中银协“陀螺”评价结果发布 长沙银行居全国城商行榜第七名

来源：【华声在线】

华声在线11月15日讯（全媒体记者黄利飞通讯员滕江江）近日，中国银行业协会行业发展研究委员会发布2022年商业银行稳健发展能力“陀螺”(GYROSCOPE)评价体系评价结果，长沙银行综合得分84.7分，居全国城市商业银行榜单第七名。

“陀螺”评价体系是由中国银行业协会按照公司治理、收益可持续、风险管控、运营管理、服务能力、竞争能力等9个维度，对商业银行稳健发展能力进行的综合性评估。2015年推出以来，逐渐成为引领银行业转型升级的重要风向标。

长沙银行收益可持续性能力85.98分，风险管控能力得分86.63分，均位于城商行榜前列。得益于扎实有效的风险管控体系和能力建设，长沙银行资产质量持续改善，全行风险防控能力持续提升，在服务地方实体经济能力上进一步提升。今年前三季度贷款总额4238.25亿元，较年初增加542.10亿元，增幅14.67%。

今年来，长沙银行继续保持稳健发展势头，前三季度实现营业收入172.93亿元，同比增长10.21%；归属于上市公司股东的净利润53.52亿元，同比增长6.19%。

（一审：胡信松；二审：李伟锋；三审：邓梅辉）

本文来自【华声在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：j

30余家房企迎来信贷“大礼包”多家银行跟进提供意向性授信

继六大国有银行之后，多家股份制银行近期正陆续与部分优质房企完成签约，并为其提供意向性融资支持。根据新京报贝壳财经记者不完全统计，截至11月29日，10余家银行为超过30家房企提供了授信，从已披露的数据来看，授信总额已超过2万亿元。

在“总对总”模式为大型房企提供授信支持之外，越来越多的大型银行地方分行、中小银行还加大了对部分地方优质房企融资支持的力度。

有业内人士认为，部分扎根高能级区域的地方房企具有较好的成长性，为其提供信贷支持有助于房地产市场风险加快出清。市场预计，后续仍将有更多的银行跟进支持房地产企业融资的相关举措。而当前房地产行业融资支持力度明显加大，政策已打出“组合拳”，相关房企现金流压力有望得到进一步缓解，亦有助于提升市场对楼市的信心，促进楼市恢复健康发展。

银行加速进入加码地方房企信贷支持

近期，多家股份制银行宣布，与部分房企达成战略合作并将向部分房企提供授信支持。

中信银行表示，该行将以“总对总”的方式为中海地产、招商蛇口等10家优质房企提供房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、内保外贷等业务。兴业银行透露，该行将为绿城中国、龙湖集团等10家房企提供意向性授信，总额度达到4400亿元。

值得注意的是，在聚焦大型房企的同时，越来越多的银行开始将目光转移到了地方房企上。

中信银行重庆分行称，将为重庆华宇集团提供信贷支持；兴业银行则将为厦门安居控股、福州左海控股等地方房企提供综合金融服务。恒丰银行则将为山东银丰集团、青岛青特集团等地方房企在房地产开发、并购贷款、债券融资、保障性租赁住房、个人按揭等方面给予重点支持。

同时，作为城商行的上海银行亦已与仁恒置地、滨江集团签订战略协议，将为其各提供人民币200亿元的意向性综合授信额度，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、银行保函、债券承销和投资等。

此外，部分国有银行的地方分行亦在行动。农行重庆市分行与重庆华宇集团、重庆海成实业集团、重庆国瑞控股集团、重庆升伟集团四家重庆本土房地产企业签订了银企战略合作协议，将在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购贷款、租赁住房融资、债券承销与投资等业务方面进一步加强与相关房地产企业的合作关系。

“股份制银行与地方房地产企业合作方向则更倾向于开发贷、个人购房及保交楼等领域，但对于证券承销和投资方面的业务涉及不多。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这将从客观上有助于促进地方房企更加聚焦主营业务，扎实推进日常稳健经营。

严跃进进一步表示，相较于国有大行而言，股份制银行与地方性的房地产企业联系更为紧密，这意味着金融支持房地产企业融资的相关举措已进入新的阶段，加快贯彻落实各项政策要求，有助于进一步化解地方房地产的相关风险。他预计，后续将有更多股份制商业加快进入。

房企融资持续发力稳楼市打出政策组合拳

今年四季度以来，金融监管部门已经发布了多重利好政策，打通房企的融资渠道。业内人士普遍认为，满足房地产行业的合理融资需求是稳楼市的重中之重。相关政策对房企融资的难点、痛点精准突破，同时环环相扣，将共同作用于稳定楼市。

进入11月以来，金融监管部门先后扩大“第二支箭”，允许银行开展保函置换预售资金业务，召开全国性重要银行信贷座谈会；还正式出台了“金融16条”，通过支持贷款展期、延长房地产贷款集中度过渡期等方式有力支持优质房地产企业融资，受到了市场广泛关注。

市场业内人士普遍认为，上述政策正在加速落地，而11月25日央行宣布的降准，将为加大住房市场信贷投放支持提供弹药，有助于改善市场预期，加快楼市企稳。

“降准可以释放出更多流动性资金，这也为银行支持民营房企合理融资奠定基础。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱指出，预计此番降准有助于房地产开发投资、到位资金等行业基本面的恢复。

植信投资研究院资深研究员马泓亦认为，央行降准有助于降低个人购房和房企融资成本，推动房地产市场平稳健康发展。从房企的资金来源角度出发，包括个人按揭贷款、房企开发贷、债券融资等工具，都会受益于央行降准所带来的流动性支持和融资成本下降。

此外，支持民营房企融资的“第三支箭”亦已落地。证监会11月28日宣布，启动“第三支箭”支持楼市，将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策等。

有业内人士认为，这意味着支持房企融资的“最后一环”已补足。而信贷、债券、股权融资，投资风险各不相同，将为房企带来不同风险偏好的投资者，逐步把资金引导至实体经济，这“三支箭”将相互作用、相互促进，共同助推房地产市场信心恢复，为房企后续融资等创造了非常好的空间和机会。

地产信用有所回升“稳销售”政策或将加码

多项政策频出，市场对房地产的信心已有所回升。

Wi数据显示，受一系列政策利好带动，中字头为代表的央国企、银行、房地产等板块迎来上涨行情。截至11月28日，房地产申万行业指数3102.41点，较11月1日的2609.16点上涨18.9%。

而债券市场亦有所复苏。有数据显示，今年以来已有超百家房企成功发行500只境内信用债券，融资规模为超过4600亿元。而行业下半年至今回升明显，其间信用债发行规模超过2600亿元，较1-6月份增长26%以上。

不过，业内人士普遍认为，目前针对“稳楼市”还应进一步出炉“稳销售”的相关政策。

银河证券分析认为，当前政策从对公房地产、住房按揭以及相关行业等多领域加大房企融资支持力度，有助于改善年初以来地产领域信贷增长乏力的局面，但仍需关注信贷投放的制约更多地是来自需求端而非供给端，地产销售和融资需求回暖是核心关键。

光大证券金融行业首席分析师王一峰预计，销售端政策刺激具有确定性和持续性，涉及“四限”、首付比例、二套认定等增量政策有望进一步出台。9月末以来，房地产市场供需两端政策进一步加码，有助于逐步恢复市场信心，提振居民按揭贷款需求。

此外，东方金诚首席宏观分析师王青认为，降准会增加金融机构长期稳定资金来源、增强银行信贷投放能力，叠加9月以来商业银行启动新一轮存款利率下调，5年期以上LPR利率有望下调，当前通过下调房贷利率推动楼市企稳回暖的必要性和迫切性增加。

新京报贝壳财经记者姜樊

编辑罗东骏

校对柳宝庆

9.5万亿！六大银行支持实体经济，下一个机会来了吗？

近期，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等6家大型国有企业商业银行纷纷发布公告，齐齐表态将会支持实体经济发展。同时，六大银行纷纷批露了支持实体经济发展的有关数据，前三季度新增贷款余额9.53万亿元，同比增长超过30%。那么市场真的有如此美好吗？实体经济当真迎来春天了？接下来将会腾飞了吗？

互联网高峰期过去以后，下一个机会就是实体行业？当真如此吗？

我们一步步来看。

目前六大银行对于实体经济的投放超过9.5万亿，那么再加上其他地方性质银行，以及12家股份制银行，这个数据将会更加惊人，放眼全国，可能全国所有银行放款数额加起来，将会达到20万亿以上，这个数字可了不得，我国一年财政总收入也才那么多。若是真的所有钱都流向实体经济，那实体经济这是要起飞了？

不过，我们仔细来说，说实话，这个实体经济，要打的问号也不少。

将近20万亿元资金流入市场，可是这中间，又有多少流入了房地产行业呢，这几年，各地各种救市政策频出，今年甚至发布了相应公告，有些城市连直系亲属的公积金都可以提取出来当首付，而很多暴雷的房地产企业也是同样如此，许多当地政府和国企接受扶持，度过这个寒冬。

因此，这一大笔资金，虽然说是流入实体企业，不过当真还有不少是流入房地产行业的，毕竟，相比于民企，地方国企更容易从银行获得融资。

实体企业的困境近年来，实体企业，尤其是中小企业主，经历了颇多，疫情以来，实体经济可谓是尸横遍野、血流成河，有不少企业主甚至都成为了失信人。当然，在这其中，国家的确是一再提倡支持实体经济，甚至几次下调存款准备金率释放资金都明确要求要投向实体经济，用意是好的，不过，在实际操作中，仍旧会有不少问题，对于商业银行来说，银行也需要盈利，贷款当然可以，不过在没有抵押物，没有强担保的措施下，银行放款给企业，很容易落得钱拿不回来的窘境。

而这样的实体企业家，更是不在少数，尤其是制造业相关，更是不容易取得贷款，银行倾向的领域，也是以基建、科创为主，实体制造业虽然有，但是占比少，对于整个大环境来说，仍旧是杯水车薪。

实体企业真的能够迎来春天吗？若是说这个措施没有作用，那也不至于，对于实体企业来说，当然是有向上的作用的，很多中小企业主，可能恰恰好因为这笔资金，能够度过这个寒冬，最近人行推出的设备更新改造贷款，在扣除贴息之后，贷款利率低至0.7%；再比如福建省去年就推出的技改贷款，前三年每天可以贴息2个百分点。这些当然都有一定作用，不过对于许多中小企业主，甚至说是企业主都算不上，只能说个体商户来说，当真是杯水车薪，聊胜于无。

总结对于中小企业主，或者说是个体商户来说，若是遇到资金周转的问题，那么今年该申请贷款的还是要申请，国家以及地方性的一些银行，的确会出台相应的一些政策，帮助中小企业度过难关，寒冬过去，或许春天就来了呢？另外，建议各位不要自己直接去申请，毕竟产品很多，是否和自己匹配并不一定，建议大家找个靠谱的中介。除此以外，创业不易，接下来几年的形式也并不容乐观，那么对于各位企业主来说，需要把控好相应的风险。

你对此怎么看呢？欢迎讨论。