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还大额贷款

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存了大额存单急需用钱,除了提前支取,还有其他办法把钱拿出来吗

大额存单是存款产品中利息较高的一种。所以对很多有条件的人来说,更喜欢存大额存单。之所以说有条件,是因为大额存单并非想存就能存,20万的起存门槛,就会让不少人望而却步。

显然门槛高是大额存单的缺点,存了这么多钱在里面,万一哪天存款还没到期就要用这笔钱怎么办?

大额存单还没到期要用钱怎么办?首先需要了解的是,大额存单没到期是可以取出的,所以如果真要用钱,可以选择提前取出,不会影响资金的使用。

只不过,若非迫不得已,没人愿意把还没到期的大额存单提前取出。因为一旦选择提前取出,就等于之前的时间都白存了,最后只能拿到一个最低的活期利息。

那么,如果不把大额存单提前取出,还有什么办法可以解决用钱的难题呢.?

一个方法,就是利用大额存单作为抵押从银行贷款。大额存单是一种有价证券,而且是信用等级较高的有价证券,用大额存单作为抵押向银行借钱,银行肯定是乐意借的。因为有大额存单作为抵押,对银行来说贷款的安全性还是比较高的。

不过,从银行贷款是有利息的,因此在用大额存单向银行贷款时,必须计算好是否划算。判断是否划算的标准,主要看买大额存单最后获得的利息是否能覆盖贷款的成本。

只有在利息大于贷款成本时,用这个方法在不提前取出大额存单前提下获得流动资金才是可行的。

而如果贷款成本比买大额存单的所有利息还高,那还不如直接把大额存单里的钱提前取出来更划算。

所以,这种方法通常是在大额存单接近到期时用比较好。因为此时如果把大额存单提前取出,损失的利息会比较多。而用大额存单作为抵押向银行贷款时,也不需要贷多久,所以贷款利息也不会很多。

另一个方法,就是把大额存单转让出去。大额存单虽然不能在公开市场进行交易,但还是可以通过银行的内部系统进行转让的。

相比直接提前支取来说,把大额存单转让出去损失的利息要少很多。提前支取因为都是按活期计息,所以会损失大部分的利息。而转让大额存单的利息,一般都是根据市场价来,基本上不会损失什么利息。

不过,转让大额存单也有一个缺点,那就是未必能把大额存单及时卖掉,从而影响资金的使用。因为大额存单的转让只能在银行的内部系统进行,交易肯定不是非常活跃,所以下出卖单后一时半会卖不掉也不是没有可能。

当然,如果想要尽早出手,也不是没有办法,那就是自己少拿一些利息,也就相当于多给买家一些折扣。只要有想买大额存单的买家,在较大折扣下相信很快就能卖掉。

很显然,如果可以及时转手的话,这个方法比提前取出和用大额存单做抵押向银行贷款更好,因为损失的利息是最少的。

面对大额贷款,怎么还钱才能避免入了银行的套?

房贷是买房路上最关键的一部分,面对大额贷款,大多数购房小白怎么算都算不明白。

怎么还钱才能避免入了银行的套?在大通胀环境中,又怎么合理配置钱,才能为自己省钱?

这些都是很重要的问题。

01

建议

接下来的还贷问题。对此我有三点建议:

1.首付能少尽量少,贷款能多贷尽量多。

2.一定要选择等额本息还款法,拒绝等额本金。

3.如果银行能答应你借款30年,绝不选择29年。

02

思维

银行,其实就是穷人为富人服务的机构——穷人千万百计地把钱存进来,富人想着千方百计把钱贷出去。

归根结底,穷人看到的是静态的钱,而富人看到的是流动的时间。

中华的优良传统告诉我们,不到万不得已千万不要向别人借钱,那么传统思维的引导下,更多的购房者将房贷视为一生的拖累。

然而这个世界是很残酷的,「二八定律」适应于任何场景。大众化思维一定会成为被剥削的族群,这时候老祖宗留下来的美德反而让你成为了挨宰的老实人了,这就是资本的本质。

03

选择

还款方式的选择在我们这里有两种,一种是等额本金,另一种是等额本息。

那到底什么是等额本息,什么是等额本金?

如果以大家最能看懂的方式来理解大概就是这样的:

等额本息:每月的还款数额一样。

等额本金:开始还得多,后来越还越少。

从下面这张图可以非常清楚地看出等额本息和等额本金之间的差异。

这张图上显示的是100万贷20年的情况,采用的利率为2012年7月6日的基准利率6.55%。

等额本息:每月固定还款7485元。

等额本金:首月还款9625元,逐月递减23元,最后一月还款4189元。

那么两种方式哪种支出的利息更少?

所以很多人认为选择利息更少的等额本金更划算。

很明确的告诉你,这个想法是错的。

没错,我想告诉大家的是:利息少是不划算的,利息多反而是更划算的。

等额本金的还款方式虽然可以节省利息支出,但在还款的前几年,痛苦指数是非常高的。

因为以等额本金的方式还款,每个月还的过多,基本就是月光的。

不但完全存不起钱,并且现金流相当紧张,处处都不敢用钱,严重影响生活品质。

而等额本息,就是用通货膨胀来稀释利息的一种方式,因为我们都知道,贷款30年来说,30前的10万和30年后的10万,完全是两个概念。所以,在漫长的还款时间中,我们可以用时间稀释利息,从容还款。

04

结论

等额本金:一种前期把更多的本金还给银行,然后把自己的现金流搞得很紧张,痛苦指数很高的方式;

等额本息:以多付一定利息为代价,尽量降低自己的痛苦指数,用通货膨胀来稀释利息的方式。

对比就能得出结论:

首付越低越好,贷款年限越长越好,月供越低越好。

按这个原则买房子后,把一切交给时间就好。时间不光可以治愈伤痛,还可以稀释贷款利息。

你要做的就是贷最多的钱,还最长的时间,按步就班,切勿急躁。

法院一般怎么处理情侣之间的大额借款?

情侣之间的借款和一般主体之间的借款不同之处,在于情侣的关系比一般自然人要亲密的多,身份证号、手机号甚至银行账号共用,这都常见。所以情侣之间涉及大额款项时,很有可能不会写借条,甚至很多情况下互相之间给的还是现金。

对于情侣的关系特性,法院在审理两人之间的借贷纠纷时的重点,往往也就放在了情侣之间是否有借过这笔钱上。本文通过(2022)京02民终10539号案例,详细说说法院怎么认定。

这个案件中,王先生和聂女士曾经是一对情侣,在交往期间,聂女士为了买房、炒股等等,向王先生“要过”一些钱。王先生呢,按照他自己的描述,一共给了聂女士241.69万元人民币,其中100万元是王先生当时卖房,买家直接打了100万元到聂女士的账户上;用自己的积蓄转账给聂女士31.69万元;剩下的基本都以2万、5万、10万的现金方式给了聂女士。两个人之间没有签过任何的协议,聂女士也没有出过任何的欠条、借条。

分手后,聂女士没有主动提过还款的事情,王先生没办法就将聂女士告上法庭,要求其偿还241.69万元人民币借款。

先说结果,本案经过北京市丰台区法院一审、北京市二中院二审,最后结果是法院判决聂女士偿还王先生借款131.69万元,而不是王先生主张的241.69万元。

本案的关键点是王先生没有充足的证据证明自己借了241.69万元给聂女士。

这里“充足的证据”指什么呢?根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条规定:“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。”

简单来说,王先生作为原告提供的证据必须确切证明双方之间有借贷关系,而且得是直接证据比如转账记录、借条等等,间接证据很难起到作用。以本案为例,王先生起诉后才发现自己有100多万的现金是没有证据的,聂女士但凡否认自己收到了现金,王先生就很难处理,所以这时候王先生给聂女士打了电话催她还款并且录音,可惜这份录音没有起到应有的作用。王先生的这通电话呢,前半段先是催聂女士还钱,表示自己现在很穷,聂女士呢,也就只说自己没钱,双方都没有确认,钱到底有多少。随后,是王先生主动说“你弟从我这拿10万,这你闺女学表演,拿走10万,好,买河北的房30万,你玩,玩那什么这个,这个基金15万,那炒股票15万,这是80万,你再加上你160万买房钱,你一点都不还,这么长时间,你也给我个说辞呀我”,这个地方在律师看来,具体的数字,列明是每一项是什么款项,其实是很突兀的,这也引起了聂女士的警惕心,不如直接一句,你欠的这240多万更自然。果不其然,随后聂女士依然只回答道:“我都没饭吃呢”,再扯上租房收多少房租自己有多大的偿还能力等问题,没有正面回答自己是否如王先生所说那样拿了240多万元。

最终,王先生提交的这段录音看似聂女士“默认”了有200多万元的债务,但实际上没有正面承认,法院认为王先生和聂女士之间明确的借款只有130多万元。

总的来说,情侣之间大额的借款也要明确,少用现金,该打借条的情形还是要打,避免日后产生更大的纠纷。

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