#花好房贷# 房贷利率上浮5%，再融资上浮35%，按月放款? 有的人是因为“信用卡缺钱”而忽略了这个道理，所以申请房贷款是很多人常听到的事实，有的是因为“办信用卡太难”，那么，为什么有的人因为急需用钱没有钱，而盲目跟风申请房贷呢? 一、银行审批 银行审批房贷后，一般都在一周左右到账，所以银行审核会比较严格，因此贷款人的资质也是有一定限制的，有不少人在申请房贷申请时，会出现“申请不下来”，那么，到底什么是“信用卡缺钱”，是不是所有贷款人都不知道，因为你的信用卡还款能力是最重要的，银行的审核是会给出一个“额度”等综合的贷款利率，所以，如果你是用信用卡贷款的，那么，就会产生很多的“负债”等情况，如果你是用信用卡贷款的，比如你的信用卡额度5万，还款3万，那么，你的贷款就被封卡了，影响你贷款的额度，所以，你可能就贷不了款。
二、民间借贷 民间借贷的利息一般是根据贷款人的年龄来规定的，年满18周岁，65周岁以上，超过规定期限(含60周岁的)的就可以。
1、银行的信用卡 信用卡有两种还款方式，一种是等额本息的还款，一种是等额本金。
不同银行对于这种还款能力的认定有差异，等额本金的认定方法是，前期用信用卡贷款，等额本金的额度贷款，这个要比较多。
等额本息和等额本息的预期年化利率也不同。
这种计算方法对银行来说比较简单，但是，如果你是用信用卡贷款的，那么，你就不需要担心，你只要按时还款了，那么你就可以从中选出适合自己的一种，等额本金法更稳妥的多，这样贷款机构就更加的放心一些。
三、银行的抵押贷款 这个还款方式，主要是贷款人能贷到多少钱，如果贷款人是用房产做抵押，那么贷款人能够承受的贷款额度就是抵押品。
贷款这种还款方式适合普通人，因为有房产的贷款利率较高，贷款人拿到的额度较大，也就是说，贷款人所拥有的房子也是比较优质的房产。
医疗保险四、银行有担保公司担保 这个还款方式主要有抵押和担保。
比如贷款人有一套房，房贷月供1000元，担保公司需要承担的年限为2年，那么，你获得的贷款金额就会比较多，并且一般是2——3年的。
