女子网络贷款被骗50余万 经开警方抓获4人 为群众追回部分损失
大额度、低利息、零抵押、
闪电放款，
只需要下载“客服”提供的APP
按流程操作就能迅速放款
这样的贷款广告
想必让急需用钱的人心动无比
但这往往是骗局的开始……
千万要小心！
近日，岳阳市经开区公安分局持续加大打击电信网络诈骗违法犯罪，通过缜密侦查，成功破获一起虚假网络贷款诈骗案件，抓获犯罪嫌疑人4人，为群众挽回部分损失。
2022年12月6日，岳阳经开区居民徐某因资金短缺，在手机上下载了“客服”提供的APP申请贷款，平台的客服称她银行卡号填写错误导致打款失败，徐某按照对方提示的解决方法给对方提供的银行账号陆续打款6笔，被以“网络贷款”的方式诈骗52万余元。
经开区公安分局八字门派出所接到报案，立即联合刑侦大队开展侦查，经分析研判，发现一盘踞在长沙的跑分团伙何某、王某、陈某、张某4人有重大作案嫌疑，办案民警迅速出击，于12月9日在长沙将4名犯罪嫌疑人抓获归案，并追回群众部分损失。
经查，犯罪嫌疑人何某等人因无经济收入，在明知是违法犯罪的情况下，使用自己的身份证、银行卡及手机等为电信诈骗团伙洗钱转账。目前，犯罪嫌疑人何某等人已依法刑事拘留，该案还在进一步侦办中。
经开公安在此提醒，切勿轻信各类电话、短信、APP和社交网站上的各种贷款广告。正规贷款平台不会以“解冻资金、交保证金、做银行流水或者资质审核”为由先行收取费用！如需办理贷款，请通过正规渠道，选择有正规资质的平台进行业务办理！网络贷款凡是要你先交会员费、保证金、认证金等各种费用的，全都是诈骗！
来源：岳阳经开区公安
济南公积金贷款最高可贷80万，单人最高50万！有限期1年
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最近无论是济南楼市，还是全国层面的政策，利好频频，想要重新拉起楼市的意图越来越明显，当然拉起不是雄起，毕竟房地产还在低迷期，爆雷的房企也不在少数。
但政策层面，我们的买房窗口期还在继续。
NO.1丨壹
济南公积金贷款额度再次上调！
首先来看济南公积金政策最新公告：
为进一步坚持“房住不炒”的定位，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整我市住房公积金贷款最高额度，调整内容如下:
一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。
二、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行。
三、政策有效期为1年。
来源：济南住房公积金中心
2022年11月12日
点评：
随着第三次土拍的结束，济南土地市场上知名房企的身影越来越少，这不是一个好现象，毕竟左手倒右手的游戏玩不长久，济南房地产市场的活跃，以及人居体验的提升，还是要靠有创新能力的品牌房企。
这不今天济南第四次集中供地的地块出炉了，多了一些核心区的土地，比如CBD北的科技城，今天与此同时，周六休息日，公积金新政又紧跟着出台，太巧了。意图很明显，就是济南仍在一步步松绑楼市，再给楼市加一把火，品牌房企还得继续深耕济南呀！
在全国层面，也有两个好消息！
第一个就是疫情防控措施优化，直白的讲就是管制比之前松了，疫情之下人员流动更自由了！
第二个就是人民银行再贷款提供2500亿支持，利好民营房企融资！
NO.2丨贰
利好经济！疫情防控的大消息终于官宣了！
关于疫情防控的大消息终于官宣了，就在今天（11月11日）中午。
国家卫健委官方微信号刚刚发布了关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知。
其核心内容，就是昨天中共中央政治局常务委员会上通过的“进一步优化防控工作的二十条措施”，具体如下：
NO.3丨叁
人民银行再贷款提供2500亿支持，利好民营房企融资！
最新消息显示，房企的融资环境正在改善！
信贷、债券、股权，“三支箭”将合力支持民营房企融资。
11月8日，据中国银行间市场交易商协会官网发布，交易商协会将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
据悉，“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。
预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
收到上述消息的影响，地产股全线飘红！
其中旭辉集团大涨了超过50%，新城发展、碧桂园等涨了超过30%。短短几个交易日，地产股翻倍的比比皆是，比如旭辉、碧桂园、龙湖集团、新城发展等。有的甚至上涨了200%以上。
防疫政策的优化，让大家对经济复苏充满了憧憬，给人民币计价资产带来了一次重估的重要机会。而美国的通胀率也恰好在这个时候大幅下降，这让市场憧憬美联储快速加息基本结束。
一切都在想着更好的方向发生变化。
我们的收入预期，市场环境也会得到更好的改善。目前济南楼市的问题不在于房价，而在于信心。
近期，全国利好频出，从一线到省会再到新一线城市，全部献出了大招！比如公积金额度提升、放松限购、限售、降低利率等，可以说购房门槛在一点一点的放低！
总之目前，信号有了、指导方向也有了，毫无疑问，楼市新周期，来了！
随着济南楼市底部的逐渐夯实，友好政策的持续，我们的购房窗口期还在继续，特别是近几年打算买房的刚需和改善，这个机会一定要牢牢把握！
全文完，本文作者济南楼市在线参考主编刘龙龙，房小参小程序（济南人都在用的找房小程序）创始人。济南置业，欢迎找我匹配房源，复杂问题付费咨询，非诚勿扰。
在济南买房，有没有专业又实用的买房选房平台？
有！
房小参小程序，提供济南99%在售楼盘的相关信息，并及时更新新入市楼盘信息。买房人看房选房，最重要的是，选择范围尽可能的齐全，而在现实中，很多平台只上线与自己合作的楼盘，没有分销渠道合作的楼盘，买房人无法查看相关信息。
房小参，将上线所有在售楼盘，如果你发现有纰漏，请放心，我们正在上线的路上。
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银行说好能借20万消费贷，为啥一分钱也提不出来？
今年以来，无担保无抵押的信用消费贷款无疑成为各家银行个人业务发力的重点。利率一降再降，现在已低至3.7%左右；宣传促销活动一波连着一波，不少客户都收到了银行的推销短信；申请也非常方便，客户动动手指几分钟就能获得贷款。北京青年报记者发现，在银行强大的推广攻势下，越来越多市民开始尝试消费贷产品，但也有读者反映，他们在实际使用消费贷提款的时候，才发现贷款额度并非预想的那么高，有人甚至还遭遇银行拒绝放款，更多人则会发现自己拿到手的贷款利率比银行宣传的最低利率高不少。这究竟是怎么回事？
以为能借20万却一分钱没有提出来
朝阳读者王先生称，自己一直是某国有大行的客户，手机银行显示可以申请的额度是20万。今年年初，他曾试着借了5万，没用多久就还回去了，整个过程很顺畅便捷。王先生说，银行客户经理曾告诉他授信额度一般一年内都有效，随借随还，很方便。于是王先生便认为，这20万相当于给自己一笔备用金，需要的时候可以随时启用。
10月初，王先生的家人突然查出重病，急需住院手术治疗。王先生手边没有太多闲钱，便想起了这家大行的消费贷款。他像上次一样在手机上进行操作，但银行却拒绝了他的提款申请，一分钱都借不出来。
心急如焚的王先生赶紧来到自己常去的银行网点，质问客户经理，对方却解释说，线上自助办理的消费贷款能不能批下来，能批多少，利率如何，全是系统自动审核的。王先生遇到的这种情况不多见，最大可能就是这段时间内他的征信记录发生了不良变化，改变了系统对他资质的判断。
以为能享受到最低利率3.7%系统审批利率4%
读者李女士则是被消费贷的实际利率打击。今年1月，某银行到李女士的单位搞消费贷促销活动，该单位员工最低可享受3.85%的优惠利率，贷款额度最高能到30万。当时，3.85%就是市场最低利率了。李女士很多同事都积极申请了这家银行的消费贷，享受到了最低利率。李女士因为没有资金需求没有申请。最近，李女士家要装修，想起了这家银行的消费贷。她本以为自己也能跟同事们一样享受到这家银行目前的最低利率3.7%，也能贷下30万；结果系统审批的结果只有20万，利率高达4%。银行网点的工作人员解释说，贷款额度和实际利率只能以系统最终审批的结果为准，可能当初针对白名单客户的优惠活动结束了，也可能是李女士的个人情况没有满足银行的最新要求。
银行授信额度并非放贷承诺每笔贷款仍要经过审核
银行业内人士告诉北青报记者，银行会根据客户的实际情况给予一个授信额度。王先生提到的一年内20万额度其实是银行最初给予他的授信额度。这个授信额度会依据个人征信情况、工作性质、收入、财产状况等多方面因素确定。一般而言，征信记录越好，对银行经营贡献越多的客户授信额度也会越高。不过，这个授信额度也只是在一定期间内有效，有的银行规定一年有效，有的银行规定三年有效。同时，各家银行也会定期重新评估每个客户的授信情况，授信额度和授信期间并非一成不变。
需要提醒大家的是，授信额度并非银行放款的承诺。客户每次使用贷款时，银行都还会进行审批，单笔贷款的额度、期限、利率、放款时间等具体细节依然要取决于银行的实际审批结果。
北京青年报记者查阅多家银行手机银行的贷款产品页面发现，在大力突出审批快、随心还、按日计息等优点的同时，各家银行也都会在消费贷款页面标注一行字“以最终审批为准”。仔细观察，银行往往会用较大的字体展示预估的借款额度，这行提示的字号通常都会小一些。
贷款额度不是一成不变银行会动态调整
业内人士提醒大家，决定使用消费贷款前，一定要仔细查阅相关的授权书和产品协议，以免产生误解。
以招行“闪电贷”为例，客户申请额度需要阅读并签署四份文件，分别是：《“闪电货”额度合同》、《个人资信信息（含个人征信）授权书》、《闪电货“招米值”个人信息授权书》和《个人敏感信息收集及使用授权书》。
其中《“闪电货”额度合同》以粗体字显示“您所获得的授信额度并不构成招商银行对您发放贷款的承诺”，该合同还明确“授信额度核定后，招商银行将会对您的个人资信、还款能力、财产能力、担保物价值、保证人担保能力、相关风险因素等重新评估，且有权对您的授信额度采取调低、调高、暂停、失效或结清（即关闭）等措施。”“您必须逐笔提交授信额度使用申请，经招商银行审批同意后方可使用，招商银行有权自主决定是否向您发放单笔贷款及具体贷款金额。”
申请交通银行“惠民贷”需要阅读三份文件：《惠民货产品服务协议》、《个人信息查询及提供授权书》、和《个人贷款电子签名协议》。《惠民货产品服务协议》写明，所谓额度，是交行可能为客户提供的贷款余额的预计最高金额，并非对客户的贷款承诺，且在提款有效期内随时动态调整，客户可以在电子渠道的相关页面查看额度实时数值。
有额度时为什么也会提款失败？一定要保持良好的征信记录
像王先生这样明明曾经有额度，要用钱时却无法提款，是怎么回事呢？多名业内人士表示，这种情况一般都是因为客户的征信记录、个人基本情况或之前贷款使用行为出现了问题。
工行客服表示，系统会根据用户的账户使用行为、贷款资金流向、信用记录等情况，不定期调整“融借“产品的额度。如果客户发现突然没有额度，一般就是这几个方面出现了异常情况。
长期在助贷机构工作的张先生根据自己的经验表示，如果消费贷客户有预授信额度，突然无法提款，多与征信记录的恶化有关，比如征信报告显示的贷款机构数量超过三家、负债明显增多、征信记录查询次数太多等。不少银行会定期评估本行贷款客户的资信情况，有的银行三个月就会评估一次。张先生建议大家珍惜自己的征信记录，不要多头借款，不要过度负债，更不要逾期还款。
据了解，违规使用消费贷也是一些客户无法继续提款的原因。消费贷顾名思义只能用于个人消费用途，消费贷款被挪用、违规流入其他领域一直是监管打击的重点。如果银行发现消费贷款被用来炒股、买房、理财，不仅会停止继续放贷，还会要求提前还清所有贷款。
三年前，读者齐先生就曾因为用消费贷炒股被冻结了额度，从此再也不敢滥用消费贷。当时，齐先生用工行的融借贷款两万，放款当天就转入了他的证券账户。几天后，齐先生发现自己的融借授信额度已冻结，同时接到工行工作人员的电话，告知已经查到他把钱转进股市，必须马上还清所有贷款。
如何才能提升消费贷额度？
不少客户觉得银行批给自己的消费贷款额度太少。有没有办法提升额度呢？
多家银行的工作人员表示，提额最直接的办法就是多与银行打交道，在银行办的业务越多，贷款额度就可能越高。
中行某支行工作人员表示，在中行办理代发工资、住房按揭贷款、购买更多存款和理财，申办中行的信用卡，都有助于提升消费贷款额度。
工行客服也表示，如果希望获得融借借款资格，客户可以办理并经常使用工银信用卡且保持良好信用记录；办理该行存款、理财、基金、贵金属、养老金、企业年金等业务；办理住房按揭贷款业务并保持良好信用记录；成为代发工资客户等。工行在部分城市开放了融借的提额功能。客户点击融借首页的“提额”按钮，可授权工行进行额度测算，如果额度没有变化，说明原有额度已经是工行给出的最高额度；如果客户保持良好的信用记录良好，过段时间额度就可能提升。
北京青年报记者了解到，目前各家银行个人消费贷款的额度上限不一，有的是50万，有的是80万，有的是100万，但客户可以在线上自助申请的额度最高都是20万元。超过20万元，就需要去网点找客户经理面核，通常还需要提供一些能证明还款能力的资料。
文/北京青年报记者程婕
编辑/田野
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