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贷款的厘怎么算的

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几分几厘的利息到底代表什么?通用规则是什么?我来普及一下。

现在涉及到贷款的人很多,甚至有些做企业的人聊天起来都会问,你贷款了多少钱?1000万。利息多少?2分。

这是一句很普通的商业间的对话。2分代表什么呢?通用规则是多少呢?在这里我简单的普及一下基础知识。

虽然我并没有在银行的从业经历,但是也是正规金融机构出身,也是有从业资格证的人。信息公示和从业资格证代表什么,并不在此文讨论范围之内,暂不赘述。

言归正题,几分几厘的利息如果用百分比来表达,1分代表10%,1厘代表1%。时间单位很多人都会省略,通用规则为年息。

以上述对话为例,2分的利息完整的表述为,年息为20%,如果按照换算成数字来算,贷款1000万,每年应该支付的利息为200万。

如果贷款了半年就全部还清的话,需要支付利息为100万。因为通用规则为年息为表述。

现在很多贷款机构为了掩人耳目,让大家使劲贷款,故意把年息拆成月息,甚至拆成日息。这样会让消费者看起来好像利息很低。

为什么一再强调通用规则呢?因为很多贷款机构,为了掩人耳目,只说利息3厘。并未说年息还是月息。

利息是3厘,也就是3%,但是如果加入到年息就多了。

月息×12=年息

3%×12=36%

1000万的贷款每年需要支付的利息为360万。

日息×365=年息

题外话,银行贷款出来的钱利息是最低的,也是最难贷款出来的。通常不会低于1分。当然,这也是看个人本事。真正有能力的人不会在文字上做文章,故意把年息换算成月息,还不挑明,让你看起来好像利息很低。真正有能力的人会想办法在银行直接贷款,而非在外面机构贷款。

利息过高的通常都是短期过桥拆借。利息更吓人的是砍头息。有机会再普及。总之,用月息日息的方法坑害老百姓,真的有点令人不齿。

贷款知识,月息1厘9 年化利率2.35%这是什么产品

其实在今年上半年的时候,国家扶植,在深圳各个地方政府贴息,也红红火火的补贴了一段时间,但是一般的话都是贴息6个月,贴息50%,当然也有的区政府是贴息30%贴息12个月,也有的贴息100%但是时间只有3个月。针对深圳企业贴息当时确实很火但是在2020年的4月30号就已经全面停止了。而现在出现的产品低息1厘9是什么产品呢?

这个是当时的贴息政策

我们仔细来看看产品大纲名字写着的是中小企业助业贷

贷款额度是:最高2000万

贷款期限是:3年不过桥

还款方式:先息后本、随借随还

利息:月息1厘9年化2.35%

看过我以前文章的人都知道,税贷算是国家扶持的产品最高额度才500万期限基本都是1年期,利息最低也要3厘3,年化利率4.05%

什么时候出来了一个利息这么低,额度又那么高的产品,但是仔细一看。有个点很关键,不是单纯的信用贷,是抵押贷要求要有深圳商品房。,房龄还要求是35年内的。

难道是抵押贷来着,但是目前经营抵押贷利息最低也是跟随一年期的LPR,也就是说目前最低的利息是3厘2,年化3.85%,而且一般都是一年期的,还款方式也一般都只有先息后本而已。

仔细研究一下,发现这个产品和建设银行的经营抵押贷很像,毕竟3年期而且能做到随借随还这么灵活的还款方式还真的很少。而建行已经放出了消息,降息到月息3厘87年化4.6%左右。然后仔细那么一对比,好像就是利息打了个折而已,降息50%?

既然方向已经有了,那么就赶紧核实呗,果真建行是有那么一个产品,但是建行内的利息还是月息3厘9左右,但是呢?针对于高新技术企业,国家政府贴息50%。

换句话来说,这个产品是真实的,但是跟中小型企业那是没有一分钱关系。贴息只能对高新技术企业有用。高新技术企业不仅抵押贷能享受贴息,而且税贷也能享受贴息。税贷贴息之后年化2%,月息1厘多。

这还是真正的实惠啊!但是和中小企业没有关系,只有真正的高新技术企业,才能享有这个福利。

所以广大中小企业还是继续观望吧,看什么时候国家政策变了,真正的大赦天下,雨露均沾。那样的话就都能享受到贴息政策了。

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贷款你所不知道的小秘密

我相信很多人都经历过贷款的事吧。

其实贷款离我们的生活很近,小到借X、分XX,大到房贷,抵押贷。这中间有很多你们不知道的小秘密。

正规贷款银行都是按照年化来为你算月供的,你们去的那些贷款公司给你们说几厘的利息其实只是一种明见算法,就比如你贷款等额本息1万每个月利息80就可以给你说是8厘的利息,但是年化却并不是9.6。这就是很多人之前做贷款被骗的误区。

就比如某银行的贷款50万,10年的等额本息年化7。真实月供在每个月5805.42。但是贷款公司给你说利息是在3.2厘,因为500000/120=4166.66这是平均算下来的每月本金。5805.42-4166.66=1638.76这是平均算下来的每个月的利息,1638.76/500000=0.00327这就是贷款公司给你说的月息3.2厘左右,这样一对比大家就知道月息和年化的区别了吧。而且等额本息你每个月还的利息和本金都是在变化的,只是每个月还款总额没有变化,比如你每个月还5000的月供,这个月可能是2300的本金+2700的利息,下个月可能就是2400的本金+2600的利息。

很多银行的利率并不一样,但是我希望大家以后真的有需要资金的情况,建议大家还是去银行咨询,贷款公司存在有存在的道理,但是风险也会很大,也是希望各位不要被所谓的为你着想的贷款公司经理坑了。

友情提示:微XX,分XX等网上贷款平台建议不要多用,因为你每用一次就会上一次征信,征信上面这种小贷多了,对你后面自己去银行贷款肯定会有影响。就像我朋友当时在网上借款了2万多,后面买房子按揭的时候银行要求必须把小贷全部还完。这样一解释大家就知道银行对待网上的小额贷款的态度了吧。

大家尽量理性消费,减少超前消费。

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