第62期 征信有逾期记录影响你贷款吗？有这种情况无缘银行贷款

有位朋友向我咨询，征信逾期了还可以贷款吗？答案是可以的。逾期记录并不代表征信黑了，只要逾期不是特别严重，部分机构还是酌情考虑会贷款的。

这位朋友有很多张信用卡，难念会忘记哪一张信用卡的还款日，导致逾期的事会发生。这个时候金融机构也会综合考虑情况的严重性，不仅仅只看逾期记录的。最重要的还是看还款能力和资质。还款实力主要是看现在资产，银行卡流水，工资，结息，工作单位，年龄，学历，还有在银行的星级级别等等。

试想一下，如果你是银行，看到一个贷款人有逾期记录，但对方流水很好，结息也很高，还是一家公司的董事，你一个银行出身，不会借钱给他吗？要知道银行的本质就是借钱给贷款人，赚取利息费。所以逾期记录固然重要，但不是唯一参考的条件。银行只会根据还款实力的高低，给出风险评估内的额度。

要知道银行借贷也要看你贷的是什么类型的贷款，如果是信用贷，审批就会很严格一点，如果是抵押贷，审批就会松一点，毕竟你有资产抵押给银行，银行是有保证的，就算回不了款，资产也能变现。这些都是银行考虑在内的。

但是如果你的逾期记录很严重，银行很容易拒绝。每家银行的风险政策不一，有的连续2次逾期就不给贷款，有的连续3次逾期，接连6次逾期，也就是连三累六，银行是拒绝贷款的。这种逾期记录很直白了说明你还款实力跟不上。

还有就是逾期未还成呆账，贷款成死结。一般来说，超过这笔账单的还款日，还未还清欠款的情况就是逾期，那么呆账就是逾期的后一部分。所以，呆账是指已经过了规定的还款日期，经过多次催讨无果，让账单一直长期处于呆滞状态，就成了坏账的应收款。如果一个人的征信系统上有呆账记录，那么这个人很有可能被银行送进了黑名单，就是老赖了。如果你有呆账，银行贷款缘分已尽。

另外就是短期征信查询过多，短期之内有很多征信查询记录，贷款机构会认为你在短期之内向很多金融机构申请了贷款活信用卡，说明你很缺钱。还有一种就是，银行会认为，前面查询那么多你还来贷款，是不是前面的都没有成功贷到款，是不是你自身有什么问题才会被多家贷款机构拒绝？笔者在前期文章有写过短期查询征信的弊端，大家可以翻看一下。在银行眼里，借款的资质相对比较差，那贷款机构对其短期之内查询征信次数的考核就会严格一点，比如半年之内累计查询次数就会严格一点，或是2个月内不得超过3次等等。

最后就是信用卡透支过多，卡刷爆了。如今不少人拥有一些大额信用卡，额度20万，甚至更高，因为额度高，不少人信用卡透支也很多，可大家不知道，透支过高的信用卡，也会影响贷款申请。比如你有一张授信20万的信用卡，你透支了9万，在银行看来，这是你的未偿还负债，负债以及偿还能力，或导致银行直接拒绝你的贷款申请。

所以你的征信出现了以上这几种情况，及时纠正，该还款的保持正常还款，该和银行协商处理的尽早处理，管住自己的手，贷适合的款吧。

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贷款逾期四五次 担心征信签了“申请书”

小李反映，前几天看中一套房子，在售楼处交了定金，双方还签了关于定金的补充协议。后来他意识到，自己的贷款可能办不下来，希望开发商退还定金。

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小李在萧山湘湖的老小区有套房子，还在还贷款，想卖掉换套新房。前段时间，一位中介带他来到杭州萧山印虹滨府，小区开发商是杭州南光置业。

小李：“这个小区开盘已经一年多了，剩下的房源大概四五套的样子，那天过来的时候，销售说有个13楼的空出来，说边上还有人在讨论这套房子，让我要不赶紧付一下定金。”

小李当时挺心动的，不过他有过几次贷款逾期，担心后续贷款办不出来，没法买房。他说和销售协商之后，交了五万元定金，签了认购书，此外还签了一份特殊事务类申请表，上面写明：小李因征信逾期次数过多，担心银行贷款不批，因此有以下申请：5月26号拉征信到银行办理预审，如因征信逾期原因银行贷款不批，开发商退还已支付定金。

小李：“第二天去查征信之后，银行经理不能确保，我可以贷款成功，我就马上联系销售，我说定金退一下，销售就不愿意退，销售说可能还可以办下来。”

小李贷款预审银行徐经理：“不能保证（贷款可以办成功），我没有审批权的，我们都是要到总行去审批的，我这边只能做一个预审，预审当时是没有通过的，因为他名下有没有结清的贷款。”

徐经理表示，影响新房房贷的是信用卡上的一笔贷款，小李还没有还清，通过还清信用卡贷款等操作，可以重新上交到总行去审批。此外小李之前一共逾期过四五次，有时候是房贷，有时候是消费贷。小李觉得，自己的征信情况很有可能通不过，他还是希望退定金。找到杭州印虹滨府小区售楼处，工作人员表示不方便接受采访，会把情况反映上去。

杭州南光置业有限公司洪经理：“我们定金本来就是不退不还的，当时他对征信的问题比较担忧，所以我们签了一个特殊事务的申请单，上面写明了只有因为征信的问题，导致银行贷款办不下来，我们可以给他退，他现在是因为个人的消费贷问题，这个其实跟征信问题是无关的，信用贷导致银行没法贷款，这条是不在特殊事务申请里面的。”

洪经理表示，现在小李预审没通过的原因和征信没关系，开发商没法退款。小李不认可洪经理的说法，接下来打算走法律途径解决。

信用卡逾期1次还能办理贷款吗？

从过年以来房价的消息一直是大家比较关注的，特别是准备贷款买首套房子的人来说，想要贷款就涉及到个人信用，所以问题来了，持卡人在用卡的过程中难免因为失误逾期一次两次的，那是不是一有逾期记录，就无法贷款了呢？

虽然银行很重视借贷人的信用情况，但是并非有了信用“污点”就无法申请房贷了，想知道自己是否能够房贷成功，还要根据自己的逾期情况来定，具体看下面两种情况：

1、逾期次数少

如果持卡人信用卡逾期次数少（1-2次），并且逾期额度不大、逾期时间不长的话，银行一般都不会为难你的。

2、逾期次数多

如果持卡人的逾期还款次数多（3-6次及以上），且逾期周期长，那就不好意思了，肯定是不能获得房贷贷款的。

还款时如果不小心忘记，一定要记得申请容时容差还款，但是要记得最迟在还款日后的三天内；如果超过了这个期限，一定要记得上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录。

信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款

个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。

2、个人征信不良，商业贷款利率要上调

如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。

因此，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

信用卡逾期怎么办?

切不可漠视或是消极对待，要积极采取正确措施进行挽救。最好的办法就是你继续使用这张卡，保持良好的还款记录，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，一般在24个月后就会产生新的信用记录，这样就不会对你今后信贷行为产生不良的影响。

1、一些人办理了信用卡不常用，当信用卡发生逾期还款后，就打算彻底不用信用卡，干脆对信用卡置之不理，既不进行还款，又不进行销卡。

这种做法是非常错误的。如果一直不还款，那就会每月都会产生一次逾期未还款，也就是每月会被记一次不良信用记录。且连续多月不还款，就会被银行起诉，被裁定恶意欠款，那信用记录更糟糕，且欠款数额会越拖越大,严重还会被判刑罚款。

2、信用卡逾期不还，发卡行的信用卡中心会进行催收的。有些人由于无知和盲目自大，不但不还款，还通过更换地址和手机等联系方式来“跑路”，让银行联系不上自己，以为这样银行就奈何不了自己。

其实，这种做法也是万万不可取的。办理信用卡的时候，你的实名信息已经被银行记录，一旦你“跑路”，银行会认定你恶意透支和欠款，会报警的，警方会把你列为通缉犯。

3、作为信用卡持卡人，一旦因为失业、疾病或是其他意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动打电话联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。

4、银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款，并会同持卡人商定双方能接受的还款计划，延迟期限、利息折扣、每月还款额等。这样主动联系银行，并经过银行同意延期还款的情况下，就不会被记不良记录，但需要注意的是，以后保证要按约定还款。

5、如果是平时疏忽大意忘记还款，那发现逾期后，一定要尽快还款,最好是全额还款。然后给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。以后不可马虎大意，一定要注意银行的账单通知和催收信息，避免逾期。

6、信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。