最高可贷70万！邳州公积金贷款阶段性调整

9月13日

徐州市住房公积金管理中心

发布最新通知！

▼▼▼

关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知

徐公积金〔2022〕23号

中心各处室、各管理部：

为进一步促进我市房地产市场健康发展，切实为我市缴存职工提供更好的服务，现结合我市实际，对住房公积金贷款政策进行阶段性调整，具体通知如下。

一、调整住房公积金贷款最高额度

徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。

二、调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件

放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合我市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。

三、提高高层次人才公积金贷款最高额度

对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。

四、提高三孩家庭公积金贷款最高额度

2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

以上政策，前三条为阶段性调整政策，适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房，并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。

徐州市住房公积金管理中心

2022年9月13日

《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》

的政策解读

一、政策调整的背景依据

为充分发挥住房公积金的保障作用，更好地满足职工刚性和改善性住房需求，有效缓解职工购房资金压力，促进房地产市场平稳健康发展。依据《住房公积金管理条例》《徐州市住房公积金贷款管理办法》等有关规定，结合我市实际情况，制订《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》，对公积金贷款额度、办理条件等内容进行阶段性调整，现就调整内容进行政策解读。

二、政策调整的内容

1.为满足职工贷款需求，结合我市房地产市场实际，将徐州市区（含铜山区）公积金个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元，市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。

2.加大对职工购房的支持力度，降低我市组合贷款业务办理门槛，取消首套房、首次使用公积金贷款的业务办理条件，凡符合我市公积金贷款办理条件的职工，均可选择办理组合贷款。

3.为加大我市对高层次人才的吸引力度，进一步充分发挥住房公积金支持高层次人才安居的积极作用，硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。

4.考虑到三孩政策实施后家庭购买改善住房需求，根据卫健委等部门的有关规定，对2021年5月31日后依法生育三孩的本市户籍家庭（离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算），首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。

三、政策调整的相关说明

1.前三条为贷款阶段性调整政策，执行时段为2022年9月1日至2022年12月31日，在此期间缴存职工购买自住住房并申请办理公积金贷款。商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间为准，二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。

2.今年9月1日前缴存职工购买自住住房申请办理公积金贷款的，按原政策执行；9月1日至政策发布之日，缴存职工购买自住住房申请办理并已发放公积金贷款的，按原政策执行。

来源：徐州市住房公积金管理中心官网

编辑：孙雅萍

责编：王永梅索威

编审：张瑞黄扬

监制：彭斌

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邳州市“工惠贷”项目启动

为助企纾困、稳岗就业，6月15日，邳州市总工会与江苏银行邳州支行举行“工惠贷”项目启动仪式，旨在支持中小微企业发展，破解疫情影响下小微企业和创业职工贷款融资不足的难题。

什么是工惠贷？

据了解，“工惠贷”是由邳州市总工会联合江苏银行邳州支行共同推出，面向全市中小微企业中符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；在本地注册经营6个月以上，且经营状况良好，无不良信誉记录；重点向本地重点产业企业、五年内新创企业、下岗或离岗创业职工倾斜。贷款仅限用于企业正常合法经营运转，每家企业单笔贷款最高额度为50万元，10万元及以下贷款全额补贴利息。

启动仪式上，江苏银行邳州支行与首位客户代表现场签订贷款合同。

贷款要素

额度：最高不超过50万元

利率：贷款发放利率最高不超过5.2%

期限：期限最长不超过12个月

申请条件：注册地在徐州市的中小微企业，资信情况良好，经营正常，无重大违法违规行为或经济纠纷。

贴息标准：对有抵押、有保证、信用良好的借款人给予利息补贴，贷款金额10万元（含）以下的，全额贴息；贷款金额50万元（含）以下的，按照3.75％予以补贴，利息直接发放到借款人账户。

贴息期限：原则上贷款贴息期限最长不超过2年且贴息次数累计不超过两次。

融媒体记者：陈超群摄影：韩林

编辑：陈宁宁

责任编辑：黄扬索威

编审：张瑞

监制：彭岩

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今年以来

我市人社部门已发放

富民创业担保贷款2895万元

助力291名创业者成功创业

在官湖镇曹园村的一家猕猴桃种植农场里，农场主曹广栋正在修剪枝条，看着挂满枝头的猕猴桃即将迎来丰收，曹广栋内心充满无限喜悦。

可就在今年年初，曹广栋的农场在经营过程中，资金遇到了瓶颈，多亏有了政府提供的富民创业担保贷款的扶持，让他度过了难关。

近年来，我市不断完善富民创业担保贷款政策，今年还加大对自主创业城乡劳动者的扶持力度，为广大创业者解决资金上的难题。

和曹广栋的创业经历不同，宿羊山镇的郭凯在失业后，选择在城区创业，他不仅申请了政府全额贴息贷款，还申请了创业租金补贴，圆了他当老板的梦想。

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创业者们，看过来，看过来！

小编这就为你

解析如何申请富民创业担保贷款

富民创业担保贷款简介

富民创业担保贷款，是指以具备规定条件的创业者个人和小微企业为借款人，由人力资源和社会保障部门推荐，由经办银行发放，由财政部门适当给予贴息，用于支持创业扩大就业的贷款业务。

富民创业担保贷款支持对象分为个人创业者和小微企业。

申请个人创业贷款

（一）贷款对象

男：18-60岁，女：18-55岁的全体城乡创业者（包括外地户籍在我市创业人员）

（二）贷款额度

申请个人创业贷款的额度一般为10万元，雇用3-5人的创业项目最高额度提高到30万元，雇用6人以上的创业项目最高额度提高到50万元。

（三）准备材料

申请个人创业贷款需提供下列材料的原件及复印件（一式三份）：

1、户口簿、身份证外地户籍人员还应提供在本地的居住证明。

2、最近5年内在本市登记注册的营业执照。

3、十类重点群体人员提供证明材料。

4、开办种植养殖类创业项目需提供佐证材料。

5、雇用3人以上的提供证明材料。

（四）个人创业贷款的贴息比例是多少？

城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口、农村自主创业农民等人群为创业贷款重点支持对象（简称重点群体）。

重点群体10万元内按合同签订日贷款基础利率上浮3个百分点全额贴息（7.35%），30万内按合同签订日贷款基础利率（4.35%）贴息，30万以上的按照合同签订日贷款基础利率的50%（2.175%）贴息；其他城乡创业者贴息按上述标准减半执行。

（五）申请次数

贴息期限不超过3年，贷款累计次数不超过3次。

（六）个人创业贷款贴息手续办理申请人在贷款合同期限内还本付息的同时在经办银行办理贴息手续，人力资源和社会保障部门按季度统一汇总报送财政部门，将款项拨入贴息账户。

小微企业申请创业贷款

（一）贷款条件

1、小微企业在邳州市经工商登记注册领取营业执照

2、有具体经营项目，项目应是最近5年内登记注册的创业项目

3、信用记录良好，无拖欠职工工资、欠缴社会保险等违法违规行为

4、创业担保贷款仅用于创业项目购置固定资产或补充项目运营资金。

（二）小微企业申请创业贷款的额度和贴息

对当年（申请之日12个月内）新招用就业困难人员、登记失业人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、化解过剩产能企业职工和失业人员、建档立卡贫困人口（达到企业现有在职职工人数30%，超过100的企业达到15%），与其签订1年以上劳动合同小微企业，经办银行根据企业实际招用人数合理确定贷款额度，按照每人10万元，最高不超过200万元，贷款期限不超过2年，贷款累计次数不超过3次。财政部门按合同签订日同期贷款基础利率的50%给予贴息。

（三）小微企业申请创业贷款准备资料

小微企业申请创业贷款需提供下列材料的原件及复印件（一式三份）:

1、营业执照、法人的身份证件

2、企业职工花名册

3、当年新招用重点人群证明材料

4、新招用人员劳动合同

5、缴纳社会保险费证明材料。

贷款地点、咨询电话

（一）办理地点

1、创业项目所在地的镇（社区）人力资源社会保障服务所（站）

2、城乡妇联机构

3、市创业创新服务中心一楼大厅六号窗口

4、邳州农商银行城区和乡镇所有分支机构均可咨询

5、邮储银行邳州市支行可咨询城区网点：营业部、运河支行乡镇网点：八集、碾庄、陈楼、官湖、炮车、八路。

（二）业务咨询电话

市人力资源和社会保障局12333

市创业创新服务中心服务窗口86228865

邳州农村商业银行86336359

邮政储蓄银行邳州市支行86270002

据了解

为方便创业者

我市人社部门还将积极推进网上申报

提高服务效能

加强与相关部门单位的配合

做大富民创业贷款发放规模

充分发挥富民创业贷款促进创业就业功能

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早日创业，成就您非凡人生！

勇往向前

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编辑：晓玉

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