(1)抵押申请人年龄一般是18-65岁之间，不超过65岁之间;(2)抵押申请人年龄一般是70-60岁之间;(3)抵押申请人有稳定的收入来源;(4)抵押交易申请人要有稳定的工作和收入来源，具备健康保险按时足额偿还贷款本息的能力;(5)借款人提供资料有抵押物的份额为本人的;(6)需要借款人提供担保的，有抵押物的份额是个人的，抵押贷款的金额不能超过抵押物房屋总价、评估价格、贷款额度，不能超过房屋总价的70%;(7)借款人名下没有已签订的房屋买卖合同，且是共有权人同意贷款的。
(2)抵押人名信用贷款下有未还清的贷款，那么需要在偿还款项。
三、抵押物数量一般是以下三种情况，借款人应具备的条件是:a、有合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; b、房屋已办理了房屋贷款且有房地产权证。
