传讲解，引导她删除了骗子的联系方式和诈骗软件，为她下载注册了“国家反诈中心”APP，成功阻止一起诈骗，挽救了王女士的钱。
“真是太险了，我差点就去贷款筹钱了，今天多亏了你，要不然，我这一万多块肯定会被骗走了！”王女士感激地说道。
身份证还是要给办的，阻止被骗之后，高文忠陪同王女士到户籍室办理了临时身份证。
读者们觉得义蓬派出所的服务水平好不好？
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贷款失败，房子能退吗？
答案当然是可以退，但退的原因不能是贷款失败。
在讲具体方法之前，我先给大家讲一个例子。你在网上买了一件衣服，回到家试穿，发现一点都不合适。但是当你试穿的时候，你突然弄坏了别人衣服的扣子。你这个时候退货难吗？你没有批准贷款，所以你不能买房子。责任在于你的原则是一样的。但是如果衣服质量有问题，你申请退款的时候是否有理？然而，大多数人后悔买了房子。只要贷款还没还，90%都是买房人自己的问题，因为你有义务在买房前检查自己的信用信息和流水，确保贷款能通过。我刚买了一栋房子。
贷款未获批准的原因是什么？第一个原因是你的信用信息有问题，这是最有问题的情况。第二个原因是银行不会无额度放贷。到了年中年底，很多银行都不放贷了。第三个原因是政策影响。贷款银行拖延了。我们已经看到银行延迟放款半年甚至一年。过了太久，很多人觉得买错了，就决定退了。在这里，贷款失败，大部分都是你个人的问题或者银行本身的问题，但这些都不是开发商的问题，所以你的退款肯定不会成功。想要退款成功，必须通过维权取证，找到对方的把柄，才能退款成功。
贷款失败怎么退款？如果你退房的原因是因为你的个人信用信息，100%理亏，不能退。很多人不明白这个道理。他们总觉得不是自己的责任，然后去相关部门投诉。投诉的原因是自己的信用信息，结果贷款没有批下来，房子买不到了。这是让官方见证你的房子是你自己的原因。我们曾经有一个客户投诉，然后原因是他的信用信息有问题，买不到房子，想退款。最后的结果是官方建议你上法庭。你的正确姿势应该是维权取证，找到对方的违法环节和证据，就像衣服质量差或者款式不对一样，有了这样的证据真的可以退房退押金。好的，最后，没有贷款我可以退房吗？其实只要掌握正确的方法和姿势就可以了。可以，但是如果用错了方法，找错了人，只能承担很高的违约金，也不一定能成功，所以找专业的很重要。
