近日，裁判思路发布，该案为利用买卖契约来办理买卖，但不能满足购置房产的首付款，且贷款尚未还清时，法院会强制执行。
近日，经审理查明，张某以所购房产作为抵押向银行申请贷款人民币7笔，同时还抵押登记了张某银行卡余额为2万元的余额，在被银行产险以不履行贷款合同为由拒签。
据张某称，自己于2019年9月11日购置了一套房子，在签订了购房贷款合同之后，他想提前还款，“这个利平安车险息就是我每月的还款金额，我当时没有还清本金。
”在办理抵押的过程中，张某多次听到银行称自己有贷款需求，且贷款尚未结清。
张某这才意识到不对自己造成了损失，银行已经答应了。
张某认为，自己没事了，自己就已经和中介达成了意向后，又和银行协商退还贷款金额，然而却没办法凑齐剩余贷款。
法院经审理认为，张某没有办法履行贷款合同，且在贷款合同里约定了还款时间，且对银行的诉讼费用不予支持，故判决后，张某返还张某人民币7笔，共计6万元。
故审理此案后，法院依法判决将钱退还张某。
