银行贷款的基本流程

银行贷款是企业最主要的资金来源之一，也是商业银行和企业最为关注和熟悉的融资品种。所以做企业要简单了解贷款的基本的操作流程。

银行贷款按照贷款性质，可分为政策性贷款和商业性贷款。

政策性贷款，是由政策性银行在中国人民银行确定的年度贷款总规模内，根据申请贷款的项目或企业情况按照相关规定自主审核，确定贷与不贷。政策性贷款是目前中国政策性银行的主要资产业务，具有指导性、非营利性和优惠性等特殊性，该贷款利率较低，期限较长，有特定的服务对象，贷款范围主要是商业性银行在初始阶段不愿意进入的领域。

商业性贷款，是指商业银行向企业提供的各类贷款。该类贷款主要满足企业生产经营的资金需要，应用领域最广泛，该贷款的操作流程一般有8个步骤。

1、申请贷款：借款人向银行提出贷款申请，主要提供营业执照，法人身份证吗，财务报表，审计报告，税务登记证明，公司章程，企业股东成员合签字样本，担保物或者担保人相关材料等等。

2、贷前调查：贷款行受理借款人的申请后，经初审符合贷款政策和基本条件的，会安排调查人员进行贷前调查，提出贷与不贷、贷多贷少和贷款期限、利率等建议。贷前调查的基本内容是通过借款人及借款主体的基本情况、近几年的经营状况、近几年的财务状况、资产负债、信誉状况、经营者素质、资金用途是否合法合规，还款来源明确与否以及抵（质）押物的价值，变现难易程度等方面综合评定，测算本次贷款的风险度。

3、贷款调查部门结论：调查人员经过深入细致的调查，将收集到的大量资料和信息进行分析研究，形成客观、实际、公正的结论。形成调查报告，填写信贷业务调查审查审批表，经部门负责人审定后，连同借款申请及其它相关资料一并送交贷款审查部门审查。

4、贷款审查部门审查：贷款审查部门收到贷款调查部门提交的信贷业务调查审批表，以及调查报告等相关资料后进行审查。审查的主要内容就是看所有资料是否属实，有需要实施法律审查的，提交法律相关部门审查。经信贷审查委员会审批通过后，报上级行审议。

5、贷款审批部门审批：贷款审批部门经过审查部门和审查委员会提出的明确调查、审批意见的基础上，按照授权或转授权范围和权限进行审批，决定贷与不贷，贷多贷少及贷款方式、期限、利率。

6、签订合同：贷款审批后认为可行，借款人需要与银行签订借款合同和担保合同等。

7，落实担保：如需担保，借款人与银行签订借款合同后，还需落实第三方保证、抵押质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证等手续。

8，贷款发放：借款人办妥发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，银行即可向借款人发放贷款，借款人可按照合同规定用途支用贷款。

9、跑路：贷款到手后第一时间办理护照等相关出国手续，携带发放的贷款……

温馨提示：贷款有风险，跑路要谨慎！

如果你需要贷款，带下面这些资料去银行就行了，自己就能办理

只有办理过贷款的朋友才知道，前期资料准备是多么的重要，如果贷款经理马虎，不专业，今天让你补点这个，明天让你补点那个的，多少人会忍不住发脾气？所以前期的资料准备一定要充分，还希望广大的贷款朋友要记住一点，银行的贷款部是不会打电话问你是否需要贷款的，顶多会通知你的贷款到期了，是否需要续贷的问题。所以不要再去上这种当，花这种冤枉钱，那么今天我就来说说，你需要准备哪些资料，才能在银行里面贷款？

首先需要准备的个人的基本资料有：

1，身份证夫妻双方的

身份证是夫妻双方的大陆身份证，不可以用电子版的，或者其他的代替，如果是外籍户口在内地有房需要贷款，那么就很复杂，我之前遇到一个，最后没有放款，不知道什么情况。

2，结婚证，或者离婚证，离婚协议

这是查询个人婚史的，如果有二婚，或者是多次婚姻的，需要出示前一段婚姻的离婚协议以及离婚证，和现在的结婚证。要确保夫妻关系的明确。

3，户口本

这是必不可少的资料，查询家庭人口的组成部分。

4，工作证明夫妻双方的

记着一定要带上工作证明，没有的话让单位开一个，不然又要为这点小事一个劲的来回跑，相当的不划算。当然还有收入证明能提供是最好的，虽然在银行流水上已经有了体现，但是如果有，最好能带上。

5，征信报告，夫妻双方的

这个极其重要，要确保夫妻双方的征信干净，没有逾期，没有网贷，查询一年不超过6次，（这个查询次数，跟银行有关，也跟银行的产品有关，有的要求一年不超过4次，具体来说看做什么产品）而且还有一点，负债不能过高。这个负债比说起来有点复杂，用简单的一点的话来说，就是你的收入要大于你每月应该还款的多少。

6，房产证

这个是决定你额度的唯一凭证，你要看清楚房产证上的房产性质，以及房屋所有人，如果抵押过的，后面会有很多的盖章。

7，夫妻双方的流水半年的

有的银行会要一年的流水，有的却只需要半年的，银行流水是必不可少的。它能最直接地体现夫妻双方的收入，能了解到夫妻双方的消费习惯。

8，产调

这个东西可以直接在房管局凭房产证和身份证就能打出来，这个主要是查一下有没有查封记录，房屋的状态是否正常。

9，营业执照

如果你是做经营贷款的话这个是必不可少的，很多银行已经停止了发放消费贷款，而经营贷款却从未停止过。所以有营业执照一定要带上，能在一定的程度上帮你提升额度。

把以上资料准备好以后，就可以直接到银行办理贷款了，只要征信干净，负债不高，大部分的银行都不会拒绝，而且基本很多的银行产品都能做。所以不要再被外面的贷款公司给忽悠了，自己都能干的事情，何必要花冤枉钱呢？

贷款怎么办，列个单子说清楚

众所周知，在贷款行业中，贷款的方式和产品有很多不同的类型。信用贷款作为一种不需要抵押物就能申请的方式，深受广大用户的青睐。那么，你知道个人信用贷款的条件吗？信贷需要哪些资料呢？

给大家归个类，一般是有以下几种的：

一、银行个人信用贷款条件

1、借款人必须是年满18岁且具有完全民事行为能力的人；

2、在中国有常住户口或者有效居留身份；

3、银行的信用贷款首先要求申请人具有良好的征信记录；

4、有能力偿还贷款，提供稳定的职业和收入来源证明、银行对账单、劳动合同等；

5、能够提供完整的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划等证明贷款用途的文件；

6、提供稳定的住址证明、房屋租赁合同、水电缴费表、物业管理等相关证件；

7、提供经贷款机构批准的有效证件，并能提供银行要求的真实有效的相关资料；

8、银行贷款机构规定的其他条件。

二、个人信用贷款所需资料

满足以上这些条件后，消费者可以成功地向银行申请个人贷款。

由于不同银行的贷款利率不同，手续费也不同。因此，不同的申请人具有不同的资格，审批结果也不同。建议您在申请贷款前到贷款机构了解情况，然后做好充分准备。

借款人向银行申请个人信用贷款时，应当书面填写申请表，并提交一系列的个人材料作为补充：

1）本人有效身份证；

2）住址证明（户口簿等）；

3）个人职业资格证书；

4）申请人及其家庭成员的收入证明；

5）本行要求的其他信息。

根据借款人的具体准入条件，还会相应的选择以下内容其一进行审查：

1）优质法人客户单位人事部门出具的岗位和专业技术水平书面证明；

2）个人持有的银行存款、债券、基金等各类金融资产的凭证；以个人（或配偶）名义出具的财产所有权证明；

三、办理个人信贷的流程

1、首先，准备银行贷款所需的信息：

包括贷款申请、客户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等资料（如有配偶提供，无需提供）。

2、在准备好相关材料后，申请人向银行申请贷款，并向银行提交相关材料和申请人应支付的费用，申请人与银行签订贷款合同，作为双方的法律文件。

3、下一步是开始审查。如果是购房贷款，银行应先进行初审，合格后进行最终贷款审批；如果考试不合格，银行将退还客户的相关信息和收取的费用。

4、客户办理相关手续后，银行将对借款人进行评估，批准贷款，并提交上级审批。然后，工作人员通知借款人贷款金额、期限、利率等细节，并将款项转入客户账户。

好的，单子就列到这儿，想要做贷款的，来对着看看自己是否满足条件吧！