居间中介：贷款中介费，合法吗？

说到金融服务费，很多人就会联想到贷款中介费的问题。

可能有的朋友会有这样的感觉，钱是银行等贷款机构放的，借款人借的是银行的钱，为何要找中介呢？这不是多了一套程序，还多支付了中介费用吗？最关键的，贷款中介收费合法吗？

在这可以肯定的告诉大家，贷款中介收取中介费是合法合理的。

《中华人民共和国中小企业促进法》第四十六条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。

中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费，代办费，办证费，招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。

虽然贷款中介收费合法，但问题又来了，为什么要找贷款中介？该不该交贷款中介费用呢？

其实贷款中介就和房产中介一样，你不用找房产中介照样也可以买到房，但结果往往可能是付出更多的时间精力甚至是成本。贷款中介之所能够被很多借款人接受，因为他们的作用不容小窥。

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一、贷款中介掌握更多的贷款渠道

普通人贷款，特别是初次贷款的人，并不了解市场上有哪些贷款机构，哪个机构最适合自己。大多数人是看到了贷款机构的广告或经熟人介绍之后就找了一两家贷款机构申请。有时候跑了一两家贷款机构，吃了闭门羹后就以为贷款都一样，这家贷不了，说明其他地方也没法贷款了，然后就放弃了或转投其他高利贷公司了。

其实市场上有很多贷款机构，每家申请门槛都不一样，这一家不符合条件，说不定另一家就可以顺利通过申请。但是市场上那么多贷款机构，借款人总不可能一个个去申请，去试错，那样不现实。

这时找一个贷款中介就不一样，贷款中介对本地的贷款机构相当的熟悉，掌握众多的贷款渠道，大大提高借款人选择的空间，从而做到优中选优，为借款人匹配最合适的贷款机构。

二、贷款中介更了解贷款行情

有很多客户对贷款的了解基本就停留在“贷款”这两个字上，殊不知道，虽然现在很多贷款产品同质化比较严重，但是实际上每家贷款机构的政策、要求及针对的人群是有很大的差别。同一产品换了个贷款机构，甚至同一家银行不同分支行，可能期限、金额、利率乃至审批率都会有差别，而且还有可能存在一些“潜规则”。

比如银行要求放款的前提是，用户必须存入一定数量的存款，或者购买理财产品，提高承兑汇票保证金等，这都是变相的增加了借款人的成本。

如果借款人对市场行情不了解，盲目去申请，有可能会多走弯路，或者付出更多的成本，而且贷款成功率也会降低不少

而有一个贷款中介就不一样了，贷款中介长期跟各大贷款机构合作，基本会有自己的“数据库”，每家贷款机构需要什么条件，能贷多少，通过率几何，费用怎么样，贷款中介基本了如指掌，只需了解借款人的信息就可以快速匹配到合适的贷款产品，帮助借款人省心、省事、省费用。

三、贷款中介具有人脉+技术优势

每家贷款机构都有自己的准入门槛和审核标准。特别是银行贷款对借款人的审核更加苛刻，稍有一个条件不符合标准马上就会被毙掉。比如房龄超过了银行的规定；面积不符合银行规则；收入证明无法满足银行要求；按揭中的房屋无法从银行获贷；不能为银行供给水电煤气账单等有关居住证明，非恶意逾期等等。

如果存在这些问题，借款人想自己去申请银行贷款是很难的，这时候贷款中介的力量就可以显现出来了。

贷款中介精通贷款的办理流程。可即使借款人存在问题，但是只要不是很严重，贷款中介都会有办法让借款人的条件达到银行的要求。而且可以利用在银行的人脉关系打一些擦边球，让借款人顺利拿到贷款。

四、贷款中介可以提高贷款的效率

如果借款人对贷款流程不熟悉，自己去申请，你会发现各种麻烦会不断，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力，还有，如果你不是大客户，银行等贷款机构可能把你的贷款往后拖，让你慢慢等，这些麻烦只有亲自申请过的人才能体会得到。

如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

“代办贷款”要交服务费？有人上当被骗上百万元

长江日报大武汉客户端8月1日讯“不管征信有无问题，不管是否符合银行的贷款条件，我们都可以帮你办。”因为相信这种说法，有人被骗上百万元。

8月1日，记者从江汉区检察院获悉，杜某的行为构成合同诈骗罪，被判处有期徒刑12年，并处罚金人民币20万元。

张女士经营一家水果店，因资金周转出现问题，她就想到银行申请贷款。她辗转找到亲戚寻求代办，认识了某公司的老板杜某。

2020年7月，张女士和该公司签订了服务合同，并交了上千元代理费。一个多月后，办理完房屋抵押后，张女士陆续收到银行短信，告知她贷款已到账。

因为银行卡被该公司拿走了，张女士开始催要转账，杜某却一直推脱。随后，张女士到公安机关报警。

2021年3月，杜某到公安机关接受讯问，并如实供述了骗取张女士的犯罪事实。同时，还有其他3名被害人也到公安机关报案，4起案件的涉案金额达287万余元。2021年9月，公安机关将案件移送审查起诉。承办检察官经审查相关证据、综合嫌疑人犯罪目的，以涉嫌合同诈骗罪提起公诉。

“表面上看，杜某利用自己掌握了张女士对公账户银行卡及U盾之便，私自窃取被害人财务，构成盗窃罪。”承办检察官解释道，“但综合全案，杜某的犯罪手段不仅仅是盗窃，且被害人也不只有张、胡二人。2020年6月至11月期间，犯罪嫌疑人以为被害人代办银行贷款为由，骗取对方信任，与其约定口头协议，虚构相关事由骗取被害人钱财，故应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。”

庭审中，杜某对指控事实、罪名均无异议，当庭自愿认罪认罚。考虑到被告人具有多次合同诈骗、归案如实供述自己的罪行等量刑情况，法院依法判处被告人杜某有期徒刑12年，并处罚金20万元，责令其退赔违法所得人民币287万余元。

“本案中，杜某利用信息不对称，截留贷款骗取钱财。”承办检察官提醒广大市民：可办低息贷款但要先交服务费、征信有问题也能贷等方式，都是常见的贷款骗局，大家一定要擦亮眼睛，尽量找正规机构进行借款，避免上当受骗。

（记者耿珊珊通讯员付静宜李颖）

【编辑：王戎飞】

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二手房中介收贷款服务费几千合理吗

二手房中介收贷款服务费是存在的，但是合不合理要看具体比列，二手房中介收贷款服务费其实可以不交的，后期自己去银行办理即可，不需要中介代劳，这就可以省下这笔费用。

二手房中介收贷款服务费几千合理吗二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。

《民法典》第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

被二手房中介坑了贷款服务费怎么投诉1、找中介要回来。

2、中介不给的话去当地的房管局投诉中介违法收费。

3、或者向市场监督管理局投诉也可以。

二手房中介按揭服务费是多少银行按揭贷款是没有手续费的，购房人只需要按时还月供就可以了。有手续费的，是通过地产中介办理贷款，中介收取的费用。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，通常中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费现在没有统一规定，通常按照行业内的习惯收取，同时还要参照中介的资质。

来源：网站2

作者：强柔

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