一般人都不知道：银行流水不够还可这样补

最近有个朋友来找小编诉苦，说自己准备好了一切，房子选好了，首付也付了，房贷也申请了，可不知道为什么竟被拒贷了？仔细一查才发现是银行流水出了问题。众所周知，在贷款买房借时，贷款人必须按照贷款机构的规定，提供一定时间段的银行工资流水才具备获贷资格。那么，什么是银行流水呢？银行流水不够怎么办？

一、什么是银行流水呢？

在实际生活中，银行流水是比较常见的，尤其是对出入经常出入银行的人而言。一般来说，银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。在按揭买房时，银行一般会要求购房者提供一定时间段的银行流水，并要求家庭收入是月供的2倍以上。

不过，值得注意的一点就是，不要随便就提交一份银行流水，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。一般来说，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

二、房贷银行流水不够怎么办？

1、增加共同贷款人

等到你在申请房屋贷款时，才发现银行流水不符合贷款条件怎么办呢？其实，可以这样做：对于已婚人士，如果银行流水不够，可以一起提供夫妻两人的银行流水，只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款

当然了，如果你还没有结婚，是一位单身人士，那么也是可以尝试一次性大额存款这个办法的。即可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力，还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

如果你是结婚人士，而且也没有钱能够做到一次性大额存款的话，那么也不用怕，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。

除了之外，还需要一些附加条件，毕竟银行对于房贷审批的要求是非常严厉的。这里的附加条件就是指，还要再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

当然了，如果以上这3种方法你觉得麻烦的话，那么小编只好出最后1招了，那就是：你可以多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。不过需要注意的是：自己的账户转入自己的账户，不能算作银行流水；通常银行流水需要形成贷款银行规定的时间后，才能申请贷款。

另外，在申请房屋贷款时，银行往往会从多方面来审查贷款人你的条件，因此，除了银行流水之外，你还需提供其他资料，包括个人身份证明、住址证明、工作证明等。若是能提供3个月左右的水电气缴费清单等辅助证明，也有利于申请贷款。

还有，有些贷款购房者在面对银行流水不足时，难免有心烦意乱的感觉，在这样的情况下，千万别相信市面上有些中介声称可以代办假银行流水的话，这是涉嫌触犯私自买卖的违法行为。一旦被相关部门发现了，购房者也会等同是涉嫌骗贷，严重的话还会被追究法律责任。

银行贷款收入流水不够怎么做？

在申请贷款时，银行或者放贷机构一般情况下都会要求申请人提供3-6个月的银行卡工资流水帐，以此来分析评估申请人的还款能力，但部分人是没有工资流水账的，那么没有银行流水怎么贷款?下面小编在本文详细介绍。

没有银行流水怎么贷款?

1、提供抵押物

提供银行或小贷公司认可的抵押物，如房产、汽车、保单等。

放贷机构会根据你所提供的抵(或质)押物的价值，按照一定的抵押率核定贷款额度，如果其他条件符合，就会给你放款。

2、自存流水

对于工资发现金的朋友来说，可以在工资发放后，固定日期(如每月10号)将工资存入银行。

注意自存流水，要长期持续存。而且最好不要当天存，当天取，而且少存多取也是不行的。

同时如果提供自存流水，一般还需要提供公司出具的收入证明或者是社保、公积金的缴存证明材料。

3、提供其他有效单据

对于做生意的个体户或者私营老板来说，可申请老板贷或个人经营性贷款，一般来说只要申请人能提供营业证明、流水等材料就能申请。

4、提供夫妻一方的银行流水

如果申请人已婚，而且另一方能提供正常的银行流水，这时就可以只提供另一方的银行流水，夫妻双方作为共同还款人申请贷款。

5、信用卡取现(或现金分期)

对于名下有信用卡的朋友来说，急需用钱时也可通过信用卡取现或申请现金分期以解燃眉之急。

信用卡取现会收取一定的取现手续费和利息(日息万分之五)，不同银行不同卡种手续费标准有所差异。

什么样的银行流水才算有效?

一、4小时内不存不取的储蓄部分。

二、连续3个月或6个月有金额存入，余额不为零。

三、存入时间和金额固定。

四、多存少取，存入1万取5000，反之则为无效，支出大于收入。

五、如果工资走现金形式，银行流水无法在转入方体现工资收入，请在固定时间存入固定的金额，这样也能体现有效的收入。

一般来说，办理贷款需要提交3-6个月的个人银行流水作为参考，流水能直观地看到一个人的收入和消费，从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出，证明还款能力。通过现有的数据来判定能借出最高的贷款金额，并且还多少才不影响一个人或者一个家庭的正常生活。

想要提高贷款审批率，教你如何管理银行流水

银行批复你的贷款申请的时候，得看你有没有还款能力，来规避自己的风险。当你个人资质不足以成功下大额信用卡，也难以提高额度，就连贷款都不成功时，其实还没有到山穷水尽的地步。那要怎么办？还得靠钱啊！

不要误解，这里钱的作用是指银行流水。如果你的工作很好，每月收入很稳定，工资也挺高，那么你对于银行来说是优质客户，这就是为什么银行特别喜欢公务员、医生、教师类职业的原因，谁叫人家是铁饭碗吃皇粮的啊。然而不是每个人都有稳定的高收入，这时候就得靠有效的银行流水为你增信，那么个人应该怎么刷有效的流水呢？方法并不难，归结起来就一句话，模拟正常消费。下面就银行流水这个话题，我们需要讨论这三点：

一、什么是银行流水银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。一般来说，贷款人要提供6个月的银行工资流水。

银行流水分为：工资流水，转账流水和自存流水。

工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，体现了本人工作的稳定性和保障性。转账流水是通过柜台、网络等交易记录，如有固定时间，固定金额转入，属于银行认可部分。如果你名下有公司或者朋友名下有公司，可以每个月定期转入一笔钱，最好备注工资字样哦。

自存流水通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。

二、储蓄卡流水小提示1、流水过夜会产生活期利息，当天进当天出的流水等于一场空，根本起不到任何作用。所以定存1万一个月远远胜过每天进出100万，一定要牢牢记住这点。

2、银行根据每个月的活期结息推算你每个月的平均流水，具体计算公式比较复杂，但是记住银行就是根据月息来判断的。

3、如果是资金进出的流水，除了过夜之外最好到月底能多进少出，增加存款额度，这也是银行评高分的惯例。

4、有条件弄外汇的去开个外汇卡存点外币，效果绝对不是日常能比的，亲身去试试，感觉杠杠的。

三、个人刷流水的方法1、多存少取，不要当天存入当天取出。

如果凭着感觉今天存一点儿，然后马上就取出来，你的储蓄卡都没感觉到热乎劲儿，钱就退出来，谁要是储蓄卡都不好受......所以不要当天存入当天取出，这样会被视作无效，不管你金额大小。

其实，银行流水就是你的对账单，只要你卡有金钱交易，就会产生流水，哪怕你只转出来1块钱，那也是1笔的流水。若是对公账户，只要是正常经营下的流水，都是有效。个人信用之类的流水，更是不要当天转进转出！

这里建议你可以先小笔资金取出，然后陆续再取出大笔资金，中间还可以添加自己或他人不同金额的转账，像支付宝。余额宝转银行卡，再转过来。而且为了模拟真实消费，要注意取钱时间段最好长一点，因为很少会有过于频繁的金钱流水。

2、让自己的账户始终保持有钱的状态。

卡里面一定要留有存款，最好别取干净了，如果一下子都取出来，再想通过刷流水的方式存款，效果会大大折扣。

另外，如果两张卡都是自己的卡，可以相互周转，但是其实有隐患，因为自己账户互转账虽然算有效流水，但是意义不大。银行如果审查仔细一点，就能发现你的漏洞，届时很可能直接拒绝你的申卡申请。为了保险起见，可以在转账时候写个用途项或者用其他人的卡转账给你，通过转到中间第三方账户，再转到自己名下的银行卡，更具有真实性。

3、连续3个月或6个月有金额存入（针对信用贷款）：

从开始做个人流水，每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，保持3个月或6个月左右，就是一个非常完美的个人流水账户。当然，从长远建议，也非常鼓励大家保持存款的好习惯，固定日期存钱进入同一账户。

4、资金量适度，在往期流水基础上逐日递增。

不少人认为流水越大越好，最好能做到100万以上。然而，凡事过犹不及。银行难道不会查看你所有的流水往来情况吗？届时翻开一看，上半年还是平平无奇的流水，每个月有1000元就不错了。可是从年中开始就像吃了兴奋剂一样蹿升，居然瞬间就达到了100万的流水，你骗鬼呢?所以一定要适度，有阶梯性的变化。

5、有准备地打印流水

前面流水做得挺完备后，打印银行流水则是最后一环。需要特别提醒的是，去银行一定要出示银行卡和身份证，柜台工作人员才会为你打印银行流水。另外，现在还有自助打印流水服务。

银行流水自助打印流程：

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

不管做个人借贷，还是办理信用卡，银行流水都是非常好的参考标准。在国有4大行和平安银行做流水，效果尤其出众。如果有资金，可以办理个VIP贵宾卡也有助于办理信用卡，比如招商，兴业等都可以直接下白金信用卡。